廉租房有没有房产证
2024-09-20来自：本站整理
廉租房本身并不具备完整的产权，因此，廉租房没有独立的房产证。
一、廉租房的性质与特点
廉租房是政府为了解决低收入家庭住房困难而推出的一种保障性住房。它的主要特点是租金低廉，申请条件严格，通常只面向符合一定条件的低收入家庭。由于廉租房的产权归属于政府或相关机构，因此，其产权和使用权与一般的商品房存在明显的差异。
二、廉租房的产权状况
由于廉租房的产权归属于政府或相关机构，住户在租住廉租房期间，享有的是房屋的使用权，而非产权。因此，一般情况下，廉租房并没有独立的房产证。住户在租住期间，需要遵守相关的租赁规定，按时缴纳租金，并不得擅自改变房屋的结构和用途。
三、廉租房的权益保障
虽然廉租房没有独立的房产证，但住户的合法权益仍然受到法律的保护。政府或相关机构会定期对廉租房进行维护和修缮，确保房屋的安全和宜居性。同时，对于符合条件的低收入家庭，政府还会提供一定的租金补贴，以减轻其经济负担。
四、廉租房与商品房的区别
廉租房与商品房在产权、价格、申请条件等方面存在明显的区别。商品房具有完整的产权，可以自由买卖和转让；而廉租房则只有使用权，不能买卖和转让。此外，商品房的价格由市场供求关系决定，而廉租房的租金则受到政府的严格调控。
综上所述：
廉租房作为一种特殊的保障性住房，其产权归属于政府或相关机构，住户在租住期间享有的是房屋的使用权而非产权。因此，一般情况下，廉租房没有独立的房产证。但住户的合法权益仍然受到法律的保护，政府或相关机构会提供相应的权益保障措施。
法律依据：
《城镇廉租住房管理办法》
第四条规定：
廉租住房的来源如下：
（一）腾退的公有住房；
（二）最低收入家庭承租的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）社会捐赠的住房；
（五）其他渠道筹集的住房。
《城镇廉租住房管理办法》
第八条规定：
承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为：
（一）申请人持最低收入家庭住房困难情况调查表和市人民政府规定的申请材料，向户籍所在地的街道办事处提出申请；
（二）街道办事处应当自受理申请之日起10日内，对申请人的家庭收入、家庭住房状况进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市、县人民政府房地产行政主管部门；
（三）市、县人民政府房地产行政主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；
（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级房地产行政主管部门；
（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由市、县人民政府房地产行政主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
[宰傅雁19371769499] - 廉租房可以办自己的房产证吗
满肢裘：：廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇...
[宰傅雁19371769499] - 廉租房有产权吗
满肢裘：：廉租房有没有房产证？1、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房可以住多久？1、正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是...
[宰傅雁19371769499] - 廉租房多久有房产证
满肢裘：：问题六：廉租房能不能买卖呢？要住多久才能买？有房产证吗？是永久的吗？ 30分 一般不能买卖，廉租房通常针对特定群体的优惠租赁 有房产证，所有房产证都是有期限的 问题七：廉租房五年后拿房产证 有房产证拿么？？？问题八：请问廉租房有没有产权证 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家...
[宰傅雁19371769499] - 廉租房怎么办房产证
满肢裘：：1、 廉租房 是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，因为它属政府，承租人仅拥有房屋的使用权。 2、廉租房怎么 办房产证 如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等...
[宰傅雁19371769499] - ...廉租房可不可以买。归自己,买完之后有没有房产证。有明白的回答谢谢...
满肢裘：：经适房按规定入住5年后是可以拿到房照进行买卖的。廉租房是当地政府提供给城镇户口并且符合条件规定居民的廉价住房，只有居住权没有所有权和卖买权，按规定符合条件的城镇居民可以申请廉租房居住。居住户没有所有权和卖买权。因为没有所有权所以五年后不能办理房产证，也就拿不到房产证。
[宰傅雁19371769499] - 廉租房申请需要准备什么资料
满肢裘：：2、廉租房中提供的房产证需另附其房屋所有权人的身份证复印件。3、廉租房申报，收入审核时注意按超低收入和中低收入分别汇总，超低收入家庭申请实物配租的将归入优先轮候顺序。4、申请人应当具有完全民事行为能力，如为限制民事行为能力或无民事行为能力的需监护人签字。5、婚姻情况除有结婚证或未满18...
[宰傅雁19371769499] - 廉租房可以买断产权嘛
满肢裘：：法律主观：廉租房不可以买卖，一般不能办理房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，只租不售。法律客观：《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等...
[宰傅雁19371769499] - 把房产证借给别人去办廉租房有什么不利吗?
满肢裘：：办理廉租房不需要房产证的吧，廉租房是城市保障性住房，是给城市低收入人群的。既然是低收入人群，那必然是没有房产的人。哪有拿着房产证去办理廉租房的，别是被人骗了吧。
[宰傅雁19371769499] - 廉租房可以买下来属于自己吗
满肢裘：：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的...
[宰傅雁19371769499] - 廉租房五年后能拿到房产证吗
满肢裘：：廉租房五年后是不能拿房产证的。因为关于廉租住房保障办法规定，城市低收入困难家庭应该按照法律规定的要求使用廉租房，不得将房屋转借、转租或改变其用途，一旦发现有以上行为，应当按照合同约定退回廉租房。《廉租住房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变...
一、廉租房的性质与特点
廉租房是政府为了解决低收入家庭住房困难而推出的一种保障性住房。它的主要特点是租金低廉，申请条件严格，通常只面向符合一定条件的低收入家庭。由于廉租房的产权归属于政府或相关机构，因此，其产权和使用权与一般的商品房存在明显的差异。
二、廉租房的产权状况
由于廉租房的产权归属于政府或相关机构，住户在租住廉租房期间，享有的是房屋的使用权，而非产权。因此，一般情况下，廉租房并没有独立的房产证。住户在租住期间，需要遵守相关的租赁规定，按时缴纳租金，并不得擅自改变房屋的结构和用途。
三、廉租房的权益保障
虽然廉租房没有独立的房产证，但住户的合法权益仍然受到法律的保护。政府或相关机构会定期对廉租房进行维护和修缮，确保房屋的安全和宜居性。同时，对于符合条件的低收入家庭，政府还会提供一定的租金补贴，以减轻其经济负担。
四、廉租房与商品房的区别
廉租房与商品房在产权、价格、申请条件等方面存在明显的区别。商品房具有完整的产权，可以自由买卖和转让；而廉租房则只有使用权，不能买卖和转让。此外，商品房的价格由市场供求关系决定，而廉租房的租金则受到政府的严格调控。
综上所述：
廉租房作为一种特殊的保障性住房，其产权归属于政府或相关机构，住户在租住期间享有的是房屋的使用权而非产权。因此，一般情况下，廉租房没有独立的房产证。但住户的合法权益仍然受到法律的保护，政府或相关机构会提供相应的权益保障措施。
法律依据：
《城镇廉租住房管理办法》
第四条规定：
廉租住房的来源如下：
（一）腾退的公有住房；
（二）最低收入家庭承租的现公有住房；
（三）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；
（四）社会捐赠的住房；
（五）其他渠道筹集的住房。
《城镇廉租住房管理办法》
第八条规定：
承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为：
（一）申请人持最低收入家庭住房困难情况调查表和市人民政府规定的申请材料，向户籍所在地的街道办事处提出申请；
（二）街道办事处应当自受理申请之日起10日内，对申请人的家庭收入、家庭住房状况进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市、县人民政府房地产行政主管部门；
（三）市、县人民政府房地产行政主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；
（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级房地产行政主管部门；
（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由市、县人民政府房地产行政主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
满肢裘：：廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇...
满肢裘：：廉租房有没有房产证？1、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房可以住多久？1、正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是...
满肢裘：：问题六：廉租房能不能买卖呢？要住多久才能买？有房产证吗？是永久的吗？ 30分 一般不能买卖，廉租房通常针对特定群体的优惠租赁 有房产证，所有房产证都是有期限的 问题七：廉租房五年后拿房产证 有房产证拿么？？？问题八：请问廉租房有没有产权证 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家...
满肢裘：：1、 廉租房 是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，因为它属政府，承租人仅拥有房屋的使用权。 2、廉租房怎么 办房产证 如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等...
满肢裘：：经适房按规定入住5年后是可以拿到房照进行买卖的。廉租房是当地政府提供给城镇户口并且符合条件规定居民的廉价住房，只有居住权没有所有权和卖买权，按规定符合条件的城镇居民可以申请廉租房居住。居住户没有所有权和卖买权。因为没有所有权所以五年后不能办理房产证，也就拿不到房产证。
满肢裘：：2、廉租房中提供的房产证需另附其房屋所有权人的身份证复印件。3、廉租房申报，收入审核时注意按超低收入和中低收入分别汇总，超低收入家庭申请实物配租的将归入优先轮候顺序。4、申请人应当具有完全民事行为能力，如为限制民事行为能力或无民事行为能力的需监护人签字。5、婚姻情况除有结婚证或未满18...
满肢裘：：法律主观：廉租房不可以买卖，一般不能办理房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，只租不售。法律客观：《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等...
满肢裘：：办理廉租房不需要房产证的吧，廉租房是城市保障性住房，是给城市低收入人群的。既然是低收入人群，那必然是没有房产的人。哪有拿着房产证去办理廉租房的，别是被人骗了吧。
满肢裘：：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的...
满肢裘：：廉租房五年后是不能拿房产证的。因为关于廉租住房保障办法规定，城市低收入困难家庭应该按照法律规定的要求使用廉租房，不得将房屋转借、转租或改变其用途，一旦发现有以上行为，应当按照合同约定退回廉租房。《廉租住房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变...