买房是永久使用权吗
买房70年产权到期了还是自己的吗
要理解这个问题，首先需要明确两个概念：房屋所有权和土地使用权。在中国，购房者购买的是房屋的所有权，这个所有权是永久的，没有时间限制。但是，房屋是建在土地上的，而土地是国家的，购房者只是获得了土地使用权，这个使用权是有时间限制的，一般为70年。当土地使用权到期后，房屋的所有权仍然属于...
房产证是永久产权了吗
房产证是永久产权。房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的，但是土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费，如果...
现在买房是永久产权吗
【算一算你家装修要花多少钱】为了工作，很多人会选择在城市买房安家，不仅方便自己生活，而且未来孩子上学有着落。那现在买房是永久产权吗?不少业主会有这样的疑问，接着我们就通过下面内容，一起来看看吧!现在买房不是永久产权，但房产还在的话，房子就一直属于业主的私人财产。但房产的土地使用权是有...
就是买房子买了以后是不是永远都是你的,还是只有几十年的产权!_百度知 ...
买了房子以后，房子永远都是你的。就是房子上的土地使用权是有期限的。到期后，一般是补偿房子的剩余价值，收回土地。但住宅的土地使用权是自动续期的。
买房子是永久的吗
现在买房子不是永久产权的，房屋的产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅，商用建筑，工业建筑这几种类型，按建筑用类型的不同，民用住宅建筑归属年限一般是70年，商用房屋建筑的归属年限一般是40年。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权这两个部分所组成的，房屋所有权的期限是永久的，但是土地使用...
买房子有产权吗
买房子一般有产权的，但也要看实际情况。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。1、查开发商的五证是否齐全。“五证”类似于我们每个人的身份证，是证明房屋身份的合法有效证件，也是证明楼盘的开发商...
城市买房70年过后还是自己的吗?
不是买了房子产权70年，七十年过后房子仍然是自己的。这个70年指的是土地的使用年限，在我国70年的使用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果评估建筑物不能使用的话就会回收...
为什么买房子只能住70年?
首先应该明确，没有法律规定业主购买的房子只能住70年。70年后房子的产权（所有权）还是业主自己的。房子的产权是没有年限的，有年限的是土地使用权。如果土地的使用权是70年，那么到期后是可以延续的，但要根据当时的政策决定是否需要补交土地使用权出让金。《中华人民共和国物权法》的相关规定：第一百四...
买房子产权是什么意思
所谓的房子产权指的就是房屋所有人依法享有的各项权利，是房屋各项权益的总和，包括有房产的占有使用收益处分的争议，因为现在国内房子产权是由房屋所有权和土地使用权两个部分组成，所以在购买房子之后，房子的所用权是永久的，土地的使用权是有限制的，从40年到70年不等。不同产权的房屋的区别：1、土地...
商品房70年以后怎么办
70年产权便是从这里来的。刚才我们说了，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利，那问题就来了，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们...
@别荷睿:::: 你买的房子,原则上包含两个权益:一是你对建筑的所有权,就是说,房子是属于你的,这个是永久性的;二是土地的使用权,因为土地是国有的,你获得的是土地的使用权,这个是有期限的,比如你说的70年. 如果土地使用权到期了,在国...
宿刻菡18372433427:: 我想问一下,买一套住房的使用权是多少年,还是用永久. -
@别荷睿:::: 房屋时永久的,土地使用年限最高是70年.
宿刻菡18372433427:: 买房房产证房子使用期是好久???不是永久的啊??? -
@别荷睿:::: 如果你买的是住宅的话就是70年.商铺、写字楼,50年.厂房,40年,使用年限是这样理解的,是指你当时交的土地出让金的使用期限是70年,70年后再看房子是不是危房,如果不是就可以再交土地出让金再继续住下去,但2006年7月又说不用再交土地出让金都可以住下去了,会自动续期,放心,
宿刻菡18372433427:: 假如我购买了一套二手房,那房屋的权期还是70年吗? -
@别荷睿:::: 房屋的产权,其实是由两个部分组成的,一是土地使用权,这个权益是有期限的,住宅通常是70年,二是房屋所有权,这个权益是永久的. 你说的70年期限,指的是土地使用权,一块土地的土地使用权,是自该土地从政府手中转让给开发商的时间开始计算的,确切说,就是从开发商拿到《国有土地使用权证》的时候开始计算. 举个例子,假设一个开发商在95年拿到了一块土地的《国有土地使用权证》,住宅用地,70年使用权,那么使用权到期是2065年.开发商迟迟没有开发该项目,直到2000年该项目才开发完,卖给了第一个买家,该买家就只有65年的土地使用权了,而到了2005年,该买家把房子又卖给了你,那你的土地使用权已经只有60年了,但房屋你是永久所有的.
宿刻菡18372433427:: 买房子是不是有期限的啊?可不可以买永久的呢?
@别荷睿:::: 买房子只是买70年的使用权,没有永久的.
宿刻菡18372433427:: 土地使用权是永久性的吗 -
@别荷睿:::: 土地使用权不是永久性的. 由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益. 法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年.
宿刻菡18372433427:: 商品房自2016年后是不是永久的产权
@别荷睿:::: 我国的房地产权属分房产和地产.物权法规定,房产属于私有财产,属于所有者的永久财产,没有时间限制.而土地的所有权属于国有,开发商拿地等只是持有一定时间的使用权,开发商把房屋建好后转让给购房者,实际上是将房屋出售,将土地使用权出让.如果说将房屋的使用权变成永久,则应该先修改物权法.
宿刻菡18372433427:: 现在买二手房是不是永久的产权? -
@别荷睿:::: 正常的商品房产权是70年,不管一手二手.以后这个房产只要国家不征收,你都有权使用.
宿刻菡18372433427:: 买房是不是有最高限制使用时间 -
@别荷睿:::: 正规的商品房是70年的使用权,商住两用的一半是50年的产权,底商和商铺也都是50年的使用权
宿刻菡18372433427:: 房地产售的商品住宅房使用年限是多久?自已买地建的住宅房是永久的嘛?商品房和自已建的房 -
@别荷睿:::: 法定70年,但是到手实际是不到70年的,因为是从开发商拿地开始算的.要是烂尾楼的话也就是30到40年.展开全部 中国没有永久使用权.不管是商品房还是自建房.要是自建房的话,集体用地,就是农村人自己建的房子,是没有使用权的.就是临时租借.