买精装房质量有问题怎么办
2024-09-20来自：本站整理
1、先找开发商协商。找到对方后，将具体问题说明以下，并要求对方给及时报修。
2、联系消费者协会。找到房屋开发商后，对方不肯按约定报修的话，并且争议还不是十分大的话，可以直接去找当地的消费者协会求助。
3、去仲裁或起诉处理。经过以上办法开发商还是不肯解决的话，买家可以先收集整理足够证明的证据，比如当初的合同、材料清单、付款发票等证据材料。
《住宅质量保证书》中还对住宅其他部位、部件的保质期做了如下规定：
墙面、顶棚抹灰层脱落1年。
门窗翘裂、五金件损坏1年。
地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
管道堵塞2个月。
供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。
卫生洁具1年。
灯具、电器开关6个月。
其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
大家在购买精装房之前，一定要做好各种验收工作，同时也要注意购房合同里是否对精装修的部分有明确的质保期约定，如果不明确，则应要求在合同附件中标示清晰。
精装房常见的质量问题有哪些1、地面渗水交房1年内开发商保修
房屋漏水，是我们日常生活中经常遇到的问题，当你的房子漏水时，由谁负责维修，并赔偿相关损失呢?这就要看《住宅质量保证书》中的相关规定了。
北京市要求开发商在房屋交付使用时，必须向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。
2、约定不厌细，精装条款无小事
目前没有专门针对精装房的验收制度。因此，购房者在购买精装修住宅时必须就主要装修部位、材料、设备等与开发商详细约定，并规定如达不到约定标准时，按何种方式赔偿处理，以维护权益。
在实践中，精装修住宅因不同项目、不同价格、不同档次等因素的影响，对房屋质量、装饰、设备标准的要求也不同，购房者应根据具体情形与开发商协商。另外，开发商会把样板间做得美轮美奂，告诉你：“只要搬不走的都是我们精装标准。”购房者千万别轻易相信口头承诺，因为样板间的装修标准不具备强制性法律效力，且多数样板间在交房时会被拆掉，届时无从参考。
3、开发商是精装修质保第一责任人
“人在家中坐，祸从天上来”，常被用来形容生活中遭遇的不测。家住山东省青岛市某小区的李先生就当真碰到了这样的不测。李先生在家里休息时，客厅正中的拼花玻璃灯罩突然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了李先生的小腿，造成医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。然而开发商认为，灯罩脱落属于灯具厂商的制造质量问题，并非由于开发商安装不当引起，开发商不应对此负责。目前，纠纷还在调解中。
戈委帘：：倘若购置的精装房存在质量问题，您有权向开发商提出维权申诉。您可请求开发商对房屋实施必要的维修保养以修复商品房所呈现出的裂痕等问题。如若开发商未采取任何措施或拒绝负责任的维修行为，您可主张追究其相关法律责任，并考虑是否需要申请退房事宜。在双方无法通过协商达成共识之际，您可以寻求司法途径的...
戈委帘：：在选购精装修房屋时若出现质量问题，您有权向开发商主张权利并提出维权申诉。您可以要求开发商针对这些商品住宅的裂缝问题给予及时的修复与处理，若对方未能有效履行维修职责，您可以进一步寻求赔偿措施，甚至考虑提出退房请求。如双方协商无果，您亦可选择通过法律途径寻求帮助以共同解决这一问题。
戈委帘：：若购买的精装房屋存在质量问题，您有权向开发商提出维权诉求。您可请求开发商立即进行相应的维修以解决商品房出现的裂纹问题。若开发商未采取任何维修措施并拒绝赔偿的话，您有权要求其为您办理退房手续。如双方未能就此事达成共识，您可考虑寻求司法援助，通过法律诉讼途径解决此类纠纷。所谓的"精装房"，是...
戈委帘：：倘若您购买的精装房存在品质问题，您有权向开发商提出维权请求。您可要求开发商立即展开房屋修复工作以解决存在的裂缝问题。若开发商拒绝履行修理责任且未作出合理赔偿，那么您有权申请退房。若双方协商无果，您还可以寻求法律援助并向法院提起诉讼以解决该问题。精装房，即开发商在交付房屋时已完成全面装修...
戈委帘：：若所购买的精装房存在质量问题，您有权向开发商提出维权申诉。在这种情况下，您可以要求开发商采取修复措施以解决商品房的裂缝问题；倘若修复无法达成，您亦可寻求赔偿，如要求开发商退还全部购房费用。如双方未能通过协商方式达成满意的结果，您可选择向法院提起诉讼请求协助解决争议。所谓的精装房，即是指...
戈委帘：：精装房装修质量有问题怎么办 先找开发商协商：找开发商将具体问题说明清楚，并要求开发商及时处理；2、联系消费者协会：如果开发商没有及时处理，故意拖延维修时间，可以直接去找当地的消费者协会求助；3、去仲裁或起诉处理：精装房出现质量问题，业主可以先收集整理证据，比如：合同、材料清单、付款发票等...
戈委帘：：购买的精装修住宅出现质量问题时，您有权向开发企业进行维权申诉。可以要求开发企业进行及时、妥善的维修处理，以确保能够最终解决商品房存在的各种裂缝问题。若开发企业未能履行其义务进行适当的修复作业或者已达成协议却未能执行，那么您还可以选择寻求赔偿，甚至向开发企业提出退还房屋的请求。倘若协商无果，...
戈委帘：：若精装修住宅出现质量问题，业主需立即着手收集相关证明材料，并暂停办理收楼手续。然后向开发商提出限期修复要求，确保双方均有足够时间进行深入协商解决方案。如经协调无果，业主可依据法律规定正式提起诉讼，借助司法途径维护自身正当权益。
戈委帘：：您有权将此问题提交至当地的民事法庭进行裁决。值得注意的是，当涉及交付使用的房屋出现质量瑕疵时，若该房屋仍处在保修期内，相应的修复责任均应由出售方承担；然而，若出售方拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复，则购买方有权自行或委托第三方机构对房屋进行修复。
戈委帘：：若您购买的精装房存在质量问题，您有权向房地产开发企业寻求权益维护，例如申诉以寻求他们针对该问题提供修复服务，彻底解决商品房出现的开裂情况；如果开发商拒绝履行其应有的保修义务并承担相应责任，您还可诉求解除购房合同，并请求开发商支付赔偿金。倘若以上途径均无法取得满意结果，您也有权向法院提起...