二房东把房子隔断出租
如何举报二手房东隔板房出租
举报二手房东隔板房出租可以打举报电话，举报电话是：12345，工作时间拨打电话都是有客服人员接听的，也可以直接到房屋管理局举报，房屋管理局的办事效率是非常高的，接到举报后的48小时之内肯定会解决问题。国家房屋租赁管理规定上面明确规定，出租隔断房属于违法行为，因为隔断房的空间是非常小的，入住后的安...
二房东隔断房子犯法吗
“二房东”私自打隔断转租的行为，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，因此属于违法行为。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、...
二房东隔断出租报警有用吗
有用。根据查询《商品房屋租赁管理办法》的规定显示：出租人应当按照合同履行房屋的维修义务，保证房屋和室内设施安全，正常使用，而隔断房是属于违规的，因此二房东隔断出租的情况，报警是有用的。
隔断房出租属于违建吗
1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。2、而且一套房当中的餐厅或者厨房，包括卫生间、过道等等，这些都不能够居住，也不能够出租给其他...
隔断房全是二房东吗
隔断房不全是二房东。隔断房指的是将一个房间隔成多个小房间出租的房屋，这种房屋的出租方式并不一定都是由二房东提供。有些房东会将自己的房屋进行隔断出租，也有些房东会将整套房子出租给租客，而租客再将房屋进行隔断出租。因此，隔断房并不全是二房东提供的。虽然隔断房不全是二房东提供的，但是在...
怎么举报二房东隔断房
强调举报的重要性。举报二房东隔断房是履行公民义务的行为，有助于维护房屋租赁市场的公平和透明。同时，也能促使相关部门加强监管，遏制违规行为，保障广大租房者的合法权益。总之，遇到二房东隔断房的情况，应该及时举报，通过正确渠道联系相关部门，提供有力的证据，为维护房屋租赁市场的健康秩序做出贡献。
如何举报二手房东隔板房出租
直接去房屋管理部门举报，或者拨打12345热线举报。隔板房出租是违法的，可以直接去房屋管理部门举报，也可以打12345热线举报，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。租赁隔断房的话是受不到法律保护。隔板房是将一套房分割成多间房...
二房东租的隔断房违法吗
在租赁隔断式住房时，必须以原始设计所规划的房间作为最小的出租单元单位进行出租，同时，每名租户的人均居住建筑面积需确保不低于当地人民政府所颁布的最低标准。此外，租房者同样无权私自修改而影响到房屋的承重结构以及拆除或更改室内设施。
隔断房出租合法吗
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等区域不得出租供人员居住。3、然而，在现实中，一些长租公寓运营商或二房东为了盈利，可能会违反这些规定，将房屋进行隔断后出租。但即便如此，这并不意味着这种行为合法或可接受。对于租客来说，选择这样的住房也存在一定的风险，如可能面临安全问题、合同纠纷等。4、从...
房子隔断出租属于违法么
属于不合法。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。依据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的：1.属于违法建筑的；2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3.违反规定改变房屋使用性质的；4.法律、法规规定禁止...
@黄试明:::: 当人不违法,不过需要经过方东同意,直接跟房东说不会损坏他的房子为好.
范菊怕17166147794:: 二房东在房里砌墙分割成2间出租,他退房时有权拆墙吗 -
@黄试明:::: 你好,有没有权力把分割得墙拆除关键是房屋合同里面有没有写明,如果没有写责不能拆除,希望能够帮到你
范菊怕17166147794:: 本人想做房屋出租,把房东房子包下,然后分隔断,对外出租赚差价,我是合肥的,就是不知道怎么找房源呢, -
@黄试明:::: 没有承包的,都是出租,不过你这样有人举报你就吃亏了,现在法律不容许这样分割房屋的,有安全隐患,你自己找房源做二房东比较好点,不要改户型,一般在年底租房,年初放房,这样打房源紧张和不紧张的差价
范菊怕17166147794:: 中介公司把房东住房重新隔断违法吗? -
@黄试明:::: 房东如果事先和中介公司有出租协议的话,并且说明不允许重新对房子进行隔断的话,那肯定是违法的,如果没有协议的话,那如果房东不同意,有那只要恢复原样,应该不违法的.aqui te amo.
范菊怕17166147794:: 和二房东租房子是隔断间的没签合同,房东要收我的房子不收二房东的我可以继续和二房东租吗? -
@黄试明:::: 当然可以,但是根据合同法的规定,承租人未经出租人书面同意擅自转租的,出租可以要求解除合同,并要求承租人赔偿损失
范菊怕17166147794:: 刚续签了合同,房租也涨了,现在房东要在屋里加隔断,怎么办? -
@黄试明:::: 你好,签订租房协议,房子的使用权归承租方(房客即乙方)所有,所有权仍是出租方(房东即甲方)所有.房子出租期间,乙方不得改变房屋结构,不准破坏放我装修,这是保护甲方的利益.出租期间,甲方不得干预乙方的生活,这是甲方的义务,不管合同上是否写明,乙方都会受到法律的保护.所以,建议:1、双方协商(甲方的目的可能是增加一间出租屋),乙方同意,甲方要退还乙方一定数额的房租.2、乙方不同意,如果甲方强行,乙方可申请法律诉讼,受到法律的保护.希望在你虚要的时候,能够帮助你.
范菊怕17166147794:: 我的房子被二房东转租了,我知道后想收回.法律上能支持吗? -
@黄试明:::: 可以,二房东违约,可以立即要求返还房屋.
范菊怕17166147794:: 上海租了套房子,把他做成隔板间,犯法吗? -
@黄试明:::: 首先不说这样做违不违法,房东那里你就应该是过不去吧,其次,上海有明文规定不允许拼租....指的就是你所说的这种,规定归规定,你看看中远两湾城....偌大的高档小区那栋楼不是这样拼租的....电视都曝光过...不还是那样么...一个100平的房子格成5-10间房出租 ....几年前在哪是普遍的事情....现在不是太清楚了
范菊怕17166147794:: 群租房里隔间租赁合同有效吗 -
@黄试明:::: 有效无效,要看二房东和房东所签订的协议.如果那个协议里规定二房东不允许转租.则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同还是有效的.成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方...
范菊怕17166147794:: 二手房东从房东那里以低价租用房子,在把房子分成好多小间出租.合法吗 -
@黄试明:::: 本案的关键在于承租人是否取得了房屋权利人的明确授权.