自己有一套毛坯房没有入住，应该交物业费吗？
2024-09-20来自：本站整理
每个小区有每个小区的要求，这些就要自己去了解了。如果你下次突然遇到物业要交物业费的情况一定要问清楚，不要慌乱，一定要了解清楚，这样才不会多花一些冤枉钱。当然该交。咱且不论国家有关规定。从交房之日起，房子就归个人所有，现在有好多人买完房子都不住，如果不及时交物业费，物业有可能运转不下去，或者是物业管理不好。
但是如果说你的房想过几年就卖掉，你的物业费就可以一直让他积攒在那里，到时候卖房的时候再统一一次性把它交清，然后过户到下一个卖家那里就可以了。 我们都知道，我国现在的住房空置率高，很多人买了房子选择暂时不住而是放置着，原因各种各样，常见的有：买房用于投资，将房子放在那里等升值没住人没装修的房子并没有对物业实际工作产生或额外增加费用。简单说对物业的运营中的变动费用没有增加。
按道理毛坯房是不应该交物业费旳，但开发商收取不合理费用还跟你讲道理吗，一收房就交物业费，领锁匙100元一把，领房产证1OO元，土地证260元，两个证开发商本应该是免费发放需要交的，有相关规定。可以去查一下资料，不过可以协商一下，没有住人可以前三年减半收取的。
业主拿到产权后，应在物业规定时段统一进行装修，装修时应与物业沟通缴纳水电费及相关物业费。由于其它原因未装修的房屋，及时知会物业，可对公摊部分费用房子一但交付就需要缴纳各项物业费用，特殊情况，如果没有接收，前期产生的费用是不需要缴纳的！物业，水电，电梯什么都得交，这与有没有住人无关，房子从交易完毕后就开始收费了没有交房前不用，因为还不是自己能支配的；交房后，需要，自己可以支配了。
是不需要交物业费的，如果没有入住就没有享受到物业的的好处，所以是不需要交的。
当然要交的，一般只要你购买他们的房子，就需要开始交物业费了，不是你不住就没有的。
应该，自己虽然没有入住，但是有其他小区的住户入住，所以物业费也要交。
不在应该还是不应该，现在只要交了房，你拿到钥匙，不管你住还是不住，物业费总是要交的。
姚码鹏：：如果由于开发商的原因，毛坯房未交付，则业主不必缴纳物业费。但是业主收房以后，物业提供了服务，由于自己的原因没有入住使用，则需要缴纳物业费。
姚码鹏：：近日有朋友说，自己买的毛坯房正在装修，至少会在半年甚至一年之后入住，但物业已经上门收取物业费，并且说如果不交，停水断电也是有可能的，而且因为是交房不就，小区里面的空置房很多，像自己这种情况的不在少数。那么，新买的没入住的房子是否需要交物业费呢？答案是肯定的，购买的房子，即使是在房屋...
姚码鹏：：毛坯房没住人需要交暖气费。房屋即便没有装修没有入住，但只要交房之后就需要缴纳各种费用在冬季，暖气费也是需要正常缴纳的，每个房间都有独立的采暖系统，可以申请暂停用热，是不会影响其他用户的正常采暖的。但是业主也是需要缴纳一些基本的采暖费用，所以闲置的房间即便暂停供暖，也需要缴纳热损费用，并且...
姚码鹏：：选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。空置房物业费各地规定有所不同，在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房...
姚码鹏：：详情请查看视频回答
姚码鹏：：新房没入住可以同房吗？不建议。新房没入住可以同房，但是不建议。新房装修后，会有一些有害物质，如甲醛、苯等，会对人体造成伤害。如果在新房内同房，可能会吸入这些有害物质，对身体健康造成影响。因此，建议在入住新房前，先进行通风处理，将有害物质清除掉，然后再进行入住。
姚码鹏：：如果由于开发商的原因，毛坯房未交付，则业主不必缴纳物业费。但是业主收房以后，物业提供了服务，由于自己的原因没有入住使用，则需要缴纳物业费。
姚码鹏：：新房收房拿了钥匙，虽然没有入住装修，也需要交当年全额物业费。没有法律规定，这只是房地产物业界的潜规则。从第二年起，如果承诺不装修不入住，物业费可以打七折优惠。要业主交三年的全额物业费显然太过份，霸王条款，可以和物业公司协商。
姚码鹏：：如果由于开发商的原因，毛坯房未交付，则业主不必缴纳物业费。但是业主收房以后，物业提供了服务，由于自己的原因没有入住使用，则需要缴纳物业费。
姚码鹏：：需要加物业费的 应该在你签合同那天开始 物业都可黑了你不住也要钱，要钱可快了，要他们修就不定啥时去修了，他们是能拖就拖的