小区里开小吃店，会不会影响物业？
2024-09-19来自：本站整理
在小区里开小吃店，肯定会影响到物业的工作。一方面小吃产生的油烟，会对楼上的业主生活造成影响；而另一方面小吃店的营业，也会给小区的安全带来隐患。很多时候因为小吃店的存在，会让很多非小区人员进入，给物业的管理工作增加一定难度。所以我个人不建议大家在小区里开小吃店，如果是临街的门面房，则完全没有问题；虽然小吃店能够帮助我们赚钱，改善我们的生活质量，但如果出现安全事故，这也是我们普通人所不能承受的。
在我所居住的小区西门口便经营着几家小吃店，这几家小吃店在给大家带来便利和美味的同时，也给大家的生活增添了麻烦，更是让物业的管理工作难以开展。
首先来讲小吃店的营业，势必会影响到小区的交通出行。而我们小区西门的烧饼店，以及奶茶和小吃店，正好处于主干道边上。遇到上下班时间，前来消费的人们，和进进出出的业主之间就会形成矛盾。因为小吃店的存在，造成了交通的拥堵。
其次小吃店的开门，会让小区闲杂人员变多。还是以我们小区为例，很多时候都有外来人员到小区购买小吃，面对这样的情况，物业也很难管理。曾经小区就发生了多起偷盗电车的事件，在这之后才逐渐加强了物业的巡查和管理。
最后就是小区内开小吃店，会给楼上的居民造成困扰。很多时候因为小吃店的存在，会产生很多的油烟气，而这样的情况会让楼上的住户头疼不已。想要开窗又害怕油烟飘到房间内，如果不开窗，屋内的空气质量又不好，很多时候矛盾就这么产生了。
所以综合上面的情况看来，小区内开小吃店肯定会影响到物业的管理，而且也会给小区内业主的生活带来不便。因此我们在开小吃店时候，尽量选择临街的商铺。
根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条： 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十八条：违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的。
由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。
作者物业指的是什么意思？是物业公司吗？
这个需要看这是什么样子的小吃店，如果是有油烟的话会影响到物业，毕竟油烟的味道确实蛮大的，要是普通的小吃店的话，不会
我觉得这个应该是会影响的吧，因为如果有小吃店的话，可能就是不太容易管理的。
小区里开小吃店，对物业还是会有一定影响的，起码在环境方面就会造成一定的影响，而且还会面临很多外来人进小区的情况。
巴龚婷：：如果有人来查你，先是停业，让后整改烟道或加装环保设备，没整改好估计不会让你开业，如果配合不好估计还得罚款，吊销营业执照！但是如果你有关系，噻点钱了事！
巴龚婷：：不能停车生意要差点 只要人流量大就可以 过路人吃的很多
巴龚婷：：可以。小区和小学门口可以开沙县小吃店，获取许可证书即可。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
巴龚婷：：在住宅区开设商店，要考虑适合的业态以满足居民日常生活需求和潜在的商业机会。以下是几种适合的店面类型：1、快餐小吃店 小区内的快餐小吃店凭借其便捷性和相对较低的投入，可以成为居民日常餐饮的首选。定位时，应根据小区的消费水平选择合适的菜系和价格，以吸引附近的居民和上班族。2、便利店 便利店因...
巴龚婷：：单论营业执照，应该能办下来，因为现在办营业执照已经取消了场所审核！但是一般住宅，很难符合餐饮服务许可证办理的硬件要求，这个是个难点，而且住宅会涉及到扰民等一系列问题！
巴龚婷：：2. 特色餐饮店：开设特色餐饮店也是不错的选择。小区内的居民在日常生活中的餐饮需求较大，一家提供美味可口、风格独特的餐饮店往往能吸引居民的消费。可以选择开设早餐店、咖啡馆、小吃店等，为居民提供多样化的餐饮选择。这些店铺还能成为小区内的社交场所，促进邻里之间的交流。其他可考虑选项：除了便利店...
巴龚婷：：3. 宠物店：随着养宠物人数的增加，宠物店在小区内的商机日益显现。宠物店不仅能够吸引固定的客户群，还可以提供宠物附加服务，如宠物洗澡、剃毛等。因此，在小区附近开设宠物店是一个很好的商业选择。4. 小吃店：对于习惯于在夏季夜晚享受小吃的小区居民来说，附近如果有小吃店将会非常便利。选择具有特色...
巴龚婷：：开店的话最重要的就是地点和项目。市场里的小门市也就适合做小吃，紧靠小区有客流，大家吃个早餐也很方便的。而且这种小吃店完全就是自己家人干活，就房租和水电的费用。所以压力不大，完全可以做。但是味道要好，价格一定要亲民哦！
巴龚婷：：可以的，拥有小区的街道，就拥有了固定的客源，你先要了解一下小区里年轻人多还是老小区，老年人多。建议选择年轻人多的小区去开店。
巴龚婷：：火灾的隐患，比较大。做早餐也改变了。车库的使用性质。所以。就很难。审批道营业执照。你最好能换一个地方算。因为就算是你拿到了营业执照。消防局来检查的时候，你也过不了关。很可能会需要你停业搬迁。那样就更麻烦了。所以说，还是换一个地方。干早餐吧！在这里干也不安心，也不肃静。会影响生育...