直系亲属 房屋赠与 过户费用 到底多少钱！！！
2025-05-23来自：本站整理
办理房屋赠与的费用计算，可以按照以下步骤进行。首先，前往公证处办理赠与公证，需要缴纳评估费，按房产评估值的千分之六计算，对于100万的房产，评估费为6000元。接着，公证费按照房产评估值的2%收取，即2万。获得公证书后，再到房管部门办理过户手续，此时需缴纳全额契税，税率为3%，即3万元。此外，还需缴纳印花税，税率为万分之五，即500元，以及手续费，大约200元。
综上所述，计税基数为100万元，具体费用包括：评估费6000元，公证费20000元，契税30000元，印花税500元，手续费200元，合计约56700元。
需要注意的是，这些费用可能会根据地区政策和具体操作有所不同，具体情况还需咨询当地相关部门。
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卫寒药：：父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，那需要支付的费用还是挺高的，但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。赠与房产流程：(1)直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订...
[仰育战19792924205] - 房子过户赠与和买卖哪个划算
卫寒药：：房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元\/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同。...
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卫寒药：：亲人之间房子过户要过户费吗亲人之间房子过户也是要收取过户费的，可以通过二手房买卖、房产继承和房产赠与等三种进行房产过户。除了房产继承之外，房产赠与是的过户选择。1、房产赠与根据相关规定，在办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等必要材料。2、虽然是“赠”与过户...
[仰育战19792924205] - 子女赠与父母房子过户费需要多少
卫寒药：：2、评估由于是赠与业务，评估价一般是会较市价低的。3、办理赠与公证。4、缴纳税费如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5、出新房产证赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲免契税。直系亲属表示父母与子女之间或夫妻之间。房产过户给父母的流程两种办理方法1、...
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卫寒药：：房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。这里有些人就比较关心房屋赠与过户费用及手续的办理，下面讲解2015房屋赠与过户费用的标准，以及房子赠与过户费怎么算。赠予房产过户费用 赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费：(一)营业税依据现行营业税暂行...
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卫寒药：：赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面 合同 ，按照国家规定，房产 赠与合同 必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、办理公证...
[仰育战19792924205] - 直系亲属过户费新政策
卫寒药：：2、父母与子女之间：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。房产过户需要什么手续1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格...
[仰育战19792924205] - 直系亲属房屋赠与过户费用是多少,费用多吗
卫寒药：：你的情况有两种方法可以进行过户，具体如下： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元\/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
[仰育战19792924205] - 河南直系亲属房产过户费怎么算
卫寒药：：(2)增值税及附加：满2年普宅免征，满2年非普差额5% ，不满2年全额5%(附加税费为城建税和教育费附加税，税率 (3)个人所得税：满五**免征，其余差额20%或者房价1%。如果父母的房子是留作自己居住或出租，继承和赠与比较合适。但如果你想把房产卖掉，最好选择“卖房子”的方式进行过户!这是最划算...
[仰育战19792924205] - 直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低
卫寒药：：一、直系亲属之间的房产过户，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果为父母房产，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果考虑到将来房产的出售，届时“买卖”的税费可能低于“赠与”，但如果不考虑后期出售，则...
综上所述，计税基数为100万元，具体费用包括：评估费6000元，公证费20000元，契税30000元，印花税500元，手续费200元，合计约56700元。
需要注意的是，这些费用可能会根据地区政策和具体操作有所不同，具体情况还需咨询当地相关部门。
卫寒药：：父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，那需要支付的费用还是挺高的，但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。赠与房产流程：(1)直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订...
卫寒药：：房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元\/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同。...
卫寒药：：亲人之间房子过户要过户费吗亲人之间房子过户也是要收取过户费的，可以通过二手房买卖、房产继承和房产赠与等三种进行房产过户。除了房产继承之外，房产赠与是的过户选择。1、房产赠与根据相关规定，在办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等必要材料。2、虽然是“赠”与过户...
卫寒药：：2、评估由于是赠与业务，评估价一般是会较市价低的。3、办理赠与公证。4、缴纳税费如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5、出新房产证赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲免契税。直系亲属表示父母与子女之间或夫妻之间。房产过户给父母的流程两种办理方法1、...
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卫寒药：：赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面 合同 ，按照国家规定，房产 赠与合同 必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、办理公证...
卫寒药：：2、父母与子女之间：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。房产过户需要什么手续1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格...
卫寒药：：你的情况有两种方法可以进行过户，具体如下： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元\/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
卫寒药：：(2)增值税及附加：满2年普宅免征，满2年非普差额5% ，不满2年全额5%(附加税费为城建税和教育费附加税，税率 (3)个人所得税：满五**免征，其余差额20%或者房价1%。如果父母的房子是留作自己居住或出租，继承和赠与比较合适。但如果你想把房产卖掉，最好选择“卖房子”的方式进行过户!这是最划算...
卫寒药：：一、直系亲属之间的房产过户，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果为父母房产，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果考虑到将来房产的出售，届时“买卖”的税费可能低于“赠与”，但如果不考虑后期出售，则...