北京出现“空中别墅”，别墅一词从何而来？

空中别墅的历史

北京在2000年前后就有了空中别墅，第一个将这种产品引入北京的是清芷园。但在当时，不少开发商开发空中别墅，往往是项庄舞剑，意在沛公。2000年3月，广州新理想华庭中的一套空中别墅面积达到1146平方米，被评为“大世界吉尼斯之最”。21800元/平方米的天价和“骑摩托车自行车者不得进入”的牌子，为炒作提供了新的定义；而其后，中国第一商城建成了1600平方米的空中别墅，上下共4层，有独立的电梯厅直通别墅，标价是1．5亿元人民币。2001年和2002年，北京空中别墅市场归于静默，到2003年以远洋天地群星系列为代表的空中别墅产品再度引起关注。

空中别墅源于美国，英文称为penthouse,即空中楼阁，是以第一居所和城市黄金地段的稀缺性为特征，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。其核心理念源于美国“便捷、舒适、休闲、健康”的生活方式，它代表了社会精英和中产阶级对生活品质极致享受的追求。 空中别墅的实质是从大跃层复式住宅演化而来，具有景观开阔、高远的特征，它的景观性能与一般别墅相比也不逊色。之所以称为空中别墅，是因为一般都配置有一个私家花园，它为拥有者提供一个私人的活动空间，这样便具有别墅的味道。 空中别墅一般位于楼层的顶层，相对数量稀少，私密性较高，因其配套一般较高，故亦属于一种高档住宅产品。特别需要指出的是，空中别墅的景观性亦佳，所谓城市与乡村的景致虽迥然不同，但心趣一致。

别墅，即别业，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。
真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
villa最早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。在中国明代时期，别墅这一叫法经常能够见到，明王铎《太子少保兵部尚书节寰袁公神道碑》：“公（袁可立）营别墅于牟驼岗，以娱两尊人。”当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。
现代含义
我们常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA，实际上泛指独栋住宅。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。

网页上有新闻。26楼的高层楼顶上私自盖的别墅。还有假山。图片很多的。

[陆晶炭19220544004] - 为什么最昂贵的房产是空中别墅?
须明话：：反观国内，空中别墅也是奢华、昂贵的代名词。盘古七星公馆的12套空中四合院只租不售，比尔盖茨1亿元租用看奥运的传闻流传甚广；霄云路8号的空中四合院更报出最高50万\/平方米的天价，成为北京最贵豪宅。镜鉴全球，为什么最昂贵的房产是空中别墅？产品：体现出居住空间的延展性和私密性 平层的公寓产品，...

[陆晶炭19220544004] - 什么是空中别墅_空中别墅和普通别墅的区别
须明话：：空中别墅与普通别墅的区别 空中别墅是指建造于高空的豪华住宅，其与普通别墅有着的显著区别。首先，在建造位置上，空中别墅不同于普通别墅的地面建筑，其常常位于高层建筑物的顶部或者直接建在大型巨型气球或者直升机上；其次，在设施配备上，空中别墅往往配备有先进的高科技设施，如空气净化系统、智能化家居...

[陆晶炭19220544004] - 什么是空中别墅
须明话：：指在高楼的顶部修建的具有别墅形态的、空间比较宽敞的、布局不紧凑的大型复式或跃层住宅。空中别墅也称为“空中阁楼”或“penthouse”，起源于美国，是一种位于城市中心地带高层顶端的豪宅。这类住宅通常出现在市区的高层建筑顶部，具有视野开阔、采光通风极佳等优势。空中别墅以其稀缺性城市黄金地段、全景观...

[陆晶炭19220544004] - 怎样定义别墅?
须明话：：空中别墅于2000年前后出现于北京，第一个将这种产品引入北京的是清芷园。但在当时，不少开发商开发空中别墅，往往是项庄舞剑，意在沛公。2000年3月，广州新理想华庭中的一套空中别墅面积达到1146平方米，被评为“大世界吉尼斯之最”。21800元／平方米的天价和“骑摩托车自行车者不得进入”的牌子，为...

[陆晶炭19220544004] - 联排、叠拼不是“别墅”? 那它们是啥?
须明话：：1、别墅产品多样的背景 面对 高端住宅 市场的巨大需求和利润，中国内地很多城市的 发展商 逐渐开发出了新的别墅形态，如连排、双拼、叠加等等产品，并被命名为 花园洋房 、情景美墅、空中别墅等等，但消费者并没有把这些产品完全区分开来，而是统称为“别墅”。别墅还是独门独院、两至三层楼的...

[陆晶炭19220544004] - 空中别墅的优缺点有哪些
须明话：：随着楼市的发展，楼房的种类越来越多，比如空中别墅，一般位于城市中心，助于多层或者高层建筑，与传统的别墅相比，楼房地段有所区别，楼房的建筑类型也有所区别，所以很多人并不了解。那么，空中别墅的优缺点有哪些？购买别墅要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、空中别墅的优缺点有哪些 ...

[陆晶炭19220544004] - 空中别墅的介绍
须明话：：空中别墅发源于美国，即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。2013年9月，“空中别墅”出现在东莞石碣镇和睦街，是私人住宅楼顶违建的两栋别墅，有网友称其为“力学经典”。

[陆晶炭19220544004] - 什么是空中别墅?
须明话：：空中别墅发源于美国，即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。空中别墅的建造特点如下：空中别墅占地面积小，但房屋设计精良，通过空中别墅的层高高于一般别墅的层高，通常是上下两层，但也有所不同，如叠加式空中别墅，上下两层在同一独户内...

[陆晶炭19220544004] - 什么是空中别墅?
须明话：：空中别墅是一种位于高层建筑顶部的豪华住宅，通常具有宽敞的空间、高端装修和私人露台等特色。空中别墅的概念起源于20世纪早期的美国，最初是为了满足富人们对豪华住所的追求而设计的。这些住宅通常位于摩天大楼的顶层，拥有360度的全景视野，让居住者能够俯瞰整个城市的美景。空中别墅的设计往往融合了现代建筑...

[陆晶炭19220544004] - 空中别墅有价值吗
须明话：：有。1、地理位置好。位于城市的中心，周边的商圈多，生活起来非常的方便。2、视野好。空中别墅高视野开阔，可以欣赏城市夜景。