农村自建房买卖协议
2024-09-19来自：本站整理
农村自建房买卖合同怎么写
农村房屋转让协议书 甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证： 甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋基本情况 房屋坐落在
（包括： ）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积
平方米
（实际建筑面积 平方米）。该房屋具体位置为：
第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)：
。 大写（人民币）
。 第三条 付款方式
双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币
元整（大写： ）。收款时甲方应向乙方出具收据。 第四条 土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。 第六条 乙方的承诺保证 本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。 因该房所发生的
年
月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有
同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字：
年
月
日
[都蚂曲15359577495] - 农村自建房买卖合同怎么写才有效
叶李厕：：农村自建房买卖合同有效内容相关规定如下：1、农村买卖房屋的合同私下书写的，应书明双方的身份信息、交易金额、双方自愿后书写后可以得到法律保护；2、我国的法律对符合法律规定的房屋交易合同予以保护，双方产生纠纷的，可以向当地的人民法院进行诉讼办理。买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质...
[都蚂曲15359577495] - 农村房屋买卖合同范文5篇
叶李厕：：3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:) 第二条:合同 房屋交易价款:人民币万元整 大写: 第三条:付款时光及方式 1、在年月...甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议: 一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为...
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叶李厕：：可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。买卖房子是为了居住，就是变相买卖宅基地，协议不是协议，根本谈不上是否有效。人民群众应该知道房子是依赖于宅基地存在的，想得到房子先得到宅基地，宅基地就是县政府审批批准 ...
[都蚂曲15359577495] - 农村里的自建房可以买卖吗
叶李厕：：农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效，?因为《?关于加强农村宅基地管理的意见》?中明确规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，?严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。?此外，?农村自建房的买卖一般应当符合以下条件：?买卖前征得所属集体经济组织的同意;买卖双方...
[都蚂曲15359577495] - 农村自建房买卖合同怎么写
叶李厕：：您好：出售人与购买人就位于 ——-村 的房屋买卖事项，经充分平等协商一致，自愿达成本合同。一、本合同双方当事人均为___ ___村__ __组集体成员。二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于 市 乡 村。2、房屋结构为混凝土，大门朝南，北屋两层，落地式带院子；房屋总占地面积约为...
[都蚂曲15359577495] - 农村自建房可以进行买卖吗?买卖时需要注意哪些问题?
叶李厕：：农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。
[都蚂曲15359577495] - 农村自建房买卖需要什么手续
叶李厕：：农村自建房买卖的流程具体如下：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意；2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；3、提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；4、到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；5、订立书面...
[都蚂曲15359577495] - 农村自建房买卖合同怎么写
叶李厕：：月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有 同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字：年 月 日 ...
[都蚂曲15359577495] - 农村自建房买卖合同范本
叶李厕：：甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职工住宅___(项目名称)，甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为：__栋__单元__号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设...
[都蚂曲15359577495] - 农村的自建房可以买卖吗?如果买卖该如何走手续?
叶李厕：：一般而言，买卖双方签订正式买卖合同后，买卖双方可携带身份证、房屋产权证、买卖合同、村委会证件、过户确认审批表到房管处。 转移的部门。 根据房屋相关规定，受让方仅取得房屋所有权，土地使用权归受让方所有，即同一集体经济组织的内部成员可以转让。在农村转让自建房时，如果村集体不同意，则不能进行转让...
您好：
出售人与购买人就位于 ——-村 的房屋买卖事项，经充分平等协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为___ ____村__ __组集体成员。
二、房屋情况：
1、本合同交易的房屋位于 市 乡 村。
2、房屋结构为混凝土，大门朝南，北屋两层，落地式带院子；房屋总占地面积约为_________，其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，车库占地面积 ：
3、房屋位置：东-至（ 家），西-至（ 家），北-至（ 家）， 南-至_公路边，包括院内的附着物品，树木，等设施。
4、该交易房屋由出售人 全额出资建造，使用的土地为------村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：
出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋出售给购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在任何经济纠纷，；该房屋出售给购买人后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：
本合同项下房屋交易价格为人民币 万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
农村房屋转让协议书 甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证： 甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋基本情况 房屋坐落在
（包括： ）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积
平方米
（实际建筑面积 平方米）。该房屋具体位置为：
第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)：
。 大写（人民币）
。 第三条 付款方式
双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币
元整（大写： ）。收款时甲方应向乙方出具收据。 第四条 土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。 第六条 乙方的承诺保证 本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。 因该房所发生的
年
月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有
同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字：
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叶李厕：：农村自建房买卖合同有效内容相关规定如下：1、农村买卖房屋的合同私下书写的，应书明双方的身份信息、交易金额、双方自愿后书写后可以得到法律保护；2、我国的法律对符合法律规定的房屋交易合同予以保护，双方产生纠纷的，可以向当地的人民法院进行诉讼办理。买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质...
叶李厕：：3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:) 第二条:合同 房屋交易价款:人民币万元整 大写: 第三条:付款时光及方式 1、在年月...甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议: 一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为...
叶李厕：：可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。买卖房子是为了居住，就是变相买卖宅基地，协议不是协议，根本谈不上是否有效。人民群众应该知道房子是依赖于宅基地存在的，想得到房子先得到宅基地，宅基地就是县政府审批批准 ...
叶李厕：：农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效，?因为《?关于加强农村宅基地管理的意见》?中明确规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，?严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。?此外，?农村自建房的买卖一般应当符合以下条件：?买卖前征得所属集体经济组织的同意;买卖双方...
叶李厕：：您好：出售人与购买人就位于 ——-村 的房屋买卖事项，经充分平等协商一致，自愿达成本合同。一、本合同双方当事人均为___ ___村__ __组集体成员。二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于 市 乡 村。2、房屋结构为混凝土，大门朝南，北屋两层，落地式带院子；房屋总占地面积约为...
叶李厕：：农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。
叶李厕：：农村自建房买卖的流程具体如下：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意；2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；3、提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；4、到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；5、订立书面...
叶李厕：：月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有 同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字：年 月 日 ...
叶李厕：：甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职工住宅___(项目名称)，甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为：__栋__单元__号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设...
叶李厕：：一般而言，买卖双方签订正式买卖合同后，买卖双方可携带身份证、房屋产权证、买卖合同、村委会证件、过户确认审批表到房管处。 转移的部门。 根据房屋相关规定，受让方仅取得房屋所有权，土地使用权归受让方所有，即同一集体经济组织的内部成员可以转让。在农村转让自建房时，如果村集体不同意，则不能进行转让...