廉租房一次性7万元买断,产权是自己的吗
廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
廉租房一次性7万元买断，产权不是自己的，还是国家的。公租房租金原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定，实行动态调整，不同保障对象实行差别化缴纳。原廉租房、公租房住户的租赁协议继续执行，合同期满后统一按规定签订公共租赁住房租赁合同，租金水平仍按原租金标准执行。
租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
扩展资料
当原廉租房承租户不再符合廉租房配租条件，但符合公租房保障条件的，可选择退房，也可按公租房标准申请承租原住房。对承租房家庭已不符合公租房保障标准的，由房管部门取消其承租资格。
据了解，公廉并轨，是为高效合理调整保障性住房资源，并探索租售并举的创新制度。房管部门表示，承租人连续租赁政府投资建设的公租房5年以上，且符合配售条件的，可优先购买自己承租的公租房。
参考资料来源：百度百科—廉租房
不是的。
以南京市为例，共有产权保障房可分次购买产权份额。首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%，其他保障对象不低于80%。自首次购买产权5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额，每次购买份额不低于原房款总额的10%；5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。
城市低收入住房困难家庭1人户45㎡左右、2人户55㎡左右、3人及以上户65㎡左右。城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员不受套型面积的限制。城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时，可参照城市中等偏下收入住房困难家庭，选房时不受套型面积限制。
扩展资料：
共有产权保障房的相关要求规定：
1、供应对象为符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满35周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员。
2、各类对象分别应符合但不限于以下条件,其中城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭经济状况应当符合《南京市城市低收入及中等偏下收入住房困难家庭认定办法》。
3、为兼顾保障家庭的保障需求，正在享受公租房实物配租和租赁补贴保障的家庭或个人，也可以报名申购共有产权保障房；但在选房成功后、签订《共有产权保障房购房合同》前，须退出公租房实物配租，停止领取租赁补贴。
参考资料来源：南京住建局-关于开展共有产权保障房供应工作的公告
不是，公租房缴清购房款后，房屋为有限产权，共有产权另一方为政府。按照《贵州省住房和城乡建设厅关于推进公租房共有产权的指导意见》（黔建保发〔2015〕8号）第二条 第四款规定：
实施共有产权的公租房，根据出资情况明确界定各方出资的资产份额。保障对象在租住一定年限后（具体租住年限由各地自行确定）可以一次性购买全部面积，也可以购买部分面积，在交清购房款后，取得所购房屋部分面积所有权，并可办理房屋权属证书，已购面积免缴租金。房屋权属证书中应注明“公租房”和“有限产权”字样及所购面积。
扩展资料
申请条件：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
材料：
1、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；
2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；
3、申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
参考资料：人民网-廉租房产权
你好，是的。廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。
政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。
如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等， 就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。
望采纳！
应该是自己的，不过好像5年内不能上市，
曹邓衬：：基本上有些城市都跟重庆一样，如果不一样的地方肯定是不能买断的! 廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户+无房户才有机会申请，一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的...
曹邓衬：：结论是明确的：廉租房不能进行买断。廉租房是政府为特定人群提供的住房福利，其价格低廉，主要作为租赁使用，所有权归政府所有，而非个人。通常情况下，廉租房是按年出租的，每年需要经过审核以确认继续居住的资格。具体规定可能因地区而异，但总体上，廉租房购买权并不在个人手中。对于“廉租房买了是自己...
曹邓衬：：法律主观：廉租房一般不可以买。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅，只租不售。法律客观：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励...
曹邓衬：：1、优点，较大程度的改善了有住房困难居民的住房问题，对于促进社会和谐发展有着重要的意义。2、缺点，建造资金筹集和征地拆迁压力较大。房子，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物，它是人类最基本的生活资料。
曹邓衬：：一次性买断廉租房的购买条件：1、购房资格条件 购买廉租房需要符合一定的购房资格条件,通常包括居住年限、户籍要求、家庭收入等方面的限制。不同地区和政策可能会有所不同,具体要根据当地政府的规定来确定。2、购房资金条件 购买廉租房需要有足够的购房资金，包括购房款、首付款、税费等。购房款通常需要一次...
曹邓衬：：可以提供低保金领取存折；7、购买人的一寸照片2张 。廉租房买卖流程：1、符合廉租房购买条件的购买人到自己户口所在地的街道办事处领取申请表；2、填写申请表到街道办事处开具相关的情况证明，然后到当地的房管局开具名下没有房产的证明，还要将户口本的复印件提交到街道办事处；3、相关部门审核通过后，...
曹邓衬：：依照我国《继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
曹邓衬：：但是只拥有部分产权，即与政府产权共享，而且自合同签订之日起没有满5年的，不得转让、出租、上市交易。2、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。3、申请人为当地政府认定的低收入家庭和在本市居住满五年的。而且经房管部门确定要本市没有住房，并且租房子居住...
曹邓衬：：贵阳的廉租房不可以买断。廉租房的物权属于政府，它只提供给符合条件的低收入家庭使用，并按照最优惠标准收取租金。虽然某些政策允许在满足特定条件下进行购买，但购买者只拥有使用权，而非所有权。因此，即使购买，也不能买断产权，日后也不能再次享受购买廉租房的资格。请注意，具体的廉租房政策和规定可能...
曹邓衬：：在另一些地方，廉租房的购买断租政策则是根据住户的实际情况来确定的。比如，如果住户的经济状况有了明显改善，达到了一定的收入水平，那么可以申请购买廉租房。这种政策的好处是更加灵活，能够更好地适应住户的实际需求。廉租房几年后可以买断?无论是哪种购买断租政策，都需要住户满足一定的条件才能购买...