毛坯房出租还是装修好出租 毛坯房是空置还是出租
2024-09-19来自：本站整理
毛坯房和装修房都是可以出租的，只是租金会有比较大的区别。那么，毛坯房出租还是装修好出租？租毛坯房的人自己会简单装修吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
毛坯房出租还是装修好出租
如果毛坯好租的话，当然是直接租更合适啊，装修毛坯房，最少也得一平米四五百块钱，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块，把装修钱分摊下来，可能跟毛坯租差不多的钱，如果要装修，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱，相对来说更划算。
租毛坯房的人自己会简单装修吗
这个看租客是什么样的人，毛坯房肯定租金会便宜很多，找你的租客如果是要自己装修的话肯定会至少几年起租，不然自己装修的钱白花了，但是如果用作工作室办公的话，基本上不会怎么装修的，可能就牵线走个水电。
毛坯房是空置还是出租
毛坯房大多数都是空置的。
虽然毛坯房也有一部分是租赁的，但是大部分人既然想要租赁房子，那肯定是不愿意给你装修这个房子，而因为你的房子是毛坯房，没有做任何的装修，所以租出去的可能性比较小，所以大部分都是以空置的为主。
那么怎样变成空置房产的呢？其实原因也很简单，一部分家庭是因为资金较多，所以把房子买下来之后作为投资，然而这个房子根本不需要居住，所以把它先空着，如果有人租也可以租出去，但是大部分都是空着的。
娄冒贱：：毛坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的。。。因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要...
娄冒贱：：毛坯房也是可以出租的，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的，毛坯房并不能满足基本生活。除非是愿意长租并装修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，较基本的简装还是要有的，另外较好配备有各项家电。水电工程装修基础装修的一步就是...
娄冒贱：：当然是装修后出租要好啊。装修比毛坯的利润要多700-1000每月，你房子装修最多算你8万。你出租7-10年就回本。一般房子10年后相对来说还是很新的。
娄冒贱：：有的朋友想把毛坯房直接出租，这种情况有，但是找毛坯房的租客太少了，而且一般不会租太久，可能也就是给自家装修当个临时工地。另外价格也非常低。以出租为目的的装修标准可以放低，但是一定不要LOW，因为会影响到以后出手,做到拎包入住的条件，配齐家具家电的情况下，理论上需要800-1000元\/平的标准，...
娄冒贱：：俗称毛坯房）在出租时所收取的租金无疑会相对偏低。针对此情况，您有权与房屋产权所有者协商并确定最终的租赁协议价格。对于尚未进行任何装饰装修处理的毛坯房来说，其内部布局往往仅仅包含了门框结构，而未安装大门；墙面及天花板的初步装修工作亦仅限于基层处理，并未涉及到表面工程部位的精细化处理。
娄冒贱：：如果自己不住，建议你还是装修一下再出租比较好，因为这里面的出租价格就大不一样了，你可以这样装修：简洁明了一点，天花板和墙面不要太花了，白色涂料就行，地板现在贵哦，可以买二手的木地板（拆迁地方、二手交易市场都有）或者直接买复合地板装上，到不是很正规的家具店买些简单家具，卫生间厨房买...
娄冒贱：：七折左右。不同的地段和户型面积租金不一样，不过还是装修过的比较好租，哪怕是简单装修，租金也高点毛坯房主要看地段还有平方，普遍都是七折左右。
娄冒贱：：3、协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,同时正因为是毛坯房以后还要居住所以更应该注意租给一些真正爱护房子的人,合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。4、后在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果...
娄冒贱：：毛坯出租大多是做仓库用的喔，而且客户相对比较少，还是装修后好出租些，租金也高些。
娄冒贱：：自己装修毛坯房准备出租；可以采用普能性的装修，是最划算的。。。因为投比较少，也是最易出租出去，并且出租也可以适当便宜点的。所以普通装修是出租房最佳选 择。因为装修高档了，就会提高出租费，租房户也可能不能承受，就需要选择人出租了。