一房二卖公安立案吗
2024-09-19来自：本站整理
一房两卖的情况属于房产领域的法律问题，需要依据相关法律法规进行处理，而是否需要立案归公安部门管辖则要视乎具体情况。
在中国，一房两卖通常属于有关房屋权属纠纷的范畴。如果房屋权属出现争议导致一房两卖，当事人可向房屋所在地的房产管理部门、房地产登记机构等部门申请处理。按照《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，房地产登记机构在处理不动产登记事项时，应当审查房屋权属情况，核实信息的真实性、合法性等。
如果出现了一房多卖或者一房两卖的情况，登记机构可视情况报警处理，或者由当事人向公安机关报案，公安机关会对此进行调查处理。
总之，在出现一房两卖的情况时，当事人应当及时向相关部门申请处理，以维护其合法权益。
法律主观：
法律客观：
[容戚项19331036271] - 一房二卖公安立案吗
政滢才：：一房二卖公安可以立案。一房二卖是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了两个买受人部分或者全部购房款，而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。当一房二卖可以认定为合同诈骗行为的，公安机关可以立案为刑事案件。
[容戚项19331036271] - 一房两卖的迟迟不给立案怎么办
政滢才：：在房产交易过程中，一房二卖行为通常被归类为民事法律争议范畴。然而，若该行为涉及到欺诈行为，则可请求公安部门予以立案调查。倘若公安机关未予立案处理，当事人便需自行搜集并整理与对方一房两卖行为有关的证据材料，撰写完备的起诉状，然后向当地人民法院提出正式的诉讼请求。
[容戚项19331036271] - 一房两卖找哪个部门投诉
政滢才：：法律分析：一房两卖可以向公安机关举报投诉，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产所在地的人民法院，向其提起诉讼请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方...
[容戚项19331036271] - 一房两卖归法院还是公安
政滢才：：一房两卖归公安，相关规定如下：1、一房二卖一般属于民事纠纷不立案应该向人民法院提起诉讼，除非此涉嫌诈骗可以要求公安机关立案；2、一房两卖可以向公安机关举报报案，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产所在地的人民法院，向其提起诉讼请求赔偿...
[容戚项19331036271] - 一房两卖可以报警吗
政滢才：：一房两卖可以报警，但公安机关是否立案，取决于一房二卖的情况是否触犯刑法上的诈骗。如果触犯，则有管辖权的公安机关会予以立案。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋...
[容戚项19331036271] - 一房两卖能刑事立案么
政滢才：：一房二卖”，即房屋所有权人为谋取利益，采取欺骗手段将同一套房产先后出售给两位不同的购买者。在这种情况下，卖方通常已从两位买方手中获取了部分或全额的购房款项，然而实际上，他无法同时满足所有买方对该房产的需求。若经查证，“一房二卖”的行为构成了合同欺诈，那么公安部门有权对此进行刑事立案...
[容戚项19331036271] - 一房二卖公安立案吗
政滢才：：一、一房二卖公安立案吗1、一房二卖行为有可能构成合同诈骗罪，若数额较大则公安机关会对于该案件予以立案追诉。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，...
[容戚项19331036271] - 一房二卖审理标准是什么
政滢才：：该种情况通常属于民商事领域的纠纷，并未构成刑事案件，因此并不涉及到立案标准的相关事宜。所谓“一房二卖”则是指卖家通过明显违反诚实信用原则与法律规定的方式，先后或同步地向两个互无关联的买家签订了两个不同的房屋买卖合同。
[容戚项19331036271] - 一房两卖向哪个部门举报
政滢才：：可以直接协商，协商不成搜集证据向法院起诉。一房二卖一般属于民事纠纷不立案应该向人民法院提起诉讼，除非此涉嫌诈骗可以要求公安机关立案。《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
[容戚项19331036271] - 一房二卖公安立案吗
政滢才：：一房二卖是常见的民事纠纷，在“一房二卖”纠纷中，出卖人为了卖出更高的房价，往往会先后与不同买受人订立房屋买卖合同，我国采取登记生效主义，后买受人办理房屋产权过户登记手续的，其取得房屋所有权；前买受人基于房价上涨产生的房屋差价损失，属于可得利益损失，可以依法主张赔偿。
在中国，一房两卖通常属于有关房屋权属纠纷的范畴。如果房屋权属出现争议导致一房两卖，当事人可向房屋所在地的房产管理部门、房地产登记机构等部门申请处理。按照《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，房地产登记机构在处理不动产登记事项时，应当审查房屋权属情况，核实信息的真实性、合法性等。
如果出现了一房多卖或者一房两卖的情况，登记机构可视情况报警处理，或者由当事人向公安机关报案，公安机关会对此进行调查处理。
总之，在出现一房两卖的情况时，当事人应当及时向相关部门申请处理，以维护其合法权益。
法律主观：
行为人的一房二卖行为有可能构成合同诈骗罪，若数额较大则公安机关会对于该案件予以立案追诉。根据我国《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法律客观：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
政滢才：：一房二卖公安可以立案。一房二卖是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了两个买受人部分或者全部购房款，而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。当一房二卖可以认定为合同诈骗行为的，公安机关可以立案为刑事案件。
政滢才：：在房产交易过程中，一房二卖行为通常被归类为民事法律争议范畴。然而，若该行为涉及到欺诈行为，则可请求公安部门予以立案调查。倘若公安机关未予立案处理，当事人便需自行搜集并整理与对方一房两卖行为有关的证据材料，撰写完备的起诉状，然后向当地人民法院提出正式的诉讼请求。
政滢才：：法律分析：一房两卖可以向公安机关举报投诉，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产所在地的人民法院，向其提起诉讼请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方...
政滢才：：一房两卖归公安，相关规定如下：1、一房二卖一般属于民事纠纷不立案应该向人民法院提起诉讼，除非此涉嫌诈骗可以要求公安机关立案；2、一房两卖可以向公安机关举报报案，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产所在地的人民法院，向其提起诉讼请求赔偿...
政滢才：：一房两卖可以报警，但公安机关是否立案，取决于一房二卖的情况是否触犯刑法上的诈骗。如果触犯，则有管辖权的公安机关会予以立案。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋...
政滢才：：一房二卖”，即房屋所有权人为谋取利益，采取欺骗手段将同一套房产先后出售给两位不同的购买者。在这种情况下，卖方通常已从两位买方手中获取了部分或全额的购房款项，然而实际上，他无法同时满足所有买方对该房产的需求。若经查证，“一房二卖”的行为构成了合同欺诈，那么公安部门有权对此进行刑事立案...
政滢才：：一、一房二卖公安立案吗1、一房二卖行为有可能构成合同诈骗罪，若数额较大则公安机关会对于该案件予以立案追诉。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，...
政滢才：：该种情况通常属于民商事领域的纠纷，并未构成刑事案件，因此并不涉及到立案标准的相关事宜。所谓“一房二卖”则是指卖家通过明显违反诚实信用原则与法律规定的方式，先后或同步地向两个互无关联的买家签订了两个不同的房屋买卖合同。
政滢才：：可以直接协商，协商不成搜集证据向法院起诉。一房二卖一般属于民事纠纷不立案应该向人民法院提起诉讼，除非此涉嫌诈骗可以要求公安机关立案。《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
政滢才：：一房二卖是常见的民事纠纷，在“一房二卖”纠纷中，出卖人为了卖出更高的房价，往往会先后与不同买受人订立房屋买卖合同，我国采取登记生效主义，后买受人办理房屋产权过户登记手续的，其取得房屋所有权；前买受人基于房价上涨产生的房屋差价损失，属于可得利益损失，可以依法主张赔偿。