房租需要摊销吗 房租摊销方法
很多企业都是租房经营，房租也成了企业必要的支出。那么在做企业财务时房租需要摊销吗，房租如何摊销的呢？据了解，现在常用的做法是将房租按月摊销，具体做法我们一起来了解下。
一、 房租需不需要摊销
新会计准则删除了“待摊费用”和“预提费用”科目，并且资产负债表中也取消了这两个项目。根据新的会计准则的规定，对于前期预付，后期才逐渐花销的费用的项目
，应当直接计入相关费用类科目进行计算。属于管理部门为组织和管理生产经营活动而支出的花销计入管理费用。所以例如今年发生的50万 租金 ，一次性进入相应费用就行了。
虽然取消了待摊费用和预提费用科目，但并不代表没有待摊性质和预提性质的费用。对于一次性支付跨年度的费用，应当根据会计分期假设及匹配原则进行分摊，会计科目可以选择计入预付账款-待摊房租费，并且，这次付的50万实际上已经是超过一年的房租，更应当作为“长期待摊费用”核算。
当然如果费用只是在当年度的几个月份内摊销的，可以一次性计入当期费用。
待摊费用和预提费用实际均是费用要素。所谓费用是指企业在日常活动中发生的经济利益的流出，费用的发生将引起者权益的减少。待摊费用和预提费用的发生都会引起企业经济利益的流出，减少企业的利润，终导致企业者权益的减少。因此，待摊费用和预提费用符合费用要素的定义，二者均应被划入费用要素的范畴。
按照新的会计准则，现在的房租计入预付款项，实行按月摊销的方法。摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法。房租摊销是指企业将房租按月计入会计账目的办法。格式一般如下：
支付房租取得：借：待摊费用—房租；贷：现金（银行存款）
每月摊销：借：管理费用——房租； 贷：待摊费用——房租
二、 房租怎样摊销
按照会计准则和习惯，一般是从租赁开始的当月摊销。比如你6月份付房租。租赁期为6月1日开始，就从6月开始摊销；如果你6月付房租。租赁期为7月1日到次年7月31日，就从7月开始摊销。在实际操作中还可以更灵活运用，下面通过两个实例来解释房租怎样摊销。
1、甲公司从一月份开始租房，签了五年的合同，租金是每年一付，可因房东一直没不能做账目。本月收到票，该如何摊销做分录呢？是按五年走长期待摊，公司有了营业额后，每年的房租一次性摊销？还是按待摊费用每年的十二月摊，如十二月摊的话，今年已经过去半年了，是否可以把今年的房租费按剩余时间平均全摊完呢？按照现在会计准则的规定，今年上半年可一次性摊进管理费中，不用在摊销了，而剩余的租金按月摊销。由于房租是一年一付，所以每年的房租不能一次性摊销，需要每年按月摊销每年的费用。
2、房租一共30000元，租期半年。之前三个月未摊销，这个月补摊销。那么可以这样处理房租摊销问题：借:管理费用_房租15000 借:待摊 15000 贷:预付账款30000。之后剩下的每个月，借:管理费用_房租 5000 贷:待摊5000。也可以按照后三个月摊销处理，及第四个月首次摊销金额为30,000/3= 10000，以后每个月也是摊销同样的费用。
结束语：上述就是房租摊销的有关问题，企业在经营过程中可以参照解决。房租摊销是针对企业会计而言的，一般租客在租房居住是基本上遇不到房租摊销的问题。
陈省忠：：三、遵循会计准则的要求 企业在进行会计核算时，需要遵循相关的会计准则。根据会计准则，对于长期待摊的费用，如房租，应当进行摊销处理。这是为了遵循会计的配比原则，即费用应当与其相关的收入期间相匹配。因此，企业进行房租摊销是遵循会计准则的必然要求，也是保证会计信息质量的重要手段。总之，房租摊销有助...
陈省忠：：三、具体操作 在实际操作中，企业可以根据租赁合同的具体条款和自身经营情况来确定摊销的方法和周期。常见的做法是按照租赁期限或者会计年度进行摊销。具体的摊销金额可以根据房租总额、租赁期限以及剩余租赁期限等因素进行计算。总之，房租摊销有助于企业合理分摊租金支出，平衡经营成本，管理现金流，并符合会计...
陈省忠：：房租在以下情况下需要摊销：1. 长期租赁：当企业或个人租赁房屋作为经营场所或长期居住时，租赁期限较长，通常超过一个会计年度。这种情况下，房租成本不能一次性计入当期的费用，需要进行摊销。摊销意味着将房租成本按照租赁期限分摊到各个会计期间，以合理反映各期的经营成果。2. 房租金额较大：当房租占...
陈省忠：：房租租金要摊销的原因：1. 匹配收益与成本：摊销房租租金有助于匹配企业的收益和成本。企业租赁房屋，其租金是长期成本的一部分。通过摊销，企业可以更加合理地分配这些成本到每个会计期间，确保财务报表中收入和成本的匹配性。详细解释：1. 遵循会计原则：按照会计的谨慎性原则，房租租金摊销是一种稳健的...
陈省忠：：二、平滑成本 房租摊销有助于企业平滑成本波动。由于房租是长期性的支出，其影响不会在短期内完全体现，因此通过摊销可以将这一长期成本分散到各个会计期间，使得企业的成本核算更为稳定，不会因为某一时期的房租到期而突然出现大幅度成本增加。这对于企业的成本控制和预算规划非常有利。三、反映真实财务状况...
陈省忠：：四、多用途房屋 在某些情况下，同一房屋可能存在多种用途。针对这种多用途的房屋，其租金需要在不同的用途之间进行合理分摊。这样做可以准确反映各项业务的成本，有利于企业的决策分析和财务管理。因此，这种情况下的房租也需要进行摊销处理。总的来说，房租摊销是为了更合理地反映企业的经营成本和财务状况，...
陈省忠：：c. 真实反映经营成果：房租是企业持续经营过程中的一项经常性支出，将其摊销到各个期间，能够更真实地反映企业在各个时期的盈利状况，有助于外部投资者更准确地评估企业的价值和未来发展潜力。d. 方便财务管理与决策：通过房租摊销，企业可以更加清晰地了解每月的运营成本，有助于企业进行预算制定、财务规划...
陈省忠：：房租摊销一般从租赁期开始的第一个月开始。房租摊销是指将长期待摊的房租费用按照租赁期限分摊到每个月的会计处理。对于租赁者而言，从租赁协议生效，即租赁期的第一个月开始，就需要开始摊销房租。这是因为租赁期开始后，租赁者开始承担支付房租的义务，无论是整付还是分期付款，都应该将房租按照时间价值...
陈省忠：：3. 平稳税务处理 房租的摊销也有助于企业的税务处理。由于税务通常按照年度计算企业所得税，一次性将房租计入某一年的费用可能会对该年的税务造成较大影响。通过摊销，可以将房租成本均匀分摊到各个受益期间，从而平稳企业的税务负担。综上所述，房租摊销是为了更准确地反映企业的经营状况、遵循会计准则的...
陈省忠：：房租费用要摊销的主要原因包括：符合会计原则、匹配收益与成本、以及平滑费用负担。一、符合会计原则 房租摊销是遵循会计原则的做法。在会计上，费用应当与其相关的收入相配比，以真实反映企业的盈利状况。由于房租通常是长期租赁所产生的费用，将其一次性计入某个月的成本会导致当月成本过高，影响对企业盈利的...