为什么不建议买130平房子
不得不看的五大购房要点
重点一：面积大小是否适中采访中，市民张女士表示：“当初结婚时买了套50平方米的小两室，我们夫妻两人居住的时候，觉得挺宽敞的，一个房空着，客厅基本不用，可今年有了孩子后，父母过来帮着带孩子，孩子的衣服、玩具、推车、床根本没地方放了，每天看着堵着满满的家心情很是不好，真后悔当初应该买个...
电梯房130平,公摊面积36平,合理吗?
公摊有点大，一般来说公摊最大的是25％，而您这达到了27.6%。如果房价和别的地方相比没有便宜很多，建议您还是三思而后行。目前正商地产的房子最大的公摊是25％，看您这的房子是哪个开发商的，如果开放商也不是很好，房价和别的地方差不多。建议您还是多看看。
问问大家,大平层为什么不能买?
主要看是自己住，还是投资，如果家里人口多的话，肯定是大平层住起来更舒适方便，还要看几代人住，如果和父母同住，年轻人和老年人在生活上难免会有不同的习惯，个人建议还是可以买两套距离比较近房子，这样可以避免两代人长时间居住的分歧，在同一个小区也不会影响对父母的照顾，其乐融融。如果是作为...
130平米房子装修需要注意的几个注意事项
1、区域分工130平方米属于大型公寓，因此很多人在装修期间会失去很多空间。事实上，130平米房子装修时候面积合理划分的话，可以使家居生活更舒适。2、动静区域的划分活动区域是厨房、的客厅，浴室、等使用这些日常活动的地方，而安静的区域是卧室和书房，一个相对安静的地方。130平米房子装修是这两个不同的...
为什么买楼不买中间户?
中间户都是不好卖，而且价格每平要低于边户10%到20%左右，最关键是不好卖。全面分析一下为啥不建议大家购买中间户。现在很多开发商销售都会给你推荐中间户，而且返佣要比边户高很多。所以才驱使着中介和销售拼命的给你推荐中间户，他们大部分的理由都是 户型小 单价比边户少，总价相对而低。两室一...
130平方的房子,普通装修大约要多少钱
2、预算重点在“基层” 预算超支的原因还有一点就是，住户要求的太多，但是资金往往不够。消费者出于年龄层次不同，对130平米房子装修设计的要求也不一样，往往年轻人更喜欢色彩鲜亮、时尚潮流的装修模式，这样的价格往往是很高的，因为它属于高端消费，这样的话，许多消费者往往财力无法满足对设计的要求...
为什么大平层不能买?
1、大平层还是要往“大户型”方向去设计 我有一个朋友买了一个大平层，去他家参观，真的完全看不出这是一个200平的大房子，客餐厅面积跟普通户型一样实在是太小了，200平看起来像120-130平。问题出在哪？完全按照开发商的原始格局来设计，空间缺少延伸感，或者小房间隔得太多，空间零碎。什么是...
周世虹建议以套内建筑面积计价销售商品房,这可能实现吗?
比如说一套房子按照130平来计算，那么它的套内面积也就大约占到90平，而公摊面积可以达到40平，这说明什么？这就说明我们购房者在买房子的时候大约需要付出几十万的费用买公摊面积，这个公摊面积基本上就是把钱给了开发商，完全就是购房者得不到任何的实惠的。公摊面积太多，比如说电梯、公共走廊等等都...
130平房子套内才98公摊多少
130平房子套内才98合理吗 情况的话是属于合理的，因为什么呢？正常国家规定的公摊标准是百分之18到25%，你这个是属于赠送的合理范围之内，如果说要是超过了30%，那他基本上就是不合理，你可以拿着购房合同去起诉他，如果说他要是在百分之18到25%以内，那它就是合理的，你怎么说都没有用啊？而且...
我的房子130平方,装修预算需要多少钱
3、豪华全包装修豪华装修价格在2000元\/平米以上，130平米豪华装修费用至少需要26万左右。设计繁杂，注重个性化设计定制，材料以*为主，整体装修比较奢华上档次。【要装修，找沪佳】装修就找沪佳装饰。沪佳秉承以客户满意为宗旨，以品牌信誉为先导；以卓越人才为基础，以绿色家装为根本；以优良工程质量为保证...
@长贾亨:::: 买二手房的税费如下: 1. 个人所得税(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税) 2. 契税(买方出,130平方的契税是1.5%) 3. 营业税(卖方出,如果卖方的房子满了两年,在卖的时候免征营业税) 4. 交易手续费(买卖双方一人一半) 5. 工本费(买方出)
华雨震17378017126:: 买一百三十平米的房子办房产证要多少钱 -
@长贾亨:::: 新房办理产权证和二手房的价格是不一样的,如下:新房:契税:房子总价的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 维修基金:购房总价的2%-3% 二手房:1.个人所得税:评估总价的1%卖方出(满五年免征);2.契税:评估总价的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:评估总价的5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
华雨震17378017126:: 13O坪房子属什么户型? -
@长贾亨:::: 130平的房子属于大户型了,能供很多人住居住的.
华雨震17378017126:: 我买了一套130平米的房子,总层是22层,而我的是8楼,公摊有25.6平米,使用面积是有105左右,这样合理吗? -
@长贾亨:::: 这个公摊已经很合理了,能保证较舒适的公共空间,又不致得房率太低
华雨震17378017126:: 4000一平米130平米的房子贷款买首付多少 -
@长贾亨:::: 首付30% 16万左右
华雨震17378017126:: 105平实际面积 - 一套130平方面积的还建房的实际面积为什么只有105个平方?
@长贾亨:::: 130平米是建筑面积,还包括这套楼的公摊,这个房子的墙体面积.你说的105平米是实用面积 .
华雨震17378017126:: 购买一套130平米的房子,3500,各种税费需要多少钱? -
@长贾亨:::: 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额1.5%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
华雨震17378017126:: 买房要车库有必要吗,100平和120平的楼房格局上有什么不同吗? -
@长贾亨:::: 本人建议,房子是我们几乎一辈子的生活活动场所,如果在条件允许的情况下,建议选择120平的,毕竟是我们投资了大血本的东西. 至于车库,现在买上即使...
华雨震17378017126:: 两个人住,新婚夫妇,住130平方的房子是不是过大,不好.除了添加人以外有什么办法嘛? -
@长贾亨:::: 看你们的经济情况了,我认为最少90平米,起码生活的空间舒服.太小了也能过,但压抑.
华雨震17378017126:: 130平方房子过户费多少钱 房证不到一年.具体怎么算出来? -
@长贾亨:::: 交易税每平六元,契税九十平米以下百分之一,印花税万分之五,未满五年增值税百分之五点五,房证八十.