2024公租房的居住权是多久
2024-09-20来自：本站整理
公租房的租赁期限时常为5年左右，合同到期且未申请续约家庭应退出公租房;想要续期公租房的家庭需要在合同期满前3个月提出申请，审核通过后可续租;公租房承租，如果购买改善住宅，需要推掉公租房;公租房承租者租满5年后，可以成本价加上银行利率进行购买。
[辕青砌19857893234] - 公租房的居住权怎样确定
盛雅琬：：承租人申请承租公房后，相关部门经审查符合条件的，签订租赁合同后，享有公房的居住权。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共...
[辕青砌19857893234] - 公租房给别人住会被发现吗
盛雅琬：：一般来说，公租房是不可以长期给熟人居住的。公租房的房屋产权是归政府或者是公共机构所有的，而承租人只拥有公租房的短期居住权，并没有使用权。公租房只适合于承租人自己及其家庭成员居住，不可以被擅自转租或者是转借给其他人。公租房人被租赁给承租人以后，一般都会有相关的工作人员定期的对承租人的...
[辕青砌19857893234] - 公租房住几年后可以买,可以办房产证吗?
盛雅琬：：肖志强律师解析：公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。通过向所在社区，经过一系列的程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定...
[辕青砌19857893234] - 公租房户口不在是否有居住权
盛雅琬：：可以居住，这个没有强制性的要求，只要办理一个暂住证即可。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受...
[辕青砌19857893234] - 公租房可以给熟人住吗
盛雅琬：：公租房可以给熟人住吗 1、一般来说，公租房是不可以长期给熟人居住的。公租房的房屋产权是归政府或者是公共机构所有的，而承租人只拥有公租房的短期居住权，并没有使用权。公租房只适合于承租人自己及其家庭成员居住，不可以被擅自转租或者是转借给其他人。2、一般情况下，只有满足当地申请条件的家庭才...
[辕青砌19857893234] - 公租房的申请对象是哪些人
盛雅琬：：公租房 公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租住房不是归个人，而是由政府或公共机构，居住者只享有居住权，并不享有公租房的产权。公租房是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生。公租房申请条件 申请人要达到18岁，在主城区一定的...
[辕青砌19857893234] - 天津市保障公租房可以买居住权吗
盛雅琬：：可以的。根据查询天津市政府官网信息，天津市保障公租房可以买居住权，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。天津市保障公租房申请条件是经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
[辕青砌19857893234] - 承租的公租房里有户口的人是否具有居住权
盛雅琬：：1、公租房不存在继承公证问题。2、公房承租人去世后由同住人承租。3、同住人须户口在公房内且实际居住。
[辕青砌19857893234] - 公租房显示已配租是什么意思 住多长时间归自己
盛雅琬：：公租房显示已配租是指此房子已经配租给别人了。而公租房住多长时间归自己？公租房是不可能归自己的，居住人只有居住权，居住满5年后，可以提出续租的申请或者购买。但想上市交易的，需要居住满5年后，而且政府享有优先回购权。公租房 在申请的时候，需要经过一些流程才能够申请成功。申请人首先要提出申请...
[辕青砌19857893234] - 公租房成员多久不居住算放弃居住权
盛雅琬：：公租房的承租人如果连续6个月无正当理由闲置公租房的，将会视为承租人放弃居住权，承租人要退出公租房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。公租房申请条件有哪些1、有稳定工作...
一、公租房的居住权是多久
1、通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。
2、如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，如果过渡期还不愿搬离，那么租金需要按照住房来收取。
二、公租房可以购买吗
目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时刻选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
公租房不属于个人所有，即便承租人的租住时间满五年，公租房也不会属于个人所有，但是承租人住满五年后，若打算继续租住该房屋，可以重新将个人信息提交至公租房管理机构，通过审核后即可办理续签手续，但若未通过审核，则需办理退租手续。
在我国因为城市人口剧增，住房资源紧张，又因为城市出台的限购令，导致大城市的出租房源远远不能满足实际需求，而且房屋租赁的机构相对较少，出租的房子都是人们闲置的房子，并不是以出租为主要目的，稳定性相对较差。而公租房则解决了出租房资源短缺问题，运营更加规范，给城市的中低收入人群提供了住房保障。
盛雅琬：：承租人申请承租公房后，相关部门经审查符合条件的，签订租赁合同后，享有公房的居住权。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共...
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盛雅琬：：可以居住，这个没有强制性的要求，只要办理一个暂住证即可。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受...
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盛雅琬：：公租房 公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租住房不是归个人，而是由政府或公共机构，居住者只享有居住权，并不享有公租房的产权。公租房是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生。公租房申请条件 申请人要达到18岁，在主城区一定的...
盛雅琬：：可以的。根据查询天津市政府官网信息，天津市保障公租房可以买居住权，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。天津市保障公租房申请条件是经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
盛雅琬：：1、公租房不存在继承公证问题。2、公房承租人去世后由同住人承租。3、同住人须户口在公房内且实际居住。
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