毛坯租给中介5年划算吗
2024-09-20来自：本站整理
划算。
毛坯房托管给中介，中介公司以毛坯房价格从业主手中租赁下来，直接投资，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租，使用期5年。这样的话，在这五年内，你不仅获得了租金，在结束的时候，你的房子还拥有了简易的装修。
其次中介公司按照毛坯房出租价格对外出租，租赁给第三方投资装饰，第三方与业主签订合同，按照精装修房对外出租。使用期5年。中介公司与你都可获得获取佣金。
毛坯房托管给中介5年，对于业主来说，可以获得租金并在5年后获得简易的装修，而且中介公司按照毛坯房出租价格对外出租，租赁给第三方投资装饰，第三方与业主签订合同，按照精装修房对外出租，使用期5年。对于中介公司来说，可以通过直接投资，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租，获得利润。
总的来说，这是一个划算的选择，但具体情况仍需根据个人需求和实际情况进行判断。
[常具有17083795725] - 毛坯房出租中介代办可以吗
蒯侵钞：：1、可以的。2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。
[常具有17083795725] - 我老爸老妈手上有好几套毛坯房,做生意也没时间管,感觉好浪费,有没有...
蒯侵钞：：你是哪个城市的？ 我们这做的有房屋托管，可以把房子租给中介公司5年，他们负责免费给房子装修，然后对外出租。
[常具有17083795725] - 毛坯房租给青客公寓八年,甲方是建信住房服务有限责任公司,靠谱吗?
蒯侵钞：：青客公寓还算可以的，他们就是统一收房，然后装修再租出去，他们来做管理，挣中间的一个管理费，签之前你才去，你得确认是你装修还是他们装修费用你出，还是他们出，然后中间的维修费用是谁处理？包括八年之后这个房子，它的一个功能老化是怎么处理的？还有就是租金每年的递增是不是合情合理的 ...
[常具有17083795725] - 毛坯房能否出租?
蒯侵钞：：同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把原本的房子做成隔断形式，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样中介公司才能利益最大化。这种情况是不可避免的，房东打算采用这种办法的得做好功课和心理准备。三、毛坯房低价出租 如果既不想出钱也不愿意改变...
[常具有17083795725] - ...这5年期间要去简单装修出租还是放空毛坯5年后再卖。
蒯侵钞：：你好，应该先简单装修后出租，毕竟五年时间挺长的，长期搁置也是浪费，如果毛胚出租估计很难。再说五年后是什么情况谁都说不清，其实买房也是看缘分，并不在于是否毛胚。就是出租时注意下租客的素质和职业，希望对你有帮助。
[常具有17083795725] - 买的新房可以直接租给中介吗
蒯侵钞：：如果是房子已经交付了且办好了证件就可以出租给中介，只要与中介签订好详细的合同就行，最好是选择一些大型中介，小中介跑路了以后丢下租客和房东对峙还是很麻烦的。另外像是纯新房的话可能装修和家具都没有完备，很多中介都会自行添置，但有也会伴随一些协议，用于补偿装修或家具的费用等，如果是有这类...
[常具有17083795725] - 为什么尽量不要买二手房毛坯?
蒯侵钞：：1、二手房交易中存在的各种坑。相对来说，买二手房毛坯要比买新房操心一些，二手房要跟中介打交道，大家都知道和中介打交道，稍不注意就掉坑。2、买二手房毛坯过了五年的房产，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费，根据房产价值不一样，至少也要大几万到十几万不止。3、二手房的户型...
[常具有17083795725] - 租毛坯房装修不租了可以和房东
蒯侵钞：：与中介合作如果没有余钱投入或者不想自己出钱，可以把毛坯房全包给中介，让中介来装修，这样房租肯定比较低，并且中介会要求至少签两年到三年协议，这样中介才能收回成本。这样做的弊端是，中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人...
[常具有17083795725] - 毛坯房简装如何出租
蒯侵钞：：毛坯房简装如何出租1、首先若是不想以太低的价钱出租，建议最好能将一些基本的生活设施配齐，比方说床、热水器、马桶、水电、天然气等，这些基本的都有了，自然租出去的可能性也更大，并且房租也不会太低。2、当然如果没有多余的钱或是自己不想出钱，建议将房子全包给中介，让她们帮你装饰，虽说这样...
[常具有17083795725] - 租毛坯房给中介需要注意哪些细节问题,要查
蒯侵钞：：（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时...
毛坯房托管给中介，中介公司以毛坯房价格从业主手中租赁下来，直接投资，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租，使用期5年。这样的话，在这五年内，你不仅获得了租金，在结束的时候，你的房子还拥有了简易的装修。
其次中介公司按照毛坯房出租价格对外出租，租赁给第三方投资装饰，第三方与业主签订合同，按照精装修房对外出租。使用期5年。中介公司与你都可获得获取佣金。
毛坯房托管给中介5年，对于业主来说，可以获得租金并在5年后获得简易的装修，而且中介公司按照毛坯房出租价格对外出租，租赁给第三方投资装饰，第三方与业主签订合同，按照精装修房对外出租，使用期5年。对于中介公司来说，可以通过直接投资，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租，获得利润。
总的来说，这是一个划算的选择，但具体情况仍需根据个人需求和实际情况进行判断。
蒯侵钞：：1、可以的。2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。
蒯侵钞：：你是哪个城市的？ 我们这做的有房屋托管，可以把房子租给中介公司5年，他们负责免费给房子装修，然后对外出租。
蒯侵钞：：青客公寓还算可以的，他们就是统一收房，然后装修再租出去，他们来做管理，挣中间的一个管理费，签之前你才去，你得确认是你装修还是他们装修费用你出，还是他们出，然后中间的维修费用是谁处理？包括八年之后这个房子，它的一个功能老化是怎么处理的？还有就是租金每年的递增是不是合情合理的 ...
蒯侵钞：：同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把原本的房子做成隔断形式，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样中介公司才能利益最大化。这种情况是不可避免的，房东打算采用这种办法的得做好功课和心理准备。三、毛坯房低价出租 如果既不想出钱也不愿意改变...
蒯侵钞：：你好，应该先简单装修后出租，毕竟五年时间挺长的，长期搁置也是浪费，如果毛胚出租估计很难。再说五年后是什么情况谁都说不清，其实买房也是看缘分，并不在于是否毛胚。就是出租时注意下租客的素质和职业，希望对你有帮助。
蒯侵钞：：如果是房子已经交付了且办好了证件就可以出租给中介，只要与中介签订好详细的合同就行，最好是选择一些大型中介，小中介跑路了以后丢下租客和房东对峙还是很麻烦的。另外像是纯新房的话可能装修和家具都没有完备，很多中介都会自行添置，但有也会伴随一些协议，用于补偿装修或家具的费用等，如果是有这类...
蒯侵钞：：1、二手房交易中存在的各种坑。相对来说，买二手房毛坯要比买新房操心一些，二手房要跟中介打交道，大家都知道和中介打交道，稍不注意就掉坑。2、买二手房毛坯过了五年的房产，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费，根据房产价值不一样，至少也要大几万到十几万不止。3、二手房的户型...
蒯侵钞：：与中介合作如果没有余钱投入或者不想自己出钱，可以把毛坯房全包给中介，让中介来装修，这样房租肯定比较低，并且中介会要求至少签两年到三年协议，这样中介才能收回成本。这样做的弊端是，中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人...
蒯侵钞：：毛坯房简装如何出租1、首先若是不想以太低的价钱出租，建议最好能将一些基本的生活设施配齐，比方说床、热水器、马桶、水电、天然气等，这些基本的都有了，自然租出去的可能性也更大，并且房租也不会太低。2、当然如果没有多余的钱或是自己不想出钱，建议将房子全包给中介，让她们帮你装饰，虽说这样...
蒯侵钞：：（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时...