小区的配套设施有哪些
2024-09-20来自：本站整理
1. 交通配套：居民出行至关重要，因此交通配套是衡量小区便利性的关键。需考察小区外的道路状况、通往城市主干道的时间距离、上下班高峰期的交通状况。公交站点和轨道交通的可达性、数量及路线，以及恶劣天气下的出行便利性，如出租车叫车服务，都应考虑在内。
2. 生活服务配套：生活服务配套直接影响居民的生活质量。包括：
- 购物：周边商场、超市、菜市场等是否能满足基本生活需求。
- 餐饮休闲：餐饮设施如饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅等的数量和质量，以及是否符合个人消费习惯。
- 杂项：包括洗衣店、宠物店、美容美发店、房产中介店等日常生活服务设施。
3. 医疗配套：医疗设施是居民生活中不可或缺的部分。理想的医疗配套应包括大型医院、社区医院、24小时药店和正规按摩院。
4. 教育配套：孩子的教育是家长最关心的问题。需考察周边是否有幼儿园、小学等教育机构，并确认小区位置是否可以直接进入指定学校，无需额外费用。
5. 金融配套：银行及其24小时自动柜员机（ATM）的便利性，对于居民日常金融活动至关重要。
小区内部配套重点：
1. 绿地率：小区绿化环境的关键指标，应询问绿地率而非绿化率。
2. 公建配套：小区内学校、商超、体育设施等公建配套的完善程度，直接影响居住便利性。
3. 楼栋私密性：考虑楼间距，确保生活私密性，多层住宅楼间距不小于24米，高层住宅侧向间距不小于20米。
4. 小区内交通：车位配比至少1:1，实现人车分流，方便业主停车，避免社区乱停车现象。同时考虑外部交通，如道路状况、堵车情况等。
5. 基本服务设施：水、电、燃气、煤气、宽带等基础设施的供应情况，及其收费标准和缴纳方式。
[师研轰15695553299] - 物权法关于小区公共配套设施
芮家独：：法律主观：小区的公共用房所有权归全体居民所有。根据法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共...
[师研轰15695553299] - 小区公共设施有哪些
芮家独：：小区公共设施主要包括教育、商业服务、市政公用、医疗卫生、行政管理、金融邮电、文化体育设施以及社区服务设施这八项设施。按照目前公共服务设施的配套建设标准，一个完善的居住小区就需拥有这八项生活的基础配套设施。小区公共设施具体是由哪些组成：1、教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学等。2、医疗卫生设施...
[师研轰15695553299] - 配套设施包括哪些
芮家独：：一、配套设施包括哪些.配套设施主要包括基础设施与公共设施两大类。基础设施指的是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、电视系统、道路、燃气、通讯、绿化等设施。而公共配套建筑指的是与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。二、配套...
[师研轰15695553299] - 小区配套设施有哪些
芮家独：：小区配套设施分两类，一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足。另一类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，...
[师研轰15695553299] - 小区配套设施指的是什么
芮家独：：3、注重配套的舒适性和实用性：小区内部的配套设施要注重舒适和实用，不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需求。像小区的绿化设施，不是单纯的有绿就行了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，规划要有美感。小区的景观，要与居民的休闲活动...
[师研轰15695553299] - 小区公共配套设施包括哪些
芮家独：：小区公共配套设施包括多个方面，主要涵盖了基础设施、休闲设施、安全设施以及服务设施等。基础设施是小区公共配套的基础，包括但不限于道路、供水、供电、排水、供暖、通讯、有线电视、宽带网络、停车位等。这些设施为居民提供了基本的生活条件，确保居民日常生活的顺利进行。例如，良好的道路网络能让居民出行...
[师研轰15695553299] - 小区配套设施是什么
芮家独：：小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。 《 民法典 》第二百零九条...
[师研轰15695553299] - 小区内部配套包括哪些?考察小区配套看3点
芮家独：：小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模，小区内部的配套也有所区别，这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。下面，我们来看看小区的内部配套包括哪些？考察小区...
[师研轰15695553299] - 小区配套设施国家规定有哪些
芮家独：：对于房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。除此之外，小区还需要配套一些关于人文方面的设施，比如教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。社区商业经营面积的总量，应不低于...
[师研轰15695553299] - 小区配套设施有哪些
芮家独：：小区配套设施一种是居住配套，比如电梯设施，公共区域，水管，电线，天然气管道，网络配套，污水处理，供暖设施等等，就是正常生活所需要的配套设施一应俱全。另外一个就是公共设施的配套，比如交通周围是否有公交车站，地铁站，出租车停靠站。还有附近是否有生活超市，商场，公共医疗社区，大型的医院，可供...
2. 生活服务配套：生活服务配套直接影响居民的生活质量。包括：
- 购物：周边商场、超市、菜市场等是否能满足基本生活需求。
- 餐饮休闲：餐饮设施如饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅等的数量和质量，以及是否符合个人消费习惯。
- 杂项：包括洗衣店、宠物店、美容美发店、房产中介店等日常生活服务设施。
3. 医疗配套：医疗设施是居民生活中不可或缺的部分。理想的医疗配套应包括大型医院、社区医院、24小时药店和正规按摩院。
4. 教育配套：孩子的教育是家长最关心的问题。需考察周边是否有幼儿园、小学等教育机构，并确认小区位置是否可以直接进入指定学校，无需额外费用。
5. 金融配套：银行及其24小时自动柜员机（ATM）的便利性，对于居民日常金融活动至关重要。
小区内部配套重点：
1. 绿地率：小区绿化环境的关键指标，应询问绿地率而非绿化率。
2. 公建配套：小区内学校、商超、体育设施等公建配套的完善程度，直接影响居住便利性。
3. 楼栋私密性：考虑楼间距，确保生活私密性，多层住宅楼间距不小于24米，高层住宅侧向间距不小于20米。
4. 小区内交通：车位配比至少1:1，实现人车分流，方便业主停车，避免社区乱停车现象。同时考虑外部交通，如道路状况、堵车情况等。
5. 基本服务设施：水、电、燃气、煤气、宽带等基础设施的供应情况，及其收费标准和缴纳方式。
芮家独：：法律主观：小区的公共用房所有权归全体居民所有。根据法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共...
芮家独：：小区公共设施主要包括教育、商业服务、市政公用、医疗卫生、行政管理、金融邮电、文化体育设施以及社区服务设施这八项设施。按照目前公共服务设施的配套建设标准，一个完善的居住小区就需拥有这八项生活的基础配套设施。小区公共设施具体是由哪些组成：1、教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学等。2、医疗卫生设施...
芮家独：：一、配套设施包括哪些.配套设施主要包括基础设施与公共设施两大类。基础设施指的是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、电视系统、道路、燃气、通讯、绿化等设施。而公共配套建筑指的是与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。二、配套...
芮家独：：小区配套设施分两类，一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足。另一类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，...
芮家独：：3、注重配套的舒适性和实用性：小区内部的配套设施要注重舒适和实用，不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需求。像小区的绿化设施，不是单纯的有绿就行了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，规划要有美感。小区的景观，要与居民的休闲活动...
芮家独：：小区公共配套设施包括多个方面，主要涵盖了基础设施、休闲设施、安全设施以及服务设施等。基础设施是小区公共配套的基础，包括但不限于道路、供水、供电、排水、供暖、通讯、有线电视、宽带网络、停车位等。这些设施为居民提供了基本的生活条件，确保居民日常生活的顺利进行。例如，良好的道路网络能让居民出行...
芮家独：：小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。 《 民法典 》第二百零九条...
芮家独：：小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模，小区内部的配套也有所区别，这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。下面，我们来看看小区的内部配套包括哪些？考察小区...
芮家独：：对于房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。除此之外，小区还需要配套一些关于人文方面的设施，比如教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。社区商业经营面积的总量，应不低于...
芮家独：：小区配套设施一种是居住配套，比如电梯设施，公共区域，水管，电线，天然气管道，网络配套，污水处理，供暖设施等等，就是正常生活所需要的配套设施一应俱全。另外一个就是公共设施的配套，比如交通周围是否有公交车站，地铁站，出租车停靠站。还有附近是否有生活超市，商场，公共医疗社区，大型的医院，可供...