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请帮我分析一下这个案例:在村民完全不知情的情况下,村干部把属于本村所有的土地私自卖掉,把钱据为己有

2024-09-19来自:本站整理
村干部把村里的土地包给了私人种植 但是村里有好几户都不知情 没同意 这样违不违法?

中华人民共和国农村土地承包法 第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

  国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十八条 土地承包应当遵循以下原则:

  (一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

  (二)民主协商,公平合理;

  (三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

  (四)承包程序合法。

  第十九条 土地承包应当按照以下程序进行:

  (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

  (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

  (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

  (四)公开组织实施承包方案;

  (五)签订承包合同。 
诉讼比较麻烦,还是向上级党委、政府反映,有人管

在村民不知情的情况下,集体土地被出售不合法。一是国家土地不能买卖;二是依法转让,必须经过村民代表大会研究通过。

这种做法显然是违法的,如果村干部收益数目巨大,可以构成犯罪。
严重农村土地属于集体所有的,如果已经承包出去的耕地、林地等是不允许买卖的,如果没有承包出去的土地属于集体所有,其出售土地使用权是要经过村委会集体讨论决定,并征求村民意见,需要村民大会或者村民代表三分之二以上通过才能承包出去。所以不告知村民就卖掉土地的使用权在程序上是违法的,村民可以对村委会提起行政诉讼,或者举报给上级政府。
另外出卖所得被村干部私吞了的话,构成贪污罪,是要受刑罚处罚的。

1:他们成立的买卖合同是无效的,你们作为该财产的共同所有权人,在2年内可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁(免费的),请求仲裁委员会依法确认他们的买卖合同无效。
2:如果你们不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉,给你们造成损失的,还要要求这个村干部财产损失。

  • [尚刻肯18382998050] - 十万火急。。。请帮我分析下面的这个案例
    雷薇旭::3、这件事这样处理就会顺利一些:首先,王总在交代李工工作时,应该把王经理一同叫上,一同听王总的想法,并把李工和王经理在这个项目上的分工讲清楚,李工负责具体实施,负责技术、施工现场管理等具体工作;王经理负责技术、后勤保障、协调周边关系,确保工程施工进度、技术标准按照王总的要求进行。
  • [尚刻肯18382998050] - 请老师帮我分析本案例中小张沟通失败的主要原因及改进建议?
    雷薇旭::【二】如果我是经理,在会议室听到小张反应的情况,一是会请他在会后到自己办公室单独沟通。二是保持情绪上冷静和理智,耐心听取部门的情况介绍。三是主动承担责任,会同小张一起认真查找部门存在的问题,分析解决办法,确实不能完成的,视情调整任务指标。四是对小张多一些认可和鼓励,帮助他增加信心,...
  • [尚刻肯18382998050] - 请各位工程高手,帮我分析一下这个案例。小弟在线等候!
    雷薇旭::2.15-19双方无责。3.不可抗拒原因,双方无责。4.修复不可抗拒力量造成的破坏,双方无责;原计划是11-20日即9天完工,现正式实施是14号,24-30日,实际实施8天,没超过原计划,因此无责。答:如租赁挖掘机是乙方负责,则乙方实际推迟了二天,应承担这二天的损失,但他实际施工用了8天,所以只...
  • [尚刻肯18382998050] - 「保险与风险」案例!请大家帮我分析一下这个案例,谢谢,答复详细者有...
    雷薇旭::对于没有投保车损险,因为当时代理人设计选定未投保车损险由于当时张某同意此事,所以保险公司不予赔偿。可以由桑塔纳的车主赔偿,桑塔纳可以向保险公司申请第三者赔偿。
  • [尚刻肯18382998050] - 帮我分析一下这个案例,如果打官司,村民有多大胜算
    雷薇旭::第五,因此建议你进行诉讼,一方面认证物证等东西可以集中在一起 容易查明真相 另一方面请个律师可以很好的给以意见和建议 帮助你搜集证据跟提出诉讼要求 有什么不妥的 或又什么要问的 请及时补充 当时的负责人也去世了吗??? 另外只要知道你家一直承包屋后的山林都可以做为证人 我现在不清楚你是否...
  • [尚刻肯18382998050] - 请帮我分析一个法律案例,聊聊你的感受,你对本案的处理意见
    雷薇旭::1、本案例的主要法律问题是什么?答:约定是否有效问题。夫妻关系存续期间的债务承担问题。表见代理问题。2、你对本案的处理意见是什么?约定是否有效问题。有效,符合婚姻法的规定。夫妻关系存续期间的债务承担问题。按照约定各自承担。表见代理问题。债权人有理由认为债务人夫妻的财产是共同的时候,可以向...
  • [尚刻肯18382998050] - 谁帮我分析一下这个民法案例?谢谢了!
    雷薇旭::财产王某的2个儿子有权继承,王某同其女婿一起生活,女婿进到赡养义务的话也有权继承。王丙去世后,其财产王甲作为兄弟有权继承其财产。按理论说2个儿子、女婿各继承1万元,王丙死亡后其1万元由王甲继承。法律依据?婚姻、继承法律法规
  • [尚刻肯18382998050] - 一个关于土地纠纷的案例分析。。。谁能帮帮我
    雷薇旭::第一、耕地不属于个人,村民对于耕地只有使用权,没有所有权。第二、如何界定地块到底是谁的,当年有地块划分的协议没有?“原来这块地以前说是分给了三伯”,有人证、物证没有?可以这么理解,如果该地最后界定是小明家的,其三伯那么就没有要农业补贴的依据,驳回即可;如果是三伯家的,按照相关农业...
  • [尚刻肯18382998050] - 帮我用刑法的思维方法分析一下这个虚构案例。是什么罪 为什么 要怎么...
    雷薇旭::张三构成绑架罪,抢劫罪。勒索财物或者其他目的,使用暴力、胁迫或者其他方法,绑架他人的行为。或者绑架他人作为人质的行为。 首先张三是债务人,李四不欠他钱,但是张三限制其自由,并勒索赎金,的确是绑架行为。其次,他抢走李四的一万元,属于抢劫行为,以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用...
  • [尚刻肯18382998050] - 职场困惑案例分析
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