房子只有70年产权，当了一辈子房奴，到期后房子还是你的吗？
众所周知，现在的房价都是在稳步提升的。但是即便是房价很高，而且丝毫没有要下降的意识，但是在现实生活当中，买房子还是在很多人的计划当中的，甚至是列为头等大事的，那么在面对这一高额的房价，其实大部分的人都是需要奋斗很多年才能够付一个首付的，所以对于很多人来说房子算是非常重要的一个财产了，那么我们都知道对于购买的房子也都是有产权期限的，一般的商品房的话，仅有70年的产权，那么就有人会好奇了，在70年之后的房子是会归谁？那么可能答案会与你想象的不大一样。那么我们接下来就先来了解一下关于土地所有权和房屋所有权之间的区别吧。
对于土地所有权的话，那么其实土地所有权并不是个人的，而是属于国家的，那么可能也是有一部分的土地是会属于集体所有的，所以说对于个人来说只能够去使用土地而不能够拥有土地的所有权的，那么我们这里说到的关于商品房的70年的产权，主要指的是能够使用建造房屋的土地70年，而不是指房子的所有权，一般土地所有权的权限也是有区别的，商品房是70年，商住房的话是50年，再来就是商业房是40年。
那么接下来我们就要来看一下房屋所有权了。对于房屋所有权的话，其实是属于私有财产的一种，如果简单的来说的话，那么就是你花了钱购买了这一个房子，那么这个房屋的所有权都是属于你的，期限就不仅仅是70年了，而是永久的。在我们国家的私有财产权也是受到了《中华人民共和国宪法》保护的。那么也就是只要你的房子不塌或者是有什么自然灾害。房子的所有权都是你的。
整体上来说的话，其实他们之间最大的区别也就是房屋的所有权是永久的，没有任何的时间限制的，但是土地所有权的话不是个人的，而是属于国家的，一般土地所有权的年限是分为商品房为70年；商住房为50年；商业房是40年的。那么在这里大家就会好奇对于商品房在70年的产权期限到了之后应该怎么办呢？到期之后这个房子还是属于我们个人的吗？
那么其实当土地的使用权到期之后的话，那么答案是肯定的，那么就是这个房子还是属于自己的，那么在到期之后你是可以重新签订合同的，继续缴纳该土地的出让金，这样也就可以了。那么如果国家在这时候是需要收会土地和在这一土地上的建筑物的话，那么政府也是会对于业主进行补偿的，那么补偿的方式有哪些呢？那么就是对于业主进行一次性的经济补偿，或者是用拆迁安置的方式来进行解决问题。所以说整体上来说的话，你购买了房子之后，在有房产证的情况下的话，那么不管是过了多少年的话，这一个房子一直都是属于你的，所以说大家根本不用担心这一个问题的。不过现在的房价也是让很多人望而却步的，毕竟也是需要攒钱很多年才能够付得起首付，在这之后还需要背负很多年的贷款。
不过房产是一个非常值得投资的方向，毕竟我们看到房价一直都在上升，所以说如果能够买得起房子的话，其实也是非常不错的。还有就是对于一些赚钱还可以，但是攒不下来钱的年轻人来说，如果手上能够凑个首付的话，那么其实在这时候买房子也是不错的选择，因为在买房之后你每个月还一还房贷，也许也是一样的攒不下来钱，但是在二三十年之后你也不至于什么都没有，至少在那时候还清了房贷，所以还能够拥有一套房子。
对于一些有钱人来说，他们也是很多人会投资房产，这样比起他们把钱房子银行当中来说，划算得多，毕竟房价增长的速度，会比银行汇率来得高，如果真的到时候缺钱的话，把房子转卖了之后也是非常可观的一笔收入，所以所如果能够买得起房子的话，不用担心房子的产权期限问题，完全是可以购买的，如果70年的期限到了之后，房子依旧是你的，如果政府真的要收回土地以及土地上的建筑物的话，那么到时候也是会给你一些补偿的，所以说并不会亏。对此大家有什么看法呢？欢迎到留言区进行讨论！
现在的房子都是只有70年的产权，当房子到期后房子还可以是我的，只需要付及其少量的钱进行再次购买即可，大概每一平方只需要花费几块钱就行了。
到期之后房子就不属于这个人了，而这个房子的所有权就属于了国家，所以，买房子的时候一定要注意。
这些房子依然是我的。房子可以给我的后代继承，而且这些产权也会续上。并不会到了期就不再属于我。
70年产权房子到期之后，你的房子还是你的吗
曾叔浦：：其实，70年产权是指土地的使用权，从开发商获得土地开发使用权那天算起，这块地的使用权限只有70年，那么，逾期后怎么办，有人担心房子是不是要拆了，其实不是，只要不是危房，这栋楼就算到了70年期限也不会拆，房子还是自己的，这一点请大家放心。大家看一下新颁发的不动产证就会明白，其实，不动产...
曾叔浦：：首开发商有出示预售许可证的义务,这种出示的行为应当是积极的,明示的,基于公平原则,如果开发商没有采取这种积极明示的行为,就可以认定开发商是存在故意隐瞒行为的。
曾叔浦：：您好，很高兴为您解答，房子的产权只有70年，而当房屋产权到期以后，如果房子实体还在的话，那么这所房子还是归你本人所有，不过要每年交土地税。而房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身的所有权，也就是说个人只要拥有产权证，那么房子就属于个人财产。一、房子70年产权到期以后还是属于你...
曾叔浦：：现在一般很少能有房子到70年。买卖的话，年限不变只是房产证更个名字。目前，我国没有明确的法规规定产权到期后具体的管理办法。但是，根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”国家尚未出台《物权法》细则对“自动续期”作出更权威的解读，目前该细则正在上报讨论...
曾叔浦：：房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。70年后国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后...
曾叔浦：：在70年的使用权到期之后，我们可以去国土局申请并且缴纳相应的费用，然后就可以延伸这块土地的使用年限，这样一来我们就可以继续居住这个房子了。房子对于我们所有的人来说都是比较重要的财产，而我们通常所说的70年产权并不是指这个房子的所有权，而是指土地的使用权。所有的房子都是我们自己花钱从开发商...
曾叔浦：：房子是可以做为遗产的。但是。有个概念你要明白。你的房子设计使用年限只有50年。而且这个是符合国家规定的。房子变危房只能拆除重建。重建的费用和买一套新的没什么区别。这种集约式的高层住宅，住户多维修意见分歧很严重。也可以说买房子就是一次性的投资。所以别把房子看得太重。够你住一辈子了。想...
曾叔浦：：就是说这个房 只有70年的使用权限。过了70年后，这块地方还是归国家所有。这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。如果你的房子，土地...
曾叔浦：：国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的...
曾叔浦：：房子产权70年并不是说只能使用该房屋70年的时间，当房屋70年使用期限满之后，可以分为两种情况：如果政府还没有收回这块地的打算，或者无正当理由收回这块土地，那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到房屋上的国土面积一般只有10...