一份完成的土建预算都要算那些内容、、
土建工程:包括你说的平整场地,挖方,填方,砼垫层,砖或者是砼基础,地圈梁,防潮层,砼柱(分构造柱和现浇柱),砼梁(包括过梁),底层Nmm厚砼底,板,砖墙(算之前把门窗洞口先算出,方便扣除),女儿墙,压顶等其他。
装饰:抹灰,仿瓷,地砖,门窗,吊顶,屋面防水等
钢筋工程,模版,脚手架。。。
安装工程:主要水,电等线路及其他。
其实关键是看图纸,不要漏项。
很多,需要分项
1.先看总说明(很重要)再看建筑图再看结构图.看施工图时依次看总平面图,平面图,立面图,剖面图,详图. 其次是结构图:先看基础图,再看楼层屋顶层结构布置图,结构详图.还要看相应图集,让图在心中有一个三维的印象.还要看定额哦
2.下面就是计算工程量了,首先把所有分部分项工程的子项列出来(对新手很有用,不会少项漏项或者重复计算)就是把所有要计算的子项在纸上列出来.
合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一.计算工程量时,有些项目是相互联系的,如果计算顺序安排不当,就会使有些数据重复计算,增大计算工程量、降低计算速度.安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料,以求快速、方便.对于一般工程,分部工程量计算顺序应为先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部.在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排.
A\计算建筑部分时,应按基础工程、士石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程这样一个顺序,而不能按定额的算节顺序来计算,否则会对某些项目反复计算,从而浪费大量的时间.例如,我们先算出了混凝土工程中的梁、柱的体积和门窗面积,那么,在计算砌筑工程需要扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积时,可以利用前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积.利用这些数字时,要注意这样两个问题,一是要看梁、柱等混凝土构件是否在所计算的墙体内,如在墙体内,则扣除,否则,不扣除;二是当梁、柱宽不同于墙厚时,即梁、柱不完全在墙体内时,只能部分扣除,而不能扣除整个混凝土构件的体积.同样,在计算回填土方和土方运输时,砖基础的体积也可以为后面的计算所利用.
当然,在计算各分部的各项目工程量时,也有一定的顺序技巧.如计算混凝土工程部分时,一般应采用由下向上,先混凝土、模板后钢筋,分层计算按层统计,最后汇总的顺序.砌筑工程可从整体上分层计算,每层的量可采取“整算零扣”的方法.
B\计算装饰部分时,要先地面、天棚,后墙面.先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积.计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积.当以房间为单元计算抹灰工程量时,有一点值得注意的是,同一门窗要扣两次面积.
C\计算预制混凝土构件时,要按预制构件的施工顺序计算.根据工程量计算规则,预制混凝土构件的制作、运输、安装都要计算损耗量.因此,我们在计算预制混凝土构件时,首先根据施工图计算预算量,再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量,最后计算预制构件灌缝工程量.利用这个顺序计算,除了计算的快速和准确外,还能保证预制构件计算项目的科学性,不会漏项.
一、桩基工程
二、基础及垫层工程
三、土石方工程
四、砖石工程
五、砼及钢筋砼工程(包括预制砼)
六、钢木结构
七、构件运输、安装工程
八、屋面工程
九、耐酸、保温工程
十、构筑物工程(烟囱、水塔、贮水池等)
十一、附属工程(围墙、道路、室外排水、化粪池等)
十二、脚手架工程
十三、楼地面工程
十四、墙柱面工程
十五、天棚工程
十六、门窗工程
十七、油漆、涂料工程
十八、其他工程(美术字、装饰条、柜类等)
封面,编制说明,总价表,单项工程汇总表,单位工程汇总表,分部分项工程明细表,措施项目表,主要材料汇总表;另外清单计价的话,还有综合单价分析表,零星项目表,总承包服务费表,计日工表等
惠季娄::四、利润预算 利润是企业在完成土建项目后应获得的回报。在预算中,需要对利润进行合理预估,这有助于企业更好地掌握项目的经济效益并做出科学决策。土建预算是对土建项目成本的全面预估,涵盖了从项目开始到结束的所有费用。这其中包括直接成本,如材料、人工和机械使用成本,也包括其他相关费用、税费和利润...
惠季娄::3. 其他相关费用 除了上述的建筑工程费用和安装工程费用,土建预算还需要考虑到其他相关费用,如勘察设计费、工程监理费、临时设施费用等。这些费用虽然不直接参与土建施工,但却是保证工程顺利进行不可或缺的部分。土建预算是一个复杂而细致的过程,需要结合实际工程项目情况,对各项费用进行准确计算。这要求...
惠季娄::1.直接成本预算。这部分预算主要涵盖土建工程中涉及的材料费用、人工费用和设备费用等直接成本。具体来说,包括各种建筑材料的购买费用,施工人员的工资,以及施工机械的使用和维护费用等。这些费用是土建工程预算的基础部分,对整个工程的成本控制至关重要。2.间接成本预算。除了直接成本外,土建预算还需要考虑...
惠季娄::土建预算包含的主要内容有:1. 工程量计算 这是土建预算的核心部分。工程师需要根据设计图纸,对每一项土建工程进行细致的量算,包括建筑面积、墙体长度、混凝土浇筑量、门窗数量等。每一项工程量的计算都需要精确,以确保预算的准确性。2. 材料费用预算 土建工程需要大量的材料,如水泥、砂石、砖块、钢筋...
惠季娄::在土建工程预算中,首先需要计算“三线一面”,包括内墙净长线、外墙中心线、外墙外边线以及首层建筑面积。这一步骤是整个工程量预算的基础,有助于准确估算材料和人工成本。具体来说,内墙净长线是指内墙的净长度,而外墙中心线和外边线则分别指外墙的中心线和外边线长度。首层建筑面积则是指建筑物底层...
惠季娄::接下来,预算人员需要根据设计文件及其他相关资料,详细编制各项工程的预算,这一过程需要考虑到工程量的计算、单价的确定等因素。此外,预算编制完成后,还需要进行费用计算,包括各项费用的累加,以得出项目的总造价。这一系列的预算工作都是为了确保项目的经济效益和合同的顺利执行。土建预算不仅关乎项目的...
惠季娄::这些费用虽然较为琐碎,但在整个预算中也是不可忽视的。土建工程预算是一个复杂的过程,涉及多个方面的费用计算。每一项费用都需要根据实际情况进行详细的计算和分析,以确保预算的准确性和合理性。因此,在进行土建工程预算时,需要综合考虑各种因素,确保工程的顺利进行和完成。
惠季娄::四、利润预算 利润预算主要根据企业的盈利目标或行业平均水平来设定预期的工程利润。这一部分需要考虑市场竞争状况、企业的管理水平及成本控制能力等因素,以确保工程利润的实现。土建预算是对土建工程所需成本的全面估算,涉及的内容广泛且复杂。在预算过程中,需要对每一项费用进行细致的计算和分析,以确保...
惠季娄::土建预算的计算顺序主要有以下几种:1. 按施工顺序计算 平整场地:首先计算场地的平整工程量。 挖地槽:接着计算挖地槽的工程量。 基础垫层、砖石基础:然后计算基础垫层和砖石基础的工程量。 回填土:基础完成后,计算回填土的工程量。 砌墙:随后进行砌墙的工程量计算。 屋面防水、外墙抹灰:接着计算...
惠季娄::土建预算主要包括以下方面:1. 建筑工程预算 建筑工程预算是指在建筑工程项目实施前,对所需费用进行的预估和计划。这包括基础工程、主体结构、外墙装饰、内部装修等方面的预算。工程师和预算师需根据设计图纸、材料价格、人工费用等因素,进行详细计算,得出整个项目的预算造价。2. 装修工程预算 装修工程预算...