出租期间由谁负责维修房屋

在出租期间，房屋维修责任主要由出租人承担。承租人按照约定使用租赁物，导致租赁物受损，由出租人负责维修。若承租人未按约定或物性使用，导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。《民法典》明确出租人有维修租赁物的义务，除非另有约定。承租人在租赁物需要维修时有权要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担。维修影响使用时，应相应减少租金或延长租期。因承租人过错需维修的，出租人不承担维修义务。出租人应按约定交付租赁物并在租赁期内保持租赁物符合用途。承租人应妥善保管租赁物，因保管不当致损灭，需承担赔偿责任。

[查维治15031805752] - 租房期间租客能有责任维修房子吗
钟待沿：：房屋租赁期间的维修义务如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。【法律依据】《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 ...

[查维治15031805752] - 房屋租赁期内设施发生损坏到底该谁负责维修
钟待沿：：及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他...

[查维治15031805752] - 租房子东西正常使用坏了谁修
钟待沿：：租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的...

[查维治15031805752] - 租房子 家里水龙头坏了 ,房东修 还是租客修
钟待沿：：在租房期间，水龙头是被租客损坏的，有租客承担维修责任，如果属于自然损坏的，是房东承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的...

[查维治15031805752] - 承租人修缮房屋维修费应由出租人承担吗
钟待沿：：房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

[查维治15031805752] - 房屋出租后的维修需要房东来负责吗?
钟待沿：：房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。如果租赁合同合同没有约定，出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务，但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿；若出租人与承租人在签订租赁合同时对房屋维修...

[查维治15031805752] - 房子出租后维修谁负责
钟待沿：：房子出租后维修谁负责 房子出租后维修谁负责要看房客和房东双方合同怎么约定的。如果是房客人为损坏的话由房客负责维修，如果是正常使用的情况下损坏，一般是由房东负责维修，合同中另有规定的除外。按照相关规定，房东有义务检查和维修房屋以及房屋内的设施，双方也可以约定由谁来负责维修。租房子应该注意哪些...

[查维治15031805752] - 房屋租赁日常维修谁负责
钟待沿：：根据我国相关法律法规，出租房屋的维修责任及费用承担问题有明确的规定。若租赁双方已在合同中明确约定维修事宜，则应按照约定执行。如果租赁合同未对维修问题做出具体约定，则通常应由房东承担维修责任，并负担由此产生的费用。从法律角度来看，《合同法》第220条明确规定了出租人的责任，即出租人需履行租赁...

[查维治15031805752] - 房屋出租后的维修需要房东来负责吗?
钟待沿：：(一)房屋修缮责任 房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿...

[查维治15031805752] - 租房子期间玻璃碎了谁负责
钟待沿：：在租房的时候，难免会磕磕碰碰，所以当东西受到破坏了要怎么处理呢？要谁来负责呢？租房玻璃碎了算谁的责任？如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。网友咨询：租房子期间玻璃碎了谁负责？律师解答：1、租房协议中如果...