物业瘫痪,社区临时托管,委托业委会负责人临时管理可以吗?
2024-09-19来自：本站整理
业主委员会可以直接请临时物业公司暂时管理小区的物业？
业委会主任召集业委会委员召开紧急会议，会议议题有两点，一小区下一步是自治，还是委托管理。二，过渡期间，是临时委托物业公司，还是业委会代管。
第一个选项，不管如何决定，都要召开业主大会，或业主代表大会进行表决。
第二个选项，如果临时委托物业公司，可以和属地的房管部门联系，由他们推荐一个口碑不错的物业公司临时进场代管一段时间（一般不超过3个月），代管期间业主大会好进行决议。如果自管，那就要成立一个小组，分别约谈电梯、保洁、保安、垃圾清运等部门，做短期业务委托。
业委会主任可以牵头做这些工作，但是要其一个人完成上述工作，一来要看个人能力；二来要看这个人是否愿意承担这个责任；第三点，全体业主要认可这个委托，否则下面所有的工作都难易开展。
那只要你没有业委会又会有渚游主任有管事的。是是可以管理的。跟社区说一声。把这些工作管起来，是没有问题的。
这是可以的，不过临时是多长时间。业委会负责人毕竟也是业主之一。不能长时间接管。
[韦荣季13575127893] - 街道办事处把小区物业不经居民同意托管出去合法吗?
禄养查：：应该不合法。居民有权利决定物业的去留，而不应该街道办事处决定这个问题。
[韦荣季13575127893] - 街道社区可以管理物业吗
禄养查：：不可以的，物业是属于经营业的，不受街道管理，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质。小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业...
[韦荣季13575127893] - 小区没有物业政府管吗
禄养查：：在没有物业公司管理的小区，通常由业主委员会负责或由社区管理部门进行托管。若小区连业主委员会都未设立，业主可向所在街道办事处提出成立业主委员会的申请。在政府工作人员的参与下，一旦业主委员会成立，即可向社会公开招标物业管理公司。业主们可以组织起来，设立业主大会，并通过选举产生业主委员会。业主...
[韦荣季13575127893] - 小区物业管理 政府托管什么意思
禄养查：：没物管公司愿意来管理的时候就政府托管，一般就是街道办随便找几个人来看管下。物管是比较赚钱的，没物管公司愿意来管的时候一般小区都比较老旧了
[韦荣季13575127893] - 社区是否有权利把辖区荒地给物业托管
禄养查：：根据相关资料查询显示：没有权利。物业是属于经营业的，没有权利托管荒地的，而社区的工作职责是监督、指导、协调群众的工作，是不具备荒地的权利转让的。
[韦荣季13575127893] - 物业到底出现了什么问题,为何越来越多的业主不愿意交物业费了?
禄养查：：最主要的原因还是在于，物业和业主之间的有效沟通和交流越来越差，很多时候物业不能满足或者完成业主的述求，这不就导致了业主的不满，然后不愿意再继续交纳物业费了。现在的小区基本上都是用托管的方式来寻找物业的。也就是说小区是由开发商建造的，完成建造后，就将整个小区的物业管理托管给外面的物业...
[韦荣季13575127893] - 取消物业呼声越来越高,如果真的没有物业,那谁来做物业的工作呢?
禄养查：：更要有一个监管部门来专门听取群众的反映，只有这样物业才不会那么自由散漫，才会把群众的要求放在心上及时去解决。如果真的取消了物业，那么社区的一些管理将会变得更加混乱，所以想要真的解决居民们比较担心的问题，还不如好好的规范一下物业的工作，这样才能够满足大家的需求。
[韦荣季13575127893] - 江苏老小区无物业由政府托管有政策文件吗
禄养查：：是有政策文件的。老旧小区建造年代久，配套标准低，大多数老旧小区物业服务由属地自管，或多或少存在卫生环境差，绿化被破坏，非机动车乱停乱放等问题。为了提升老旧小区居民的幸福指数，由政府托管，有相关的政策文件实施的。改善居民生活环境，让弃管小区居民，居有所管，是很多城市亟待解决的难点问题。
[韦荣季13575127893] - 街道办事处把小区物业不经居民同意托管出去合法吗?
禄养查：：当然是不合法，聘用物业须全体业主双过半投票产生合法效力。
[韦荣季13575127893] - 政府托管房屋和物业托管哪个好
禄养查：：物业托管好。1、物业托管提供高水平的服务品质，确保居民居住舒适，节约业主的时间和精力，可以享受更多的社区服务和设施。2、政府托管房屋保障低收入群体的住房需求，控制住房价格，使租金更加合理，提供长期的稳定住房。
可以，为保证小区业主生活不受影响，业委会可以临时请物业公司提供应急物业管理。
业委会同时也应对此行为公示全体业主，并明示临时管理期限，一般以三个月至一年为宜。
在临时物业进场后，业委会应召开业主大会，商议物业招投标事宜，选取新物业来正式管理。
当然可以，为保证小区业主生活不受影响，业委会可以临时请物业公司提供应急物业管理。
业委会同时也应对此行为公示全体业主，并明示临时管理期限，一般以三个月至一年为宜。
在临时物业进场后，业委会应召开业主大会，商议物业招投标事宜，选取新物业来正式管理。
业委会主任召集业委会委员召开紧急会议，会议议题有两点，一小区下一步是自治，还是委托管理。二，过渡期间，是临时委托物业公司，还是业委会代管。
第一个选项，不管如何决定，都要召开业主大会，或业主代表大会进行表决。
第二个选项，如果临时委托物业公司，可以和属地的房管部门联系，由他们推荐一个口碑不错的物业公司临时进场代管一段时间（一般不超过3个月），代管期间业主大会好进行决议。如果自管，那就要成立一个小组，分别约谈电梯、保洁、保安、垃圾清运等部门，做短期业务委托。
业委会主任可以牵头做这些工作，但是要其一个人完成上述工作，一来要看个人能力；二来要看这个人是否愿意承担这个责任；第三点，全体业主要认可这个委托，否则下面所有的工作都难易开展。
那只要你没有业委会又会有渚游主任有管事的。是是可以管理的。跟社区说一声。把这些工作管起来，是没有问题的。
这是可以的，不过临时是多长时间。业委会负责人毕竟也是业主之一。不能长时间接管。
禄养查：：应该不合法。居民有权利决定物业的去留，而不应该街道办事处决定这个问题。
禄养查：：不可以的，物业是属于经营业的，不受街道管理，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质。小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业...
禄养查：：在没有物业公司管理的小区，通常由业主委员会负责或由社区管理部门进行托管。若小区连业主委员会都未设立，业主可向所在街道办事处提出成立业主委员会的申请。在政府工作人员的参与下，一旦业主委员会成立，即可向社会公开招标物业管理公司。业主们可以组织起来，设立业主大会，并通过选举产生业主委员会。业主...
禄养查：：没物管公司愿意来管理的时候就政府托管，一般就是街道办随便找几个人来看管下。物管是比较赚钱的，没物管公司愿意来管的时候一般小区都比较老旧了
禄养查：：根据相关资料查询显示：没有权利。物业是属于经营业的，没有权利托管荒地的，而社区的工作职责是监督、指导、协调群众的工作，是不具备荒地的权利转让的。
禄养查：：最主要的原因还是在于，物业和业主之间的有效沟通和交流越来越差，很多时候物业不能满足或者完成业主的述求，这不就导致了业主的不满，然后不愿意再继续交纳物业费了。现在的小区基本上都是用托管的方式来寻找物业的。也就是说小区是由开发商建造的，完成建造后，就将整个小区的物业管理托管给外面的物业...
禄养查：：更要有一个监管部门来专门听取群众的反映，只有这样物业才不会那么自由散漫，才会把群众的要求放在心上及时去解决。如果真的取消了物业，那么社区的一些管理将会变得更加混乱，所以想要真的解决居民们比较担心的问题，还不如好好的规范一下物业的工作，这样才能够满足大家的需求。
禄养查：：是有政策文件的。老旧小区建造年代久，配套标准低，大多数老旧小区物业服务由属地自管，或多或少存在卫生环境差，绿化被破坏，非机动车乱停乱放等问题。为了提升老旧小区居民的幸福指数，由政府托管，有相关的政策文件实施的。改善居民生活环境，让弃管小区居民，居有所管，是很多城市亟待解决的难点问题。
禄养查：：当然是不合法，聘用物业须全体业主双过半投票产生合法效力。
禄养查：：物业托管好。1、物业托管提供高水平的服务品质，确保居民居住舒适，节约业主的时间和精力，可以享受更多的社区服务和设施。2、政府托管房屋保障低收入群体的住房需求，控制住房价格，使租金更加合理，提供长期的稳定住房。