跪求大连 开发区和金州区的新盘房价目前在什么范围呢 要详细点的

大连金州区房价现在是什么情况?涨了还是跌了一些?高分悬赏靠谱答案!

我不是专家，仅仅是个人的一点意见，希望能帮到你。
中心区的大约在六千到七千，偏一点的四千到六千依程度不等。
国家出台政策打压房间不是一天两天了，但是越打越高，因为根本没有采取有效的实质性的政策，更多的只是形式上安慰民众心理而已。
未来的几个月金州的房价不会有明显的下降或上涨，但是长期来看，随着和大连之间的交通开发，依然存在上涨空间。
如果是投资性买房，建议选择开发区沿海，有一处即将建跨海大桥。如果是居住，不用再长期观望了，中国房价的降价遥遥无期，尤其大连这样需求紧张的城市。
以上仅供参考。

金州区内价格7500元左右，周边便宜点，乡镇地段5000元左右。

（应该悬赏我。我加以整理和最新资料）

金州区新楼盘仅供参考：

金石华庭
物业类型：住宅景观居所 教育地产
物业地址：金州普湾新区石河街道唐家小区（202国道西侧）
开 发 商：大连增信房地产开发有限公司
均价 4680 元/平方米

新兴北京郡
物业类型：住宅国际化社区 海景地产
物业地址：金州友谊街道龙王庙南侧
开 发 商：大连新兴海韵房地产开发有限公司
低价 5650 元/平方米

永安四季
物业类型：住宅经济住宅 中式地产
物业地址：金州永安大街108中学北500米（轻轨十九局站旁） 查看地图
开 发 商：大连港地产集团有限公司
均价 5800 元/平方米

学府尚居
物业类型：住宅经济住宅 配套商品房
物业地址：金州三十里堡街道102中学南对面 查看地图
开 发 商：大连润德信置业有限公司
均价 4900 元/平方米

海天新界
物业类型：住宅经济住宅 投资地产
物业地址：金州五一路与国防路交汇处 查看地图
开 发 商：大连金开信都房地产开发有限公司
均价 7500 元/平方米

华邦俪城
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州开发区与金州区交汇处，轻轨3号线鸿玮澜山站旁。
开 发 商：大连金开房地产开发有限公司
均价 7000 元/平方米

金山名苑
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州南山村，金港路南侧 查看地图
开 发 商：大连市金州金山房地产开发有限公司均价 8860 元/平方米

龙祥嘉园
物业类型：住宅宜居生态地产
经济住宅 物业地址：金州友谊街民小学西侧 查看地图
开 发 商：大连金州友谊房地产开发有限公司
均价 6100 元/平方米

东山后院
物业类型：住宅花园洋房
经济住宅 物业地址：金州三十里堡东山后身 查看地图
开 发 商：大连东盛伟业房屋开发有限公司
均价 4500 元/平方米

金宸蓝郡
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州三十里堡八一路和华北路交汇处 查看地图
开 发 商：大连君达房地产开发有限责任公司
均价 4600 元/平方米

阿尔滨·瀛海金洲
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：金州疏港路与胜利路交汇处 查看地图
开 发 商：大连阿尔滨集团中辰置业有限公司
均价 7980 元/平方米

金海华府
物业类型：住宅经济住宅 投资地产
物业地址：金州石河街道石河社区一楼 查看地图
开 发 商：大连华农房地产开发有限公司
均价 4700 元/平方米

渤海计划东方湾
物业类型：住宅水景地产 特色别墅
物业地址：金州沈大高速金州出口3.5公里金州湾（龙王庙）西海岸 查看地图
开 发 商：大连海岸东方置地有限公司
均价 7800 元/平方米

悦泰山里
物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅
物业地址：金州北三里 查看地图
开 发 商：大连金悦房地产开发有限公司
均价 6600 元/平方米

鸿玮澜山
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州国家级森林公园大黑山南麓（金州五一路CLD） 查看地图
开 发 商：大连鸿玮房地产开发有限公司
均价 7700 元/平方米

自然天城
物业类型：住宅创意地产 经济住宅
物业地址：金州五一路393号 查看地图
开 发 商：大连中连房地产开发有限公司
业主论坛 (473) 团购人数 (38)均价 6100 元/平方米

金连福地
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州金湾路217号 查看地图
开 发 商：大连金连房地产开发有限公司
业主论坛 (486) 团购人数 (4)低价 6600 元/平方米

丰本金河人家
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州石河街道石河大市场北走200米 查看地图
开 发 商：大连丰本房地产开发有限公司
业主论坛 (510) 团购人数 (5)均价 4600 元/平方米

连大文润金宸
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州胜利路与同济路交汇处 查看地图
开 发 商：大连连大房地产开发有限责任公司
均价 7000 元/平方米

新希望家园
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州赫山西路、民杨路交汇处 查看地图
开 发 商：大连新希望家园房地产有限公司
业主论坛 (3651) 团购人数 (69)低价 7000 元/平方米

金润花园三期
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：金州东山路与金水路交汇处 查看地图
开 发 商：辽大房地产开发有限公司
业主论坛 (971) 团购人数 (93)均价 6000 元/平方米

光明 学府世家
物业类型：住宅教育地产 海景地产
物业地址：金州光明街道和平路8号 查看地图
开 发 商：大连光明房地产开发有限公司
业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 8000 元/平方米

金海国际花园
物业类型：住宅低密居所 投资地产
物业地址：金州金渤海岸旅游度假区 查看地图
开 发 商：大连新跃房地产开发有限公司
业主论坛 (22) 团购人数 (0)均价 6300 元/平方米

开发区新楼盘仅供参考：

嘉宝华庭 嘉华园
物业类型：住宅经济住宅
物业地址：开发区九号办公区（海关东侧） 查看地图
开 发 商：大连嘉元房地产开发有限公司
业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 9000 元/平方米

王仔假日
物业类型：住宅特色别墅 花园洋房
物业地址：开发区金石路与南湖路及中心大街围合的中心地段 查看地图
开 发 商：大连嘉富置业
业主论坛 (46) 团购人数 (0)低价 8500 元/平方米

左岸经典
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区赤峰街与黄海西路的交汇处，海伦温泉北侧500，开..
开 发 商：大连沃金、华宇房地产开发有限公司
业主论坛 (677) 团购人数 (2)均价 7200 元/平方米

名城和顺人家
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区杏花里小区4路终点站东500米 查看地图
开 发 商：大连名城房地产开发有限公司
业主论坛 (300) 团购人数 (3)均价 7200 元/平方米

中信润泽园
物业类型：住宅投资地产 配套商品房
物业地址：开发区港西车站北侧 查看地图
开 发 商：大连开发区中信房地产开发有限公司
业主论坛 (452) 团购人数 (8)均价 8000 元/平方米

金丰公馆
物业类型：住宅投资地产 中式地产
物业地址：开发区金马路130号 查看地图
开 发 商：大开中和祥房地产开发公司
业主论坛 (207) 团购人数 (2)均价 10000 元/平方米

万德悦城
物业类型：住宅经济住宅 中式地产
物业地址：开发区松岚大街新公安局北 查看地图
开 发 商：大连万德房地产集团有限公司
业主论坛 (919) 团购人数 (19)低价 9580 元/平方米

岭湾峰尚
物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：开发区大黑山正南方，开发区自来水公司东侧，松苑山庄...
开 发 商：大连益宁房地产开发有限公司
业主论坛 (4779) 团购人数 (62)均价 6500 元/平方米

蓝筹海
物业类型：住宅创意地产 水景地产
物业地址：开发区大连市开发区双D港站东行400米（辽中医东侧） 查看地图
开 发 商：大连奥泰房地产开发有限公司
业主论坛 (753) 团购人数 (11)均价 7700 元/平方米

百合花园
物业类型：住宅创意地产 水景地产
物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区金石广场东行400米处 查看地图
开 发 商：中国国际游艇俱乐部
业主论坛 (1361) 团购人数 (2)均价 7500 元/平方米

新青年汇
物业类型：住宅经济住宅 小户型
物业地址：开发区东北四街（大连保税区西门500米） 查看地图
开 发 商：大连同济房地产开发有限公司
业主论坛 (2294) 团购人数 (56)均价 8000 元/平方米

众益万国宫馆
物业类型：住宅水景地产 景观居所
物业地址：开发区海滨新区，黄海西路与赤峰街交汇 查看地图
开 发 商：大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司
业主论坛 (5661) 团购人数 (19)均价 11000 元/平方米

正中金滩
物业类型：住宅水景地产 豪华居住区
物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区南湖街及丽湖路交界处 查看地图
开 发 商：大连正中房地产开发有限公司
业主论坛 (303) 团购人数 (1)低价 500 万元/套

金石天地
物业类型：别墅水景地产 特色别墅
物业地址：开发区金石滩快轨车站正对面（临黄金海岸） 查看地图
开 发 商：大连顺迈房地产开发有限公司
业主论坛 (422) 团购人数 (0)均价 16000 元/平方米

御龙湾
物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅
物业地址：开发区金泉路6号 查看地图
开 发 商：大连通盛房地产开发有限公司
业主论坛 (343) 团购人数 (22)均价 5700 元/平方米

阳光地中海
物业类型：别墅水景地产 特色别墅
物业地址：开发区金石滩枫叶国际学校东侧 查看地图
开 发 商：大连圣泰度假村有限公司
业主论坛 (1104) 团购人数 (1)低价 9708 元/平方米

水木华庭
物业类型：
住宅豪华居住区 宜居生态地产
物业地址：开发区金石滩金石广场东侧 查看地图
开 发 商：大连冠信投资有限公司
团购人数 (4)均价 8700 元/平方米

金湾又一城 物业类型：住宅经济住宅 物业地址：开发区52#地 查看地图
开 发 商：大连金湾实业有限公司
业主论坛 (650) 团购人数 (86)均价 6900 元/平方米

[喻盲贵18732182556] - 金州区和开发区有什么区别
都瑞周：：这两个区区别有行政级别不同、城区不同。1、从行政级别上看，金州区是辽宁省大连市的一个市辖区，而开发区则是大连市的一个功能区。2、从城区上看，金州区和开发区在经济、文化等方面也有很大的差异，金州区的经济以农业为主，而开发区的经济则以工业为主。

[喻盲贵18732182556] - 金州区与开发区关系
都瑞周：：是一个地方。根据查询金州人民政府官网显示，大连金州和开发区是一个地方，大连经济技术开发区属于金州区。金州区，辽宁省大连市辖区，位于辽东半岛南部，大连市中部，属低山丘陵区。1987年4月，国务院批准金县撤县改区，金县更名为金州区。

[喻盲贵18732182556] - 大连开发区和大连金州开发区有什么区别吗?是同一个地方吗?
都瑞周：：大连开发区和大连金州开发区是同一个地方。大连金州经济开发区位于大连市金州区西部，是1992年6月经大连市人民政府批准成立的市级开发区，2002年10月晋升为省级开发区。2005年11月经国务院批准确定为保留省级开发区。规划面积845公顷，分南北两个区块，南区411公顷已基本建成；北区一期69.8公顷已建成，在建...

[喻盲贵18732182556] - 金州开发区和大连开发区是一个地方吗?
都瑞周：：是一个地方，大连经济技术开发区，是大连市金州区功能区之一，地处环渤海和东北亚经济圈的前端，北依大黑山，南濒黄海，是中国东北地区走向世界的“海上门户”。1984年9月经国务院批准成立，是我国第一个国家级经济技术开发区，被誉为“神州第一开发区”。大连金州经济开发区位于大连市金州区西部，是1992...

[喻盲贵18732182556] - 大连经济技术开发区属于哪个区
都瑞周：：大连经济技术开发区属于金州区。大连经济技术开发区是1984年经国务院批准在大连市金州区成立的第一个国家级经济技术开发区，被誉为“神州第一开发区”。经过多年的开发建设，大连经济技术开发区已经成为大连市乃至整个东北地区最具活力的区域之一，成为东北地区对外开放的窗口和前沿。金州区是大连...

[喻盲贵18732182556] - 大连开发区属于哪个区
都瑞周：：大连开发区属于金州区。大连经济技术开发区是1984年经国务院批准在大连市金县（现大连市金州区）成立第一个国家级开发区大连经济技术开发区。2010年大连市启动新市区管理体制，将大连市金州区全部行政区和普湾新区部分地区作为大连市新市区。将原金州区和大连经济技术开发区合并成金州新区，并保留原有管理...

[喻盲贵18732182556] - 大连经济开发区属于哪个区
都瑞周：：大连经济开发区属于金州区。大连经济开发区是大连市的一个重要的经济区域，位于大连市的东部。该区域作为对外开放的重要窗口，吸引了众多的企业和投资者。大连经济技术开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区，因此具有较为特殊的行政地位。该区域的发展对于大连市乃至整个辽宁省的经济发展起到了重要的...

[喻盲贵18732182556] - 大连开发区就是金州区吗
都瑞周：：大连金州区的定位是重工业、制造业和加工业，而大连开发区则主要针对外向型经济，以外贸和海运服务为龙头。虽然大连开发区和大连金州区都是大连市内比较有名的地区，但是这两个地区在经济、文化使命和历史遗迹等方面都有明显的区别，因此我们不能直接将七十多年历史的金州区混淆于开发区之中。

[喻盲贵18732182556] - 大连开发区属于哪个区?
都瑞周：：大连开发区属于金州区。金州区地处辽东半岛南部、大连市中南部。东临黄海，西南与甘井子区毗邻，西濒渤海,北与瓦房店市、普兰店区接壤，总面积2299平方千米。金州区属低山丘陵区，地形由北向南，向两侧倾斜，构成中部高、两翼低的阶梯状地形。分为3个区域：中部低山丘陵区，东部和西部丘陵漫岗区，沿海河流...

[喻盲贵18732182556] - 大连经济技术开发区属于哪个区
都瑞周：：大连经济技术开发区属于辽宁省大连市金州区，是大连市金州区功能区之一，地处环渤海和东北亚经济圈的前端，北依大黑山，南濒黄海，是中国东北地区走向世界的“海上门户”。1984年9月经国务院批准成立，是我国第一个国家级经济技术开发区，被誉为“神州第一开发区”。2010年大连市启动新市区管理体制，将...