想在吉林中东附近买房子，相中一个多层六楼赠送阁楼的，阁楼是斜坡的但是不知道会不会漏水啊？六楼使用面
2024-09-19来自：本站整理
我看中一个多层的房子，但是没有电梯，六楼封顶，六楼送阁楼和露台，1楼是车库，23456层应该选哪个
二、如果是期房。看看这小区开发商怎样。好的开发商在房屋质量上出现的问题机率要小。但也不能保证100%没问题。 我是装修公司的设计师，就我接触的带阁楼的房子，目前还没有出现顶面漏水的问题。顶面是斜坡的，出面漏水的情况比平顶的要少很多。
三、如果买了房后出现屋顶漏水。那么你完全有权利不验收房子。房屋质量问题完全有开发商承担。一直到质量问题解决了再验收房子。
四、针对价格。每个地区不一样。像这相中的这房子，主要花费在一层平面的60多M²，二层阁楼我估计能使用的面积不会太多，毕竟是赠送的。整个硬装装修可能在5-8万左右。
看地区，吉林不太懂，一般城区在10万左右，农村在6万左右，
斜顶的从技术上讲，防水修复是很难做的
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荆香陆：：这两个房子都在中东新生活附近，帕萨迪纳属于花园洋房，梦之城有普通住宅和别墅，这就看你个人喜好了，还有这个是中凯梦之城群：179770495，中东帕萨迪纳群：194205670你加这两个群去聊聊吧，这里边有专业的人士，还有业主，希望能给你提供有用的信息 ...
[麻肃聪17792774352] - 想在吉林市买房子
荆香陆：：新房子需要在开发商那边出具个人收入证明 然后逐一办理贷款购房手续 二手房可以到解放大路的房屋交易市场二楼来参考 一般比购买新房子多了房屋评估的手续 总之买房子是需要慎重的 请三思而行 祝买个可心的 首选江南高新 如果还想环境好还想便宜那么可以考虑中东购物广场附近的 那里属于新开发地段 价位比较...
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荆香陆：：不算太好买 好的地方卖的很快 不好的地方没有升值不快 很多人买门市是为了投资 升值不快的地方没有必要去投资 客运站要挪到中东那片 我感觉那里有升值的潜力 投资也是个小小的赌博 就看你的眼力了
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荆香陆：：中东那附近是翰星的吧 旁边还有个中凯的 就这俩是那附近新的 不过没完工呢
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荆香陆：：1楼说的很好 现在市区内的房子 基本4000以上 江边北侧的要7000 南侧5000左右 江南很靠南的地方 便宜些 4000左右 市区周边 比如长春广场等3000多 市区北边昌邑区政府附近不到3000 2000多也有 再往北 江北地区和铁东 还能便宜 2000左右
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荆香陆：：生活方面：生活成本在东北不算低了，房价物价都算高的，都说房子均价7000，其实差不多，但是你稍微追求点品质就一定是8000至11000，图便宜和相对方便就行可以去中东看看，也得7000多，加上装修，也得合到8000了，100平的房子算下来最少85万，也还好，加上取个市场价的老婆，110万足够在吉林相对滋润的...
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荆香陆：：距嘉柏湾小区不到500米。长春的景点不少，伪满皇宫、长影世纪城、现在冬季净月潭国家森林公园可以去滑雪、往长春双阳方向还能个御龙温泉、市内公园有国际雕塑公园、还有长春解放的见证南湖公园、北方气候原因还有室内的购物与游乐一体的公园新天地购物公园、还有很多如果时间充足想要多玩几天你再来问我。
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荆香陆：：吉林市中东属于船营区。吉林市中东位于吉林省吉林市，具体属于船营区。船营区是吉林市的核心城区之一，地处吉林省中部，吉林市中部偏西的位置。中东地区在吉林省及全国都具有一定的知名度和影响力，因此吉林市中东地区在船营区内具有一定的经济、文化和商业地位。船营区是吉林市的重要经济区域之一，拥有较为...
我们家类似你这个，我认为选2层，一个是上楼不费力，第二个是发生什么自然灾害比较好逃生
阁楼没有房产证的情况很多，早些时候多数是因为不是标准层，所以测绘部门也没有单独核算面积办理产证，这就给了很多开发商偷面积的可能，从而提高利润，现在很多地方已经完善了测绘方法，高于2.2米的阁楼是算产权的，也可以办理产权证的，老小区就行不通， 你的情况建议你还是不要买，早些时候的情况阁楼是附属产权，房产证上附属设施里面写着附属阁楼一间，不另外办理产权，中国的产权制度以登记为主，将来房东翻脸不认账，你哭都没地方哭，他完全可以背着你把房子连阁楼一起卖掉，回头你和善意第三方扯皮去，而善意第三方是受法律保护的，到时候法院只会要求你去和原房东协商解决或者追究原房东责任，但是阁楼你是肯定拿不回来了。希望对你有帮助。
一、你相中的房子是期房还是现房。如果是现房，你完全可以去上面看看。有漏水的都会有痕迹的。二、如果是期房。看看这小区开发商怎样。好的开发商在房屋质量上出现的问题机率要小。但也不能保证100%没问题。 我是装修公司的设计师，就我接触的带阁楼的房子，目前还没有出现顶面漏水的问题。顶面是斜坡的，出面漏水的情况比平顶的要少很多。
三、如果买了房后出现屋顶漏水。那么你完全有权利不验收房子。房屋质量问题完全有开发商承担。一直到质量问题解决了再验收房子。
四、针对价格。每个地区不一样。像这相中的这房子，主要花费在一层平面的60多M²，二层阁楼我估计能使用的面积不会太多，毕竟是赠送的。整个硬装装修可能在5-8万左右。
看地区，吉林不太懂，一般城区在10万左右，农村在6万左右，
斜顶的从技术上讲，防水修复是很难做的
荆香陆：：这两个房子都在中东新生活附近，帕萨迪纳属于花园洋房，梦之城有普通住宅和别墅，这就看你个人喜好了，还有这个是中凯梦之城群：179770495，中东帕萨迪纳群：194205670你加这两个群去聊聊吧，这里边有专业的人士，还有业主，希望能给你提供有用的信息 ...
荆香陆：：新房子需要在开发商那边出具个人收入证明 然后逐一办理贷款购房手续 二手房可以到解放大路的房屋交易市场二楼来参考 一般比购买新房子多了房屋评估的手续 总之买房子是需要慎重的 请三思而行 祝买个可心的 首选江南高新 如果还想环境好还想便宜那么可以考虑中东购物广场附近的 那里属于新开发地段 价位比较...
荆香陆：：不算太好买 好的地方卖的很快 不好的地方没有升值不快 很多人买门市是为了投资 升值不快的地方没有必要去投资 客运站要挪到中东那片 我感觉那里有升值的潜力 投资也是个小小的赌博 就看你的眼力了
荆香陆：：中东那附近是翰星的吧 旁边还有个中凯的 就这俩是那附近新的 不过没完工呢
荆香陆：：周边配套：中小学：开运小学、红旗小学、45中学、11中分校、68中、17中、90中、长春外国语学校综合商场：欧亚商都、乐活里、巴黎春天百货服饰、百脑汇、亚细亚百货、万达广场、欧亚新生活医院：省人民医院、中医学院、吉大一院、吉大三院银行：建行、工行、农行、交通银行、吉林银行、中国银行、光大、招商、...
荆香陆：：1楼说的很好 现在市区内的房子 基本4000以上 江边北侧的要7000 南侧5000左右 江南很靠南的地方 便宜些 4000左右 市区周边 比如长春广场等3000多 市区北边昌邑区政府附近不到3000 2000多也有 再往北 江北地区和铁东 还能便宜 2000左右
荆香陆：：生活方面：生活成本在东北不算低了，房价物价都算高的，都说房子均价7000，其实差不多，但是你稍微追求点品质就一定是8000至11000，图便宜和相对方便就行可以去中东看看，也得7000多，加上装修，也得合到8000了，100平的房子算下来最少85万，也还好，加上取个市场价的老婆，110万足够在吉林相对滋润的...
荆香陆：：船营经济开发区雾淞路和越山路交汇处，毗邻吉长高速和吉长北线
荆香陆：：距嘉柏湾小区不到500米。长春的景点不少，伪满皇宫、长影世纪城、现在冬季净月潭国家森林公园可以去滑雪、往长春双阳方向还能个御龙温泉、市内公园有国际雕塑公园、还有长春解放的见证南湖公园、北方气候原因还有室内的购物与游乐一体的公园新天地购物公园、还有很多如果时间充足想要多玩几天你再来问我。
荆香陆：：吉林市中东属于船营区。吉林市中东位于吉林省吉林市，具体属于船营区。船营区是吉林市的核心城区之一，地处吉林省中部，吉林市中部偏西的位置。中东地区在吉林省及全国都具有一定的知名度和影响力，因此吉林市中东地区在船营区内具有一定的经济、文化和商业地位。船营区是吉林市的重要经济区域之一，拥有较为...