有的工程都已经烂尾，为何把不把塔吊撤走呢？
有的工程都已经烂尾，为何把不把塔吊撤走呢？
最近的房地产市场实在是很引人注目。这主要是之前房价实在太高，而现在房价跌的又太狠。虽然现在房价主要跌还是在一些三四线城市以及一线城市周边的小城镇。但是趋势已经很明显了，恐怕房价在很长一段时间之内即将稳定下来。
而房价下跌对于很多家庭来说可能会造成毁灭性的打击。之前可能花了一万多一平方买了一套房，现在结果就剩几千块钱的房价，那也就是一平方赔了万把块钱，如果是100平方的话，那一百多万就赔光了。这对于我们普通人来说是一件非常可怕的事情，但是对于房地产开发商来说，这件事情更为可怕。
我们知道开发房地产是一项非常耗费资金的工作。首先要拿地之后要建房子，在这其中只要资金链一断裂，那么房地产商就有破产的风险。因为房地产开发商他所用的套路是从银行贷款买地回回收资金。也就是一环扣着一环吸引资金进入，然后继续下一步的工程。
而一旦其中哪一个环节出现了一点差错，那么房地产开发商很可能就会因为资金断裂而破产。那么他所盖的工程自然也会成为烂尾楼。
而说起烂尾楼的话，它有一个显著的标志，在很多烂尾楼之中，还存在着一些塔吊，甚至有的都生锈了。有些朋友对于这些烂尾楼之中的塔吊很是好奇，因为大家知道这些工程所使用的塔吊一般都是租的。这样长期停放在烂尾楼之中，不但需要承担高昂的租金，塔吊更是因为风吹日晒下无人维护而损坏。
那么为什么不拆除？
既然有些工地已经烂尾了几年，工地上长满了杂草，那么在这样的情况下，为什么不把塔吊拆除掉，换到其他地方继续使用呢？
首先我们知道安装塔吊是一件非常费钱的事情，通常情况下，安装一座普通高度的塔吊需要耗费2万元左右。而塔吊因为体积巨大，运输的话综合成本也很高。先拆除再运输，之后到另外一个地方再进行安装，那么可能几万块钱下不来，动辄可能需要十几万。
其次的话，虽然说在我们看来，烂尾楼是一直在烂着，但实际上可能有很多公司在试图接盘新开始的时候，那么塔吊还可以继续发挥作用。新开始的时候，那么塔吊还可以继续发挥作用。
而第三个原因则是公司实在是付不起塔吊的租金。只能等着下一个开发商入场，然后用开发商的资金支付塔吊的租金，同时塔吊也会继续使用。不得不说，那些塔吊的公司，摊上烂尾楼的话，其实也是非常郁闷的一件事情。毕竟你要是把塔吊拆走吧，运输的钱都全部要你来付，如果你不拆的话，塔吊就一直在那里荒废着。
刚好就在建筑领域，至今也工作了好多年，大大小小也见过很多最后烂尾的工地，也见过荒废的塔吊，确实施工队在撤场的时候，并没有把塔吊撤走，就这么放着。我个人认为之所以，塔吊就那样放着，原因可能有以下几种：
1、在后期精装修时期烂尾，而塔吊是前期总包租用或购置的，成本已收回：
一般的建筑工地上，塔吊都是总承包单位负责的，即负责建筑主体结构的单位，因为他们要利用塔吊转运钢筋、水泥等大量的建筑材料。
等到主体建筑起来，一般都是拆除塔吊，利用使用施工电梯，再往后就会拆除施工电梯，用正式电梯。
这个时候，就会存在一种现象，即在前期的结算中，因为某些原因总承包单位有可能获得了大量的结算资金，导致他租用或购置塔吊的费用已经回本，而其偷偷撤场，留下未结算的塔吊单位这个难题。一般来说，这种现象是很常见的，因为塔吊租一天很贵，工期拖久了，就会拖欠很多塔吊租用费，都是等着结算时候一起结，等到待支付费用超出押金的时候，总承包单位就会跑路。
而塔吊单位自己的租金没收回来，说什么也不会拆除塔吊的，留着向开发商或者其他接收单位索取费用。
2、施工企业资金链已经锻炼，无法支付高昂的塔吊租金以及拆除费用：
很多时候，因为建筑企业都需要垫付资金，有些企业对自己的风险承受能力不足，在前期垫付了大量资金，后期又由于开发商资金链也断裂无法收回工程款，所以施工企业就撤场，及时止损。
这种情况下，本来就亏损，无法支付高昂的塔吊租金，也无法支付拆除费用，要知道塔吊的拆除和运输费用还是比较昂贵的。
3、暂时性烂尾，塔吊留着后期继续使用：
这种暂时性的烂尾工程，在建筑行业也是经常看到，一般是由于开发商资金链出现问题，不得不对工地进行暂时性封存。
这个时候工地上的贵重建筑材料和设备都是会封存起来，塔吊也会保护起来。一般短则一两个月，长则5-6个月，等到开发商筹集到工程款后，会立马进行复工。
所以，这种情况下，开发商知道自己度过经济难关后要马上开工，并抢工。如果到时候再重新租用塔吊、运输进场再安装，不仅费用高昂不说，工期也很难抢回。
因此，暂时性烂尾工程，塔吊是留着后期使用。
答题感悟：
塔吊是建筑工程上的重要装备之一，一旦工程烂尾后多半会留在工地，上述几个塔吊未拆走的最终原因，归根到底还是施工单位或者开发商资金链锻炼的结果。
建筑行业不容易啊，希望有多少钱，干多少活，千万不能冒进。
因为工程的资金链已断裂，这个时候没有多余的资金无支付塔吊租金以及撤走费用。
因为一旦撤走之后，可能就会导致楼房倒塌，所以还会留下来。
我觉得可能是为了省钱吧，虽然一个工程烂尾了，但是毕竟还有会重新开始建设的一天，假如现在把吊塔撤了，到时候就会需要花费更多的钱来重新搭建，此外撤，撤除吊塔也是一个大工程。
扈雷刮：：光是拆除费，运费，人工费，检测费，路费，加起来可能就需要一万五到两万之间。假如一个工地有六台塔吊机，全部拆走的话可能就要十万块钱了，问题是这笔钱又由谁来出呢？一个已经资金链断裂的公司，是很难再有钱去支付拆除费用的。四、建筑公司故意不拆除塔吊通常情况下，工地烂尾了，主要原因都是...
扈雷刮：：烂尾工程肯定有众多原因才成为烂尾工程；其中经济、技术的支持力度就有问题，大部分还存在人为阻挠、破坏因素，难免存在粗制滥建、免强应付；长期不完工，日晒雨淋，自然损耗就相当严重，不可估量。有此二条质量难保证，后续的不可预计结果将更严重。所以风一向提倡一次成型，顺风顺水，顺利完工的工程；不...
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扈雷刮：：将预售资金存入监管账户后，资金收存、支取、使用将处于政府的实时监管之下，违规行为能够得到有效约束。除了以行政手段保证工程款支付外，金融手段也是多地转移欠款风险的主要措施，包括金融信贷支持力度的加大，以及工程款支付保证保险的应用。2、信贷支持工程建设 同样在大庆市《关于开展全市房地产“烂尾楼”...
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