土建工程预算编制简便方法！
2024-09-19来自：本站整理
土建工程预算编制的高效策略
在现代建筑行业中，施工图预算的编制方法多种多样，其中单价法、实物法和综合单价法是常用且各有特色的手段。让我们逐一探索这些简便方法。
1. 单价法：计算艺术的快捷之道
单价法以其直观简洁而受到青睐。通过查找地区统一单位估价表中的定额单价，如人工费、材料费和机械使用费，与工程量相乘，简单汇总后，再加上措施费、间接费、利润和税金，即可得到施工图预算造价。计算公式如下：
单位工程施工图预算工程直接费 = ∑（工程量×预算定额单价）
关键步骤包括搜集资料、熟悉图纸定额、精确工程量计算、调整定额单价并编制工料分析表，最后复核与封面填写。
尽管单价法快捷，但在市场价格波动大时，预算可能偏离实际，需频繁调整，适应性有限。
2. 实物法：贴近市场的精确计量
实物法则以实际市场价格为基准，首先计算分项工程量，然后套用定额用量乘以当地实时单价。公式揭示了其工作原理：
单位工程预算直接工程费 = [∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价）+ ∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价）+ ∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]
实物法虽繁琐，但借助计算机可以简化，更适合市场经济环境。
3. 综合单价法：过渡时期的平衡选择
综合单价法结合了单价法和实物法的优点，将间接费和利税转化为一个费率，纳入分项工程单价，形成综合单价。它在计划定价中起到了过渡作用，特别适合过渡时期计价模式。
总的来说，选择哪种方法取决于项目的特性和市场环境。单价法适合快速预算，实物法注重准确性，而综合单价法则在两者之间找到了平衡点。无论哪种方法，准确、高效地编制施工图预算都是土建工程成功的关键要素。
喻斌凡：：勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。第二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。第三、计算其他各项费用和利税汇总。希望能够帮助到你！
喻斌凡：：在施工单位的预算人员工作大致有：投标，合同编制、谈判和签订，对甲方的进度款申报，对分包单位的分包月结算，项目材料采购计划和使用控制，成本编制、管控、分析；最后说下作为预算人员的我最苦闷的一点，因为成本的管控，平时既要和施工管理人员相处，又要经常得罪他们，因为成本控制和施工进度、安全存在...
喻斌凡：：1、平整场地计算规则 (1)清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A 4)×(B 4)=S底 2L外 16 式中：S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑...
喻斌凡：：1、土建、市政、水利工程：工程量计算输入→套定额输入编号→人材机市场价取定输入→费率模块选定调整 OK大功告成 2、安装工程：工程量计算输入→套定额输入编号→未计价材料编制输入→人工、次材、机械市场价取定输入→费率模块选定调整 OK大功告成 3、园林工程：工程量计算输入→套定额输入编号→（...
喻斌凡：：列项 就是从场地平整开始 然后挖被 然后算地基工程量 一步一步算 就可以了 一直到屋面工程 都一一列出就好了 比如地基基础工程 就是先挖沟槽 然后基础工程量 然后算回填土 还有每一项的人工和机械
喻斌凡：：当然，别忘了同时看一些相关书籍如：造价师培训教材、预算员手册、建筑施工手册等等。我说的办法是从实践到理论的思路，是快速学会预算编制的捷径。当然需要比丰富和提高的东西还有很多很多，那就看你自己的努力了。你要是去参加一个造价员培训班也可以，但学完之后，我说的这些还是必须要做的。
喻斌凡：：再有就是做补充定额也要进行组价，其方法是：利用相近定额的人工、材料、机械含量乘以各自的市场价再进行合并，再加上管理费、其它人工费、其它材料费、其它机械费后组成的单价。理论是这样，具体怎么做你可以参看以下百度文库知识，希望能对你有所帮助。参考资料：http:\/\/wenku.baidu.com\/view\/3f6dc181...
喻斌凡：：首先一定要充分了解自己的户型，然后可以根据自己的户型去按功能分出玄关，餐厅，客厅，走廊，厨房，主卧，侧卧，书房，阳台，主卫，客卫等然后分别进行测量，然后初步做一个预算。二、设计费用 合理的设计方案其实是最基本的省钱方法，因为一般来说，设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工...
喻斌凡：：4.根据工程项目的所属地区极其性质，选取相适应的费率。5.将清单细目根据工序套用定额，要注意单位的转换。6.输入项目所需的地材价格。7.计算出单价。8.填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学会手算，然后在学用软件 工程造价和工程预算区别:1.工程造价是建设单位对已完工...
喻斌凡：：①计算方法之一:天津2004年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。 ②计算方法之二:有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度×满基外边线的高度+满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长。 (3)、满堂基础梁 ①满堂基础梁的体积 计算方法:满堂基础梁的体积=梁的净长×梁的净高 ②满堂基础梁的...