商品房是指什么
2024-09-19来自：本站整理
商品房是指有关部门批准由房地产公司开发用于市场出售的房屋，包括商业用房和其他建筑物。参建，委托建造，又是自用的住宅不属于商品房范围。价格由成本，利润，代收费用以及地段，朝向等组成。另外，从法律分析，商品房是指法规及有关规定可自由交易，不受政府政策限制的有新建商品房，二手房等。商品房根据对象的不同，可以分为外销和内销两种。
商品房和住宅房的区别是什么
①从定义上来看，商品房包括住宅，商业以及其他建筑物。商品房包括但不于住房。普通住宅按照所在地区，按照民用住宅建造的居住用房。一般为多层和高层，因多层和高层的定义不一致，划分标准可根据实际情况确定。
②商业性主要是从使用年限，水电收费等方面，区别于住宅。
[印安尤18996256235] - 商品房是什么
贾郝全：：【法律分析】商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价...
[印安尤18996256235] - 什么是商品房
贾郝全：：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度...
[印安尤18996256235] - 商品房是什么
贾郝全：：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使...
[印安尤18996256235] - 商品房是什么意思
贾郝全：：商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。二、如何购买商品房 1、购买商品房的时候，应选择口碑好且实力强的房地产开发商，因为这类房地产开发商建造...
[印安尤18996256235] - 商品房是什么意思
贾郝全：：一、商品房是什么意思 商品房一般是由房地产商开发建造而成，可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的，就是商品房。商品房的售价一般比较高，需要支付税金、维修基金、房款等等费用，其土地年限一般不超过70年，可以办理房屋产权证和国有土地证。商品房不受政府政策限制...
[印安尤18996256235] - 什么是商品房 ?
贾郝全：：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，从法律角度来分析，商品房是按按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类...
[印安尤18996256235] - 什么叫商品房是什么意思
贾郝全：：商品房简而言之就是由开发商统一进行设计，在建造之后作为商品所出售的房屋，而且这些房屋通常是居民住宅，拥有着较为齐全的配套设施，比如供水供电、停车位等等，而商品房的价格则是由成本利润以及地段等多个方面的差价组成。商品房屋是在市场经济条件下具有经营资格的，房地产开发商通过出让的方式取得土地的...
[印安尤18996256235] - 商品房是什么意思
贾郝全：：商品房是指具备商业性质的房屋，可供个人或家庭购买作为居住或投资用途的住宅。商品房是一种可在市场上自由交易的房屋类型，由开发商开发建设，在土地出让、规划、建设、销售等环节均受到政府相关部门的监管。其主要特点是具有合法产权证明，可依法享有土地使用权和房屋所有权。与一些其他类型的房屋相比，商品...
[印安尤18996256235] - 商品房和普通住宅有什么区别
贾郝全：：1、定义差别：商品房是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易，由开发商进行交易，交易的对象还包括二手房。而普通住宅房则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地，其实也是商品房的一种。2、分类不同：商品房包括了普通住宅，商品房主要是指依据房屋的产权获得方式，既通过购买获得的房产...
[印安尤18996256235] - 什么是商品房?商品房的概念是怎么产生的?
贾郝全：：商品房是指在市场经济条件下，通过政府有关部门的批准，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资的企业，统一设计，批量建造后自定价格（市场价）出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物，但是不包括自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物。商品房...
商品房和住宅房的区别是什么
①从定义上来看，商品房包括住宅，商业以及其他建筑物。商品房包括但不于住房。普通住宅按照所在地区，按照民用住宅建造的居住用房。一般为多层和高层，因多层和高层的定义不一致，划分标准可根据实际情况确定。
②商业性主要是从使用年限，水电收费等方面，区别于住宅。
贾郝全：：【法律分析】商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价...
贾郝全：：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度...
贾郝全：：商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使...
贾郝全：：商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。二、如何购买商品房 1、购买商品房的时候，应选择口碑好且实力强的房地产开发商，因为这类房地产开发商建造...
贾郝全：：一、商品房是什么意思 商品房一般是由房地产商开发建造而成，可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的，就是商品房。商品房的售价一般比较高，需要支付税金、维修基金、房款等等费用，其土地年限一般不超过70年，可以办理房屋产权证和国有土地证。商品房不受政府政策限制...
贾郝全：：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，从法律角度来分析，商品房是按按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类...
贾郝全：：商品房简而言之就是由开发商统一进行设计，在建造之后作为商品所出售的房屋，而且这些房屋通常是居民住宅，拥有着较为齐全的配套设施，比如供水供电、停车位等等，而商品房的价格则是由成本利润以及地段等多个方面的差价组成。商品房屋是在市场经济条件下具有经营资格的，房地产开发商通过出让的方式取得土地的...
贾郝全：：商品房是指具备商业性质的房屋，可供个人或家庭购买作为居住或投资用途的住宅。商品房是一种可在市场上自由交易的房屋类型，由开发商开发建设，在土地出让、规划、建设、销售等环节均受到政府相关部门的监管。其主要特点是具有合法产权证明，可依法享有土地使用权和房屋所有权。与一些其他类型的房屋相比，商品...
贾郝全：：1、定义差别：商品房是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易，由开发商进行交易，交易的对象还包括二手房。而普通住宅房则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地，其实也是商品房的一种。2、分类不同：商品房包括了普通住宅，商品房主要是指依据房屋的产权获得方式，既通过购买获得的房产...
贾郝全：：商品房是指在市场经济条件下，通过政府有关部门的批准，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资的企业，统一设计，批量建造后自定价格（市场价）出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物，但是不包括自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物。商品房...