农村全面停止建房，也不允许翻修了，到底是怎么回事？
2024-09-20来自：本站整理
在以前，土地新政策还没出台时，农村建房都是很随意的，不用申请宅基地，在自家耕地上想建就建，基本上没人管。现在不一样了，即使是你自己老宅基地，即使你家住了几代人的宅基地，也不能自由翻建和改造的。
为何在农村宅基地上不能随意建造、翻建房屋呢？一、基于农村土地资源紧缺及合理利用，急需规范土地管理。由于新型城镇化发展，城市土地扩张，大量土地用于城市规划建设，农村土地面积越来越少，加上农村自由修建，乱建房屋严重，很多人家一户拥有几套宅基地，很多人家没有宅基地建房，很多修建好新房子，老房子不拆出，造成大量闲置宅基地，无顾占用基本农田，浪费土地资源，国家出台政策规范土地使用行为势在必行。
二、为稳定城市繁荣，维护农民权益，急需规范土地管理。城市化建设，需要大量人口和人力资源，政策只能鼓励有条件的农民进城安家落户，而不能让有条件的城市人回农村抢农民土地。如果放开农村宅基地自由买卖和自由修建，由于城市房价水平过高，会造成部分城市人流向农村买宅基地建房，会影响城市经济发展，影响商品房去库存化，大量人口流向农村，农村仅有的土地资源被哄抢，农民权益就会被很多城市人瓜分，非常不利于提高农民生活水平和农村经济收入。
三、确保土地政策大稳定，实现土地政策小调整。为保持国家经济长期繁荣稳定，国家将保持土地承包政策长期稳定不变。但由于考虑到农村很多人口少的家庭拥有较宽宅基地，很多人口多的家庭没有宅基地，政策有必要规范宅基地管理，规定一户人家只能拥有一处宅基地，建房必须先申请宅基地的规定。
允许宅基地在村集体范围内合法转让，并允许有闲置宅基地的农民将宅基地合法转让，达到没宅基地的人家通过合法购买得到宅基地申请建房，实现家家都有宅基地，防止宅基地使用两极分化现象日益突出和社会矛盾的发生。
结语总之，农村宅基地使用两极分化现象日益严重，国家在确保农民合法权益的条件下，有必规范宅基地使用管理，让农村家家都有宅基地使用，杜绝宅基地闲置和荒废，合理利用土地资源，有效利用土地资源，节约土地资源。
据说是因为现在已经确权宅基地了。新建的房子一般都没有确权，所以是禁止的。翻修的房子一般都会为归属于违建物，所以才会被。
主要是因为现在生活水平逐渐提高了，很多农村人手里都有钱，就会去翻新房屋，但是知识层面没达到，在农村违修违建，导致被政府禁止。
其实就是当地政府出台了相关政策，禁止了农村建房和翻修。
阙厘萍：：对城市规划区外的农村村民住宅建设,按照城市化和节约集约用地的要求,鼓励以集中联建的形式建设农民新村;在规划撤并的村庄范围内,停止审批新建、重建、改建住宅...4、其他不符合申请建房条件的。 各地可根据上述规定,结合本地实际,制定相应的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。四、切实规范农村宅基地申请程序 1、农村...
阙厘萍：：不能简单地把相关涉农资金直接投资入股,而是把相关资金投入设施农业、养殖、光伏、水电、乡村旅游等项目形成的资产,折股量化给贫困村和贫困户。开展资产收益...2016年,中央财政将新增资金,扩大全面停止天然林商业性采伐的范围,并进一步提高天然林资源保护工程各项补助和森林生态效益补偿标准。同时,中央财政将进一步完善...
阙厘萍：：在我国农村，农田一般属于农业用地，是用来耕种的，任何人不能在农田上进行集体建房，只有宅基地才可以用于建设房子。如果你承包的土地是在国家划定的基本的农田范围，那是绝对不可以用来建房子的。 一、农村承包地可以建房吗在我国农村，农田一般属于农业用地，是用来耕种的，任何人不能在农田上进行集体...
阙厘萍：：拥有建房许可证的农村房子，只要没有在农用地上建造，同时也没有在农用地上建造的，不算违章建筑。违法建筑表现形式及其性质：1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在...
阙厘萍：：”据此，在城市、镇规划区内的宅基地上建房的，必须依法办理建设工程规划许可证。3、《城乡规划法》第41条第3款规定：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转...
阙厘萍：：相关部门声称在明年6月底前，将全面完成所有自建房的安全隐患排查具体措施，将会有以下几个方面的内容：所有自建房要落实到个人主体。特别是农村的自建房，在盖好之后没有进行相关的信息登记，导致在出现安全隐患之后没有办法追查到相关责任人，因此在自建房的措施实施过程中，第1项就会检查自建房的个人主体...
阙厘萍：：设计、施工单位和乡村建筑工匠应当按照法律、法规、规章的规定以及合同的约定进行设计、施工。 居民自建房应当镶嵌永久性标志牌,主要内容包括建成时间、建设主体、施工主体、项目负责人等内容。 居民自建房竣工后,业主应当组织竣工验收,不组织竣工验收或者竣工验收不合格的,不得投入使用,擅自投入使用的,责令停止使用。居民...
阙厘萍：：2、其次对于2020年7月3日之前动工建房占用耕地的，在发布公告时还没有完工，此时需要全面的停止，在经过劝阻之后，没有停止的会选择强硬的拆除。3、最后从2020年7月3日开始，只要是涉及到农村建房，无论是否占用耕地，全部都需要停工报审，只有在经过审批之后才可以恢复到原先的建设中。
阙厘萍：：在农村人们建房，一般都是找村里的工程队，这种工程队大都是临时组建的，由包工头自己找的人。以前农民自建房，受限于经济条件等原因，一般结构比较简单，都是一层的平房或者瓦房，最多也就是两层的小楼。近年来，随着农村的发展，农民收入不断提高，人们建新房就越来越气派了，很多新房都是结构复杂的...
阙厘萍：：启动长江经济带重大生态修复工程,把共抓大保护、不搞大开发的要求落到实处。继续实施林业重点生态工程,推动森林质量精准提升工程建设。完善全面停止天然林商业...完善农村危房改造政策,提高补助标准,集中支持建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等重点对象。开展农村地区枯井、河塘、饮用水、自建房...