宝山区目前在售性价比较高的楼盘？
宝山区目前在售的楼盘是比较少的，整个宝山区域的均价相对来说也是比较高的。罗店、杨行目前的价格大概在5w以上的价格，别墅的话面积是比较大的。
上大南大板块的大华朗乡花园和保利熙悦均价都有5.1w以上；张庙板块的中环国际公寓均价5.6-6w之间，目前只有115平以上的大户型；淞宝板块上海长滩均价5.5w以上，预计年底开盘；杨行板块的有万业紫辰苑均价4w左右。
整个宝山，性价比最高的就是杨行板块的万业紫辰苑这个项目。
首先推荐万业紫辰苑，是目前在售1号线沿线在售性价比较高的楼盘，均价3.95万/平，在售户型为86平两房两厅，99平、105平三房两厅，142平三房两厅；其次较为推荐保利熙悦，在售均价5.1万/平，目前上大板块在售均价为5.7万/平，这样对比来看，可谓价值洼地。
招商中环华府（上大板块）：
位于宝山环镇北路文海路路口，均价5万7，在售100、118、120平（共251套），认筹已截止。于12.16开盘。项目北边即为上海大学南区，文化氛围浓厚。周边商业配套齐全，业主生活较为便利，教育资源丰富，但学区目前还未划定，项目西面是大场医院，就医方便，交通情况良好，不紧邻地铁，但是距离7号线南陈路站、上大路站等都在2Km范围内，且2020年开通的地铁15号线距离项目更近。总体而言，适合改善和经济实力较强的客群，投资或自住。
正荣国领（美兰湖板块）：
位于宝山抚远路美兰湖大道路口，现房，在售145平上叠（赠送30平阁楼），均价4万，总价580万。项目属于改善型的别墅项目，周边环境好、居住品质佳。
距离美兰湖地铁站1.5公里公共交通出行较为便利。
近邻美兰湖奥特莱斯，美兰湖高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店，购物、休闲较为便利。
中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、上师大附属罗店中学、美兰湖小学、美兰湖中学距离项目较近。
欧式风情建筑，小区绿化较好。
万业紫辰苑（杨行板块）：在售86、142平方米，均价4万，现房，毛坯交付。万业紫辰苑位于宝山杨行板块，距离宝山区区政府仅3公里，目前主要的液态是31层和35层的高楼在售。是宝山区唯一单价在4万，拥有双轨交的毛坯项目。小区门口就是20万方的规划白沙公园，环境相对较好。
交通：项目距地铁3号线江杨北路地铁站900米，距1号线富锦路地铁站1.3km，自驾可走绕城高速。
教育：距离项目2.5公里内有杨泰小学和华师大附属杨行中学，距离项目1.5公里内有帽幼儿园和海尚明幼儿园。
医疗：距离项目1.5公里是上海中治医院，距离项目4公里是上海中医药大学附属曙光医院，距离项目5公里是上海大学附属华山医院宝山分院。
商业配套：距离项目2公里内有城西购物中心、金悦生活广场和黄金广场等。
总的来说，该项目适合养老客群和依靠1号线和3号线沿线工作的刚需客群。
雍和府（罗泾板块）：整个别墅区的容积率低到0.75，绿化率35%，整个项目采用人车分流设计。
商业：金色宝邸大型商业广场 东鼎罗泾商业综合体（在建） 罗森宝商务中心、东虹国际商城、联华，迪亚天天等商超。
医疗三甲医院华山医院北院，距离本项目大约16公里，通过沪太路可以直接到达，目前已投入使用。
教育：罗泾中学，罗泾中心小学，罗泾镇中心幼儿园，宝山区罗泾镇第二幼儿园。
交通：项目距离1号线富锦路地铁站，11公里，对于依托于地铁上班的客群可能不太方便。
总体而言，项目公共交通不太便利，比较适合宝山本地上班的预算不太充足的客群。
焦泼婉：：保利熙悦，位于宝山区上大板块，临近7号线，15号线，交通便捷，由保利集团名企开发，品质和后期的物业有保障。项目自带约1300平社区会所和室内恒温泳池，配有1.3万方沿街商铺，可满足业主购物、娱乐、休闲、餐饮的需求。
焦泼婉：：中环国际公寓是宝山区张庙板块高性价比的住宅项目。张庙板块依托轨交1号线北延伸线，配套、交通、学校都已经非常成熟，同时由于宝山有大面积的土地，方便于楼盘进行整体规划，所以目前宝山张庙板块在售的楼盘整体品质都是相当的不错。交通：距离地铁1号线“呼兰路”站约1.1Km，1号线与中心区紧密连接，...
焦泼婉：：2、罗店、顾村(社区网论坛商铺)、杨行和淞南(社区网论坛商铺)高境4个板块是在售项目较为集中的区域，这四个板块内共有在售项目21个，占全区在售数量的2\/3。3、受到区内3条轨交线路穿行的影响，在以外环外区域为主的区县中，宝山区的交通配套是为发达的，通过1、3、7号轨交线路以及后续的换乘，...
焦泼婉：：万业紫辰苑===宝山区域唯一一个单价低于4万的新楼盘，同时比一期的二手房挂牌价都便宜，性价比比较高。1、地点：宝山区杨行镇江扬北路 2、基本情况：目前在售均价3.9万－4万之间；在售面积：86平2房335万左右，95平3房385万左右。3、配套:a）交通：双轨交：1号线富锦路，直线距离1.5公里。3...
焦泼婉：：目前宝山区在售的楼盘是杨行板块的万业紫辰苑和共康板块的中环国际公寓，均价分别是4万左右和5.6万左右，待售的楼盘是南大板块的保利熙悦，上大板块的招商中环华府和大华朗香花园，均价在5万多起了。其他的是顾村板块的中国铁建青秀城，目前这个楼盘周边均价是在5万左右，等等一些楼盘，但因为超过5万的...
焦泼婉：：坐落在宝山区的自然居家园，是一个备受瞩目的楼盘项目。目前，该小区尾盘在售，仅存少数房源，大约有90平米的两房，大约8套左右，分布在1楼、2楼和顶楼。这些房源均为毛坯状态，预计在8月底完成交付。对于期待后续房源的购房者，好消息是新一批房源预计在今年年底开盘。自然居家园的具体地址位于水产西路999...
焦泼婉：：最后推荐的一家宝山好吃之地，是大场镇的“小吴山酱肉”。在这里，食客们可品尝到正宗的上海辣子酱肉、小炒黄鱼、红烧肉等地道的上海菜系。菜肴做工精细，味道浓郁，特别适合品尝上海家乡菜的游客和本地人。同时，这里的价格也非常实惠，是一家性价比非常高的小吃店。以上三家好吃的食肆，都是宝山区美食...
焦泼婉：：中环国际公寓是宝山区张庙板块高性价比的住宅项目。张庙板块依托轨交1号线北延伸线，配套、交通、学校都已经非常成熟，同时由于宝山有大面积的土地，方便于楼盘进行整体规划，所以目前宝山张庙板块在售的楼盘整体品质都是相当的不错。交通：距离地铁1号线“呼兰路”站约1.3Km，1号线与中心区紧密连接，...
焦泼婉：：保利熙悦拿地价低价格便宜，规划好，品质高。它位于宝山区上大板块，目前在售94到117平米的三房四房。均价五万一，总价450万起。开发商是保利，央企有保障。小区品质高，一楼没有住户，打造的是亲子乐园、娱乐场所，晚饭后可以和家人、朋友在其中游玩、闲聊。配置有游泳池，景观连廊，中央下沉式广场，...
焦泼婉：：目前宝山在售的项目有：万业紫辰苑位于宝山区江杨北路1568弄，由4层洋房、12层电梯层、28到32层高层住宅组成，产品业态较多，但截至2017年8月，只有高层住宅在售。小区自带5000平会所，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。 项目优势： 1.轨交出行便捷。距离3号线江扬北路仅1公里，距离1号...