楼上渗水不解决楼下的住户能如何解决有什么办法呢
2024-09-20来自：本站整理
一、楼上渗水楼下的住户如何解决
1、楼上渗水楼下的住户解决方法如下：
（1）住户可以找物业来协调；
（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
房子楼上漏水原因如下：
1、楼上装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
[樊骅苏15388382718] - 楼上漏水一直不处理对他自已受不受影响?
宓秦羽：：楼下如果因为楼上漏水而导致的财产损失，楼下可以找楼上赔偿的。一般如果楼上漏水，楼下的提醒了，楼上都会整改的，毕竟是楼上楼下邻居关系，如果三番两次不整改的话就找物业去楼上沟通，如果楼上依旧不进行防水处理的话，造成楼下财产损失的，就走司法程序吧，该怎么判就该怎么判了。遇到不讲理的楼...
[樊骅苏15388382718] - 楼上漏水楼下墙体渗水怎么办 法律
宓秦羽：：2. 报修和维权：如果协商无果，楼上业主不愿意或拒绝解决问题，楼下业主可以向相关物业管理部门或房屋的管理机构报修，并向法律机构寻求帮助。根据当地的法律规定，如果楼上漏水给楼下造成了损失，楼下业主有权要求楼上业主承担相应的赔偿责任。3. 水电检测和维修：为了确定漏水来源和墙体渗水的原因，可以...
[樊骅苏15388382718] - 楼上漏水到楼下找什么部门解决
宓秦羽：：1. 若您楼上邻居家中出现漏水问题，首先应联系物业管理公司。物业部门负责管理和解决小区内的维修问题，包括楼上楼下之间的渗水问题。2. 如果物业部门对漏水问题拖延不处理，您可以请求房屋质量检验机构进行现场检查，并出具鉴定报告。这份报告可以作为证据，帮助您向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担修复责任。...
[樊骅苏15388382718] - 楼上漏水怎么办 ,可楼上不闻不问,楼下的住户该怎么办?
宓秦羽：：房子漏水后，要怎么解决，该找谁赔偿，我们的维权方式有哪些？首先，需要对漏水原因需要进行鉴定 ，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用...
[樊骅苏15388382718] - 楼上住户渗水到楼下住户怎样解决
宓秦羽：：第三，可能导致楼上漏水的原因。楼上漏水渗透到下层住户的原因有可能是水管破裂、楼板之间的防漏水材料不合格、上层住户排水管接口松动等。找到准导致漏水的准确原因，才能直接有效的解决漏水问题。楼上漏水楼下处理绝招是找出导致漏水原因，与楼上业主进行处理方案的讨论，在楼上业主不配合的情况下可以寻求...
[樊骅苏15388382718] - 楼上漏水楼下有义务维修吗
宓秦羽：：第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。在楼上发生渗水情况时，物业的有没有义务解决，首先可以看下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养。2、...
[樊骅苏15388382718] - 请问楼上漏水导致楼下损失,起诉至法院,这会楼上自己的问题处理好了,还...
宓秦羽：：楼上漏水给楼下带来损失，楼下住户当然有权向楼上住户要求补偿。楼上住户修好了漏处，漏水痕迹还在，造成损失物证还在。有事实，有物证:有理有据，有因有果，打官司赢定了，诉讼费由输方一并计算。法律分析根据相关法律规定，应当及时查找原因，这时可以通过物业服务公司进行协调；如果小区没有聘请物业...
[樊骅苏15388382718] - 楼上渗水至楼下不配合维修怎么办
宓秦羽：：受损害方可以申请法院强制执行。三、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
[樊骅苏15388382718] - 如果楼上一直渗水却一直不解决我该怎么办
宓秦羽：：如果楼上一直渗水却一直不解决可和楼上住户协商，协商不成可以请物管协商解决，再协商不成可向人民法院起诉。相关法律法规如下：《物权法》第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻...
[樊骅苏15388382718] - 楼上漏水导致我家屋顶渗水,居委已经了解过,也通知了楼上业主,但还是解...
宓秦羽：：所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质...
1、楼上渗水楼下的住户解决方法如下：
（1）住户可以找物业来协调；
（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
房子楼上漏水原因如下：
1、楼上装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
宓秦羽：：楼下如果因为楼上漏水而导致的财产损失，楼下可以找楼上赔偿的。一般如果楼上漏水，楼下的提醒了，楼上都会整改的，毕竟是楼上楼下邻居关系，如果三番两次不整改的话就找物业去楼上沟通，如果楼上依旧不进行防水处理的话，造成楼下财产损失的，就走司法程序吧，该怎么判就该怎么判了。遇到不讲理的楼...
宓秦羽：：2. 报修和维权：如果协商无果，楼上业主不愿意或拒绝解决问题，楼下业主可以向相关物业管理部门或房屋的管理机构报修，并向法律机构寻求帮助。根据当地的法律规定，如果楼上漏水给楼下造成了损失，楼下业主有权要求楼上业主承担相应的赔偿责任。3. 水电检测和维修：为了确定漏水来源和墙体渗水的原因，可以...
宓秦羽：：1. 若您楼上邻居家中出现漏水问题，首先应联系物业管理公司。物业部门负责管理和解决小区内的维修问题，包括楼上楼下之间的渗水问题。2. 如果物业部门对漏水问题拖延不处理，您可以请求房屋质量检验机构进行现场检查，并出具鉴定报告。这份报告可以作为证据，帮助您向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担修复责任。...
宓秦羽：：房子漏水后，要怎么解决，该找谁赔偿，我们的维权方式有哪些？首先，需要对漏水原因需要进行鉴定 ，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用...
宓秦羽：：第三，可能导致楼上漏水的原因。楼上漏水渗透到下层住户的原因有可能是水管破裂、楼板之间的防漏水材料不合格、上层住户排水管接口松动等。找到准导致漏水的准确原因，才能直接有效的解决漏水问题。楼上漏水楼下处理绝招是找出导致漏水原因，与楼上业主进行处理方案的讨论，在楼上业主不配合的情况下可以寻求...
宓秦羽：：第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。在楼上发生渗水情况时，物业的有没有义务解决，首先可以看下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养。2、...
宓秦羽：：楼上漏水给楼下带来损失，楼下住户当然有权向楼上住户要求补偿。楼上住户修好了漏处，漏水痕迹还在，造成损失物证还在。有事实，有物证:有理有据，有因有果，打官司赢定了，诉讼费由输方一并计算。法律分析根据相关法律规定，应当及时查找原因，这时可以通过物业服务公司进行协调；如果小区没有聘请物业...
宓秦羽：：受损害方可以申请法院强制执行。三、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
宓秦羽：：如果楼上一直渗水却一直不解决可和楼上住户协商，协商不成可以请物管协商解决，再协商不成可向人民法院起诉。相关法律法规如下：《物权法》第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻...
宓秦羽：：所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质...