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围墙多高不算违建

2024-09-20来自:本站整理
围墙多高不算违建

农村建围墙高度没有国家法律规定,围墙高度过高影响稳定,建矮了起到不到安全防护的作用,农村建围墙可以参考《建筑施工安全检查标准》3.2 文明施工3.2.3文明施工保证项目的检查评定应符合下列规定: 现场围挡,(1)市区主要路段的工地应设置高度不小于2.5m的封闭围挡;(2)一般路段的工地设置高度不小于1.8m的封闭围挡;(3)围挡应坚固、稳定、整洁、美观。〈br〉  围墙一般采用的标准如下:围墙高2.5m(含压顶150mm),墙身采用M5水泥砂浆砌筑标砖,围墙采用24砌筑法。 墙身采用1:3水泥砂浆双面抹灰,压顶用1:3水泥砂浆勾缝,围墙基础为500mm*600mm的M5.0水泥砂浆浆砌毛石。砖围墙附墙柱:每4-5m设置1个,柱截面370*120。〈br〉如果自己家的围墙属于以下五种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:〈br〉1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。〈br〉2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;〈br〉3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;〈br〉4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;〈br〉5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。〈br〉【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。〈br〉

围墙一般采用的标准如下:围墙高2.5m(含压顶150mm),墙身采用M5水泥砂浆砌筑标砖,围墙采用24砌筑法。 墙身采用1:3水泥砂浆双面抹灰,压顶用1:3水泥砂浆勾缝,围墙基础为500mm*600mm的M5.0水泥砂浆浆砌毛石。砖围墙附墙柱:每4-5m设置1个,柱截面370*120。如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。当违章建筑遭受他人侵害时,侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任,实务中有不同的意见。有一种意见认为国家(法院)保护的应当是合法权益,对违法的民事行为带来的权益,法院不应当保护。而违章建筑没有经过政府有关部门的批准,违反了相关【法律法规】的规定,对此产生的利益,国家不应该保护。违章建筑虽然在未得到相关部门批准之前不是合法建筑,但违章建筑不是人人皆可毁损,对违章建筑只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。拆除、没收违章建筑是行政机关的法定职责,是行政机关履行行政职责的行政执法行为。除此之外,其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。从另外一个方面说,非法财产并不能因为其非法而可被他人任意剥夺,如果法律允许的话,则会造成私权的泛滥(比如抢夺他人占有的毒品、非法枪支也可以被允许了)。因此,擅自拆除、毁损或侵占他人占有的违章建筑也是违法行为,构成了民事侵权,对由此违法行为而给他人造成的经济损失,行为人当然应该承担民事责任。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

围墙一般采用的标准如下:围墙高2.5m(含压顶150mm),墙身采用M5水泥砂浆砌筑标砖,围墙采用24砌筑法。墙身采用1:3水泥砂浆双面抹灰,压顶用1:3水泥砂浆勾缝,围墙基础为500mm*600mm的M5.0水泥砂浆浆砌毛石。砖围墙附墙柱:每4-5m设置1个,柱截面370*120。如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
当违章建筑遭受他人侵害时,侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任,实务中有不同的意见。有一种意见认为国家(法院)保护的应当是合法权益,对违法的民事行为带来的权益,法院不应当保护。
而违章建筑没有经过政府有关部门的批准,违反了相关法律法规的规定,对此产生的利益,国家不应该保护。违章建筑虽然在未得到相关部门批准之前不是合法建筑,但违章建筑不是人人皆可毁损,对违章建筑只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。拆除、没收违章建筑是行政机关的法定职责,是行政机关履行行政职责的行政执法行为。除此之外,其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。从另外一个方面说,非法财产并不能因为其非法而可被他人任意剥夺,如果法律允许的话,则会造成私权的泛滥(比如抢夺他人占有的毒品、非法枪支也可以被允许了)。因此,擅自拆除、毁损或侵占他人占有的违章建筑也是违法行为,构成了民事侵权,对由此违法行为而给他人造成的经济损失,行为人当然应该承担民事责任。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

  • [卢全哄13139111572] - 围墙多高不算违建
    蔡穆哗::围墙多高不算违建围墙的建造是有相关规定的,不按规定建造的围墙属于违规建筑,那围墙多高不算违建呢?1、不妨碍他人生活,不影响周边土地的种植其实在农村修建围墙,主要是用来保证自家的安全以及预防自家的牲畜跑到田地里面去祸害别人的庄稼,也可以防止人家的牲畜跑到自家的家门口来,因此在农村之间围墙的...
  • [卢全哄13139111572] - 农村建围墙算不算违建
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  • [卢全哄13139111572] - 农村围墙违建的认定标准
    蔡穆哗::农村围墙违建的认定标准主要包括未经批准擅自建设、超出批准范围建设、改变批准用途等情形。具体认定标准还需结合当地相关法规和政策进行综合判断。一、农村围墙违建的定义 农村围墙违建指的是未经批准或者超出批准范围,擅自在农村地区建设围墙的行为。这种行为可能涉及到土地使用权、规划管理、环境保护等多个方面...
  • [卢全哄13139111572] - 我家是农村的现在想把明堂里的那堵围墙搭高1米左右 算违建吗
    蔡穆哗::一般来说,在农村打院子围墙是不算违建的,我们这里农村打院墙的话,一般要去村里打个申请报告基本就可以了。所谓违建一般是指用砖瓦、钢架等材料,建成有墙面有屋顶的封闭式结构的建筑物或者构筑物。
  • [卢全哄13139111572] - 农村围墙出来一尺算违建吗
    蔡穆哗::算。农村围墙属于农村规划范围之内不算违建,但超出范围内就算是违建。围墙,在建筑学上是指一种重直向的空间隔断结构,用来围合、分割或保护某一区域。
  • [卢全哄13139111572] - 农村建围墙属于违建吗
    蔡穆哗::如果农民强行私占耕地上修建围墙的话,一旦遇到拆迁是没有任何补偿款的。违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。法律上每家都必须有出口跟外界道路想接的。这于法于理都是正当的。但是不能妨碍了邻居的生活,得让...
  • [卢全哄13139111572] - 农村我家门前建围墙一米二算违建吗?
    蔡穆哗::你家的房子有没有房产证?还有你们村子有其他人建1.2米么?其他地方肯定不行,可以也有些农村建1.2米围墙没人理
  • [卢全哄13139111572] - 打围墙无论多高属不属于违章建筑
    蔡穆哗::未经审批而建即属违建,不管多高。
  • [卢全哄13139111572] - 自留地 造 围墙 违法了吗 围墙高度两米左右 没有影响到他人
    蔡穆哗::围墙也是建筑,没有报建,也是“违建”。虽然是自己的地,你还是补办手续为妙。
  • [卢全哄13139111572] - 围墙多高不算违建
    蔡穆哗::如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的...
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