在苏州40岁还要换房吗

可以考虑换房。苏州是中国十大电商城市之一，当地房地产就目前走势来看也是出于稳步上升期间，如果在经济情况允许的情况下，可以考虑换一套自己心仪的房产。

[万吉姚19514082842] - 苏州购房者想换房首付不够 可以这么办!
何国蒋：：对于那些想要换房但首付又不够的苏州购房者来说，首付可以利用旧房出售时买家首付、房款或者其他金融产品等支付，在过户手续之前交付。究竟如何操作？1、用旧房定金、首付或全部房款做首付 根据所需的首付额度：（1）收大额定金做首付 适用人群：新房首付所差额<旧房房款×20%（定金最多收合同价款的20%）<...

[万吉姚19514082842] - 苏州园区小学是积分入学的,现在买了二手房房东学区用了6年,小孩子现在...
何国蒋：：不知道楼主在哪个区上班，工作居住在半小时路程内比较好 ，毕竟现在的孩子上下学基本都要父母接送的，晚上陪做作业也是父母的必修课，所以晚点上班早点下班很重要。另外初中比小学重要，如果小学学区好初中学区一般，那6年后还要换房，如果想一次到位，那么不妨根据初中选学区。其次，现在园区9年一学位，小学...

[万吉姚19514082842] - 在苏州买房子一个人最多商业贷款能贷多少万?我老公一个人上班,我现在自...
何国蒋：：如果你们现在没事什么事业的话，没有高收入，那你们的最高贷款额度是50万以内。还是如果你们没有稳定的收入，银行是不会贷款给你们。如果你们其中一方有稳定的收入，那就要根据他的收入资产来定义。如果年资产不超过十万，那你们的贷款额度就在十万，也许五万以内 ...

[万吉姚19514082842] - 如何以房换房
何国蒋：：1、可以上地方门户论坛发房源贴 2、在报纸上刊登换房房源信息 3、通过中介进行换房交易 4、参加一些房地产网站组织的换房活动（例如：2011年底365地产家居网组织的苏州换房）

[万吉姚19514082842] - 苏州房子卖了去上海买明智吗?
何国蒋：：这要看你自己的情况，如果你在上海工作的话，把苏州的房子卖了，去上海买房子也是明智的选择，不过上海的房子价格都比较高，你只能选择贷款的方式购买房子。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为...

[万吉姚19514082842] - 在苏州哪个区买房比较适合?
何国蒋：：现在吴中区的房价均价在6500-7000左右，三四十万可能买两居室的话房间会很小，二手房的价格也不便宜，要配套设施方便还要小孩上学方便比较困难。或者找熟人看看有没有拆迁安置房，价格会便宜点，但是环境不是很好。

[万吉姚19514082842] - 苏州限售三年房子可以换房吗
何国蒋：：10%需工程竣工验收后方可申请预售许可。4.苏州工业园区和其他市（县）、区，可结合本地实际情况，优化完善施教区内住房的学位政策。5.实行人才优先购买政策，房地产开发企业应当将预（销）售许可建筑面积50～60%的住房，优先出售给在苏州工业园区就业、创业并在本市无自有住房的人才 ...

[万吉姚19514082842] - 苏州园区新房如何挑选?在苏州买房需要注意什么?
何国蒋：：在苏州买房需要注意什么？苏州园区新房如何挑选？1、第一考虑的便是阳光问题，在新楼盘开盘的时候，每个房间的阳光照射角度并不是相同的，谁也不想生活在黑洞洞的地方，那么，阳光照射角度就是我们首选的地方。2、宽敞问题，在每个新楼盘中，每个房间都是可大可小的，在选房的过程中我们也要考虑房屋是否...

[万吉姚19514082842] - 如果苏州月薪10000一年13个月,年薪13万,上海月薪14000一年14.5个月...
何国蒋：：上海 上海市国际大都市，有发展的极大空间。上海的发展环境苏州市无法比的，苏州给人乡下人的感觉太大了。上海的教育条件，苏州更没法比，除了“苏大”，其余有什么。对下一代的前途，上海绝对比苏州好。问题是，你能将“户口”迁到上海吗？至于房子，并不是大问题。可以“以房换房”么。

[万吉姚19514082842] - 苏州换房子了孩子可以转校吗?
何国蒋：：可以。步骤如下：1、家长先与转出学校沟通并同意后，填写《转学申请表》，递交转入学校。2、家长向转入学校提供户口本、转学原因及有关证件（如父母工作调令、转业证、房产证等）。3、转入学校向家长开据《转学受理回执》。4、转入学校与对方学校沟通并同意后，在网上学籍管理系统办理上报并审核。5、转入...