香港买房子，房契是永久性的吗？为什么我看见只到2042年？

香港哪里购物便宜又好

Facesss、连卡佛、T广场、龙城大药房购物比较便宜。
1、Facesss
位于在海港城的海运大厦2层，主攻平价护肤和彩妆，而且相较于护肤品，我更常在它家买彩妆。因为它家的护肤品不算多，主要还是商场常见的，科颜氏、IPSA、悦诗风吟、欧舒丹这些品牌但平价彩妆倒是涵盖得比较广，价格亲民的欧美彩妆线M.A.C，刚刚才进入中国的NARS。

2、连卡佛
位于海港城的马可孛罗商场2层，相比起海运大厦的Facesss，连卡佛的价位就没那么美丽了，集合的品牌都偏向中高端，例如小白领们最爱的基础护肤品牌，资生堂、雅诗兰黛、兰蔻、雪花秀，还有贵妇们常用的，La Mer、La Prairie、CPB。

3、T广场
在海港城对面的广东道店，是全香港最大的T广场，一共有三层，第一层是美妆品，二、三层是时装腕表和珠宝相较于海港城，DFS更集中于常见的品牌，很少能看到小众品牌的身影，不过对于大多数妹子来说，DFS已经能够满足日常需求了，所以对于赶时间或不想东奔西跑的妹子，DFS的T广场就是不错的选择。

4、龙城大药房
龙城看名字像是卖药的，但其实里面也出售美妆品洗护用品，主打的招牌就是东西便宜，可以说是学生党的最爱了，里面的美妆品牌跟SASA、卓越、万宁差不多，很多牌子还能买到小样，一些去过的人也会说这里的东西，并没有传说中便宜，如果真要计较到谁比谁多了几块十几块，那可能很难说究竟哪家最便宜。

一些乾净、安全、价钱合理 (便宜点的)、交通方便 (购物区内, 可在 5-10 分钟内走到港铁站) 的饭店/小旅馆建议: [香港岛] 湾仔站:
港岛皇悦酒店 / 华美粤海酒店 / 湾仔维景酒店 / 君俊商务酒店

天后站:
铜锣湾海景酒店 / 铜锣湾维景酒店 炮台山站:
香港丽东酒店 / 城市花园酒店 北角站:
丽东轩 / 宜必思世纪轩 / 香港粤华酒店
[九龙] 尖沙咀站:
尖沙咀 YMCA / 九龙酒店 / 帝国酒店 / 百乐酒店 / 九龙华美达 / 君怡酒店 / 九龙皇悦酒店 / 亚士厘酒店 / 香港粤海酒店 / 汉口酒店 / 乐怡商务酒店 / 棉登酒店 / 丽景酒店 红磡站: 都会海逸 佐敦站: 龙堡国际宾馆 / 恒丰酒店 / 展灝国际酒店 / 新乐酒店 / 圣地牙哥酒店 / 九龙诺富特酒店 / 弥敦酒店 / 逸东酒店 / 朗逸酒店 / 万年青酒店 油麻地站: 油麻地 YMCA / 救世军卜维廉宾馆 / 明爱白英奇宾馆 / 红茶馆酒店 / 帝豪海景酒店 旺角站: 地王酒店 旺角东站: 帝京酒店 太子站:
旺角维景酒店 / 九龙丽东酒店

到期后，政府不会拆你的房子，只会加地租及重新厘定租期。 买香港的房子，最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。 一国两制，50年不变。那是最起码的一个年限，让大众定心。如果大家在将来的日子里都融合的很好，两地发展也很好的话，慢慢变也不是不可能……像现在香港就慢慢的接受中国的爱国教育（以前是英国的爱国教育，教育大众要爱英国，现在是要爱中国），从娃娃开始，学习简体字、学习普通话、学校学制也从以前的3223，变成和内地一样的334。总之一切是以发展为前提，怎么样对两地都有利，就往哪样发展…… 追问： 比如说我买了 200万的房子 我慢慢供楼。供完了 房子已经完全是我的了，但到了2046年。政府会加租和租期延续？加租是怎么加的，我不是慢慢供楼 买断了吗？还是租期满了，我还要叫多一笔钱吗？在香港是不是没有永久性的买段房子！ 回答： 你供完楼，房子是你的，理论上你拥有这个房子的使用权。产权房都标有自己的使用年限，依照房子性质不同来区分（对于个人来说有永久使用权就够了，一个房子七八十年后也差不多倒了）。房子是你的，但土地不是，土地是国家的，现在境内任何一寸土地都是国家的，对于个人只有使用权，而没有所有权。关于地税的评估和征收在地政署查询。现在在中国没有你认为的那种所谓永久房产。 追问： 不好意思我在海外，在我这买了 土地是你的！想再问 那么我想问我在这个大厦买了一件房子 然后这个大厦 旧了要拆了，然后会怎么样呢？ 回答： 我所指的就只是中国（包括港澳地区）。现在世界上某些国家地区是有永久土地权的（不仅仅是使用权，还包括这片土地蕴含的其他价值，比如土地内可能有的石油、矿产、古董……等，），但中国不是。如果在使用期限内的拆迁，是会有补偿的。 追问： 那如果不在期限内呢？ 拆迁 会给我们其他单位 还是 按市价给钱我们，然后我们自己去买新房子？ 回答： 如果有征地是统一的，不可能只征一户。补偿各地不同，有几种可能，有补钱，也有另盖房子让你们搬去，不一样的。

地契到期政府可以用收地租方式延长年期!
但是会不会收地起房子, 这个要看你的楼在那! 香港现时新界北正发展中, 会有收购土地的计划.

而且香港所有土地的绝对拥有权 (除了中环圣约翰座堂的所在地), 都是属於政府, 政府卖地其实只是将土地出租一定年期, 而建於土地上的楼宇亦属於土地的一部份, 所以业主其实只购入地契年期内该单位的权益.

地契到期後, 政府可以收回土地及建於其上的所有建筑物, 如果政府决定这样做, 单位便不再属於业主, 而有别於重建收地的情况, 政府没有法定责任要给予赔偿.

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